immobilie1-ID: 31384591 | Anbieter-ID: DC-ERL-1399
PERFEKTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN EINER DER BESTEN LAGE IN ERLANGEN!
249.900 €
Kaufpreis
67,33 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
PERFEKT FÜR SINGLE UND PAARE
* 2-Zimmer-Wohnung
* 67,33 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
* Baujahr 1982
* Großer Wohn-Essbereich mit herrlichem Balkon mit West-Ausrichtung
* Großer Eingangsbereich
* Kellerabteil vorhanden
* Freistellplatz fest zugewiesen
* 2-Zimmer-Wohnung
* 67,33 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
* Baujahr 1982
* Großer Wohn-Essbereich mit herrlichem Balkon mit West-Ausrichtung
* Großer Eingangsbereich
* Kellerabteil vorhanden
* Freistellplatz fest zugewiesen
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* 2-Zimmer-Wohnung
* 67,33 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
* Baujahr 1982
* Großer Wohn-Essbereich mit herrlichem Balkon mit West-Ausrichtung
* Großer Eingangsbereich
* Kellerabteil vorhanden
* Freistellplatz fest zugewiesen
* 2-Zimmer-Wohnung
* 67,33 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
* Baujahr 1982
* Großer Wohn-Essbereich mit herrlichem Balkon mit West-Ausrichtung
* Großer Eingangsbereich
* Kellerabteil vorhanden
* Freistellplatz fest zugewiesen
Kosten
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Kaufpreis249.900 €
-
Kaufpreis pro m²3.711,57 €
-
Hausgeld pro Monat266,73 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67,33 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis12.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
* Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC-Boden, Laminat
* Großes Kellerabteil
* Freisprechanlage
* Doppelt verglaste Holzfenster
* Ölzentralheizung aus 2002
* Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Großes Kellerabteil
* Freisprechanlage
* Doppelt verglaste Holzfenster
* Ölzentralheizung aus 2002
* Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC-Boden, Laminat
* Großes Kellerabteil
* Freisprechanlage
* Doppelt verglaste Holzfenster
* Ölzentralheizung aus 2002
* Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Großes Kellerabteil
* Freisprechanlage
* Doppelt verglaste Holzfenster
* Ölzentralheizung aus 2002
* Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Balkon
Lage
* Sehr gute Lage in Erlangen
* TOP Arbeitgeber vor Ort
* Hohe Lebens- und Wohnqualität in Erlangen
* Zentrumsnahe Lage - perfekt u.a. für Radfahrer
* Diverse Buslinien "vor der Tür" (283, 286, 287)
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Erlangen / Alterlangen Alterlangen Deutschland (91056)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Mario Wagner
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
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Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49913168778822
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. ,
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09131.68 77 880
mario.wagner@dahler.com
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