immobilie1-ID: 31367849 | Anbieter-ID: DC-ERL-1400
BARRIEREFREIER WOHNTRAUM – GERÄUMIGE 4-ZIMMER, MODERN UND MITTEN IM ZENTRUM!
495.000 €
Kaufpreis
109,14 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
* KOMPLETT BARRIEREFREI - IDEAL U.A. FÜR SENIOREN
* Baujahr 2013 in massiver, hochwertiger Ausführung
* 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
* Personenlift
* 109 m² Wohnfläche
* Tiefgaragenstellplatz (Ablöse: € 15.000,-)
* hochwertiges Tageslichtbad mit... mehr lesen
* Baujahr 2013 in massiver, hochwertiger Ausführung
* 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
* Personenlift
* 109 m² Wohnfläche
* Tiefgaragenstellplatz (Ablöse: € 15.000,-)
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* KOMPLETT BARRIEREFREI - IDEAL U.A. FÜR SENIOREN
* Baujahr 2013 in massiver, hochwertiger Ausführung
* 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
* Personenlift
* 109 m² Wohnfläche
* Tiefgaragenstellplatz (Ablöse: € 15.000,-)
* hochwertiges Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche
* herrliche, komplett überdachte Loggia mit Süd-Westausrichtung
* Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
* komfortabler Wasch-/Trocken und Fahrradraum im Keller
* eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m²
* Baujahr 2013 in massiver, hochwertiger Ausführung
* 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
* Personenlift
* 109 m² Wohnfläche
* Tiefgaragenstellplatz (Ablöse: € 15.000,-)
* hochwertiges Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche
* herrliche, komplett überdachte Loggia mit Süd-Westausrichtung
* Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
* komfortabler Wasch-/Trocken und Fahrradraum im Keller
* eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m²
* KOMPLETT BARRIEREFREI - IDEAL U.A. FÜR SENIOREN
* Baujahr 2013 in massiver, hochwertiger Ausführung
* 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
* Personenlift
* 109 m² Wohnfläche
* Tiefgaragenstellplatz (Ablöse: € 15.000,-)
* hochwertiges Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche
* herrliche, komplett überdachte Loggia mit Süd-Westausrichtung
* Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
* komfortabler Wasch-/Trocken und Fahrradraum im Keller
* eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m²
* Baujahr 2013 in massiver, hochwertiger Ausführung
* 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
* Personenlift
* 109 m² Wohnfläche
* Tiefgaragenstellplatz (Ablöse: € 15.000,-)
* hochwertiges Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche
* herrliche, komplett überdachte Loggia mit Süd-Westausrichtung
* Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
* komfortabler Wasch-/Trocken und Fahrradraum im Keller
* eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m²
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.535,46 €
-
Hausgeld pro Monat368 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109,14 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis09.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* 3-fach verglaste, raumhohe Kunststofffenster
* Alle Zimmer mit Matt-Glas-Schiebetüren und einer Holzschiebetür
* inkl. hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bauknecht
* großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenbelag... mehr lesen
* Alle Zimmer mit Matt-Glas-Schiebetüren und einer Holzschiebetür
* inkl. hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bauknecht
* großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenbelag... mehr lesen
* 3-fach verglaste, raumhohe Kunststofffenster
* Alle Zimmer mit Matt-Glas-Schiebetüren und einer Holzschiebetür
* inkl. hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bauknecht
* großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenbelag Fliesen und Linoleum
* Klimaanlage in Wohnküche (kann auch als Heizung verwendet werden)
* viele LAN- (Netzwerk-) dosen vorhanden
* Elektrische Rollosteuerung
* Tageslicht-Badezimmer raumhoch gefliest und komplett barrierefrei
* Alle Zimmer mit Matt-Glas-Schiebetüren und einer Holzschiebetür
* inkl. hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bauknecht
* großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenbelag Fliesen und Linoleum
* Klimaanlage in Wohnküche (kann auch als Heizung verwendet werden)
* viele LAN- (Netzwerk-) dosen vorhanden
* Elektrische Rollosteuerung
* Tageslicht-Badezimmer raumhoch gefliest und komplett barrierefrei
* 3-fach verglaste, raumhohe Kunststofffenster
* Alle Zimmer mit Matt-Glas-Schiebetüren und einer Holzschiebetür
* inkl. hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bauknecht
* großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenbelag Fliesen und Linoleum
* Klimaanlage in Wohnküche (kann auch als Heizung verwendet werden)
* viele LAN- (Netzwerk-) dosen vorhanden
* Elektrische Rollosteuerung
* Tageslicht-Badezimmer raumhoch gefliest und komplett barrierefrei
* Alle Zimmer mit Matt-Glas-Schiebetüren und einer Holzschiebetür
* inkl. hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bauknecht
* großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenbelag Fliesen und Linoleum
* Klimaanlage in Wohnküche (kann auch als Heizung verwendet werden)
* viele LAN- (Netzwerk-) dosen vorhanden
* Elektrische Rollosteuerung
* Tageslicht-Badezimmer raumhoch gefliest und komplett barrierefrei
- Barrierefrei
Lage
* Zirndorf
* 26.000 Einwohner
* Starke Infrastruktur
* Bahnhof wenige Gehminuten entfernt
* Viele Busverbindungen vom nur 200 m naheliegenden Marktplatz
* Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in unmittelbarer Umgebung, z.B. mit einem REWE oder
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* 26.000 Einwohner
* Starke Infrastruktur
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* Viele Busverbindungen vom nur 200 m naheliegenden Marktplatz
* Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in unmittelbarer Umgebung, z.B. mit einem REWE oder
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dem ZIM-Einkaufscenter
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90513 Zirndorf · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Frank Marchl (Dahler)
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
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09131.68 77 880
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frank.marchl@dahlercompany.de
