immobilie1-ID: 31552381 | Anbieter-ID: DC-ERL-1410
EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS – MODERNISIERTES SPLIT-LEVEL-HAUS MIT LUXUS- UND WOHLFÜHLFAKTOR
1.195.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
835 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
WOHNTRAUM IN WEIHERHOF IM GEWACHSENEN, HOCHWERTIGEM EINFAMILIENHAUSGEBIET
* Baujahr 1983 und komplett modern kernsaniert in 2022
* Massivbau komplett gedämmt
* 835 m² Grundstücksfläche
* 240 m² Wohnfläche
* Dachgeschoss komplett ausgebaut
* Modernes Split... mehr lesen
* Baujahr 1983 und komplett modern kernsaniert in 2022
* Massivbau komplett gedämmt
* 835 m² Grundstücksfläche
* 240 m² Wohnfläche
* Dachgeschoss komplett ausgebaut
* Modernes Split... mehr lesen
WOHNTRAUM IN WEIHERHOF IM GEWACHSENEN, HOCHWERTIGEM EINFAMILIENHAUSGEBIET
* Baujahr 1983 und komplett modern kernsaniert in 2022
* Massivbau komplett gedämmt
* 835 m² Grundstücksfläche
* 240 m² Wohnfläche
* Dachgeschoss komplett ausgebaut
* Modernes Split Level-Haus
* Ein Tageslicht-Vollbad sowie ein Tageslicht Bad mit Dusche
* Ein Bad en Suite beim Schlafzimmer
* Ein Gäste-WC
* Garten nach eigenen Wünschen gestaltbar
* Garage mit Wallbox-Vorbereitung
* Wasch-/Trockenkeller- sowie separater Aufbewahrungsraum
* Voll unterkellert mit ehem. Schwimmbad
* KfW-115 Standard
* Baujahr 1983 und komplett modern kernsaniert in 2022
* Massivbau komplett gedämmt
* 835 m² Grundstücksfläche
* 240 m² Wohnfläche
* Dachgeschoss komplett ausgebaut
* Modernes Split Level-Haus
* Ein Tageslicht-Vollbad sowie ein Tageslicht Bad mit Dusche
* Ein Bad en Suite beim Schlafzimmer
* Ein Gäste-WC
* Garten nach eigenen Wünschen gestaltbar
* Garage mit Wallbox-Vorbereitung
* Wasch-/Trockenkeller- sowie separater Aufbewahrungsraum
* Voll unterkellert mit ehem. Schwimmbad
* KfW-115 Standard
WOHNTRAUM IN WEIHERHOF IM GEWACHSENEN, HOCHWERTIGEM EINFAMILIENHAUSGEBIET
* Baujahr 1983 und komplett modern kernsaniert in 2022
* Massivbau komplett gedämmt
* 835 m² Grundstücksfläche
* 240 m² Wohnfläche
* Dachgeschoss komplett ausgebaut
* Modernes Split Level-Haus
* Ein Tageslicht-Vollbad sowie ein Tageslicht Bad mit Dusche
* Ein Bad en Suite beim Schlafzimmer
* Ein Gäste-WC
* Garten nach eigenen Wünschen gestaltbar
* Garage mit Wallbox-Vorbereitung
* Wasch-/Trockenkeller- sowie separater Aufbewahrungsraum
* Voll unterkellert mit ehem. Schwimmbad
* KfW-115 Standard
* Baujahr 1983 und komplett modern kernsaniert in 2022
* Massivbau komplett gedämmt
* 835 m² Grundstücksfläche
* 240 m² Wohnfläche
* Dachgeschoss komplett ausgebaut
* Modernes Split Level-Haus
* Ein Tageslicht-Vollbad sowie ein Tageslicht Bad mit Dusche
* Ein Bad en Suite beim Schlafzimmer
* Ein Gäste-WC
* Garten nach eigenen Wünschen gestaltbar
* Garage mit Wallbox-Vorbereitung
* Wasch-/Trockenkeller- sowie separater Aufbewahrungsraum
* Voll unterkellert mit ehem. Schwimmbad
* KfW-115 Standard
Kosten
-
Kaufpreis1.195.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.979,17 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1983
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)835 m²
-
Nutzfläche (ca.)120,03 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf103,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis16.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
* 3-fach-isolierte Kunststofffenster
* großformatige Fliesen und Echtholz-Parkettböden
* Fußbodenheizung
* Pellet-Heizung
* großer Panoramakamin
* Markensanitärobjekte, u.a. von Hans Grohe
* Duschen mit Rainshower
* hochwertige Einbauküche mit... mehr lesen
* großformatige Fliesen und Echtholz-Parkettböden
* Fußbodenheizung
* Pellet-Heizung
* großer Panoramakamin
* Markensanitärobjekte, u.a. von Hans Grohe
* Duschen mit Rainshower
* hochwertige Einbauküche mit... mehr lesen
* 3-fach-isolierte Kunststofffenster
* großformatige Fliesen und Echtholz-Parkettböden
* Fußbodenheizung
* Pellet-Heizung
* großer Panoramakamin
* Markensanitärobjekte, u.a. von Hans Grohe
* Duschen mit Rainshower
* hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
* Viele Netzwerk-(LAN) Dosen
* Entkalkungsanlage
* große Einbaugarderobe
* elektrische Rollos
* und vieles mehr...
* großformatige Fliesen und Echtholz-Parkettböden
* Fußbodenheizung
* Pellet-Heizung
* großer Panoramakamin
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* Viele Netzwerk-(LAN) Dosen
* Entkalkungsanlage
* große Einbaugarderobe
* elektrische Rollos
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* großformatige Fliesen und Echtholz-Parkettböden
* Fußbodenheizung
* Pellet-Heizung
* großer Panoramakamin
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* hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
* Viele Netzwerk-(LAN) Dosen
* Entkalkungsanlage
* große Einbaugarderobe
* elektrische Rollos
* und vieles mehr...
* großformatige Fliesen und Echtholz-Parkettböden
* Fußbodenheizung
* Pellet-Heizung
* großer Panoramakamin
* Markensanitärobjekte, u.a. von Hans Grohe
* Duschen mit Rainshower
* hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
* Viele Netzwerk-(LAN) Dosen
* Entkalkungsanlage
* große Einbaugarderobe
* elektrische Rollos
* und vieles mehr...
- Kamin
- Garten
- Garage
Lage
* Zirndorf, OT Weiherhof
* 26.000 Einwohner, davon gut 3.600 im OT Weiherhof
* Starke Infrastruktur
* Haus befindet sich in hochwertiger Lage
* Bahnhof knapp 15 Gehminuten entfernt
* Busverbindungen 112, 150 und 154 in wenigen Gehminuten erreicht
*... mehr lesen
* 26.000 Einwohner, davon gut 3.600 im OT Weiherhof
* Starke Infrastruktur
* Haus befindet sich in hochwertiger Lage
* Bahnhof knapp 15 Gehminuten entfernt
* Busverbindungen 112, 150 und 154 in wenigen Gehminuten erreicht
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* Zirndorf, OT Weiherhof
* 26.000 Einwohner, davon gut 3.600 im OT Weiherhof
* Starke Infrastruktur
* Haus befindet sich in hochwertiger Lage
* Bahnhof knapp 15 Gehminuten entfernt
* Busverbindungen 112, 150 und 154 in wenigen Gehminuten erreicht
* Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in unmittelbarer Umgebung, z.B. mit einem
REWE oder dem ZIM-Einkaufscenter in Zirndorf
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Zirndorf / Weiherhof Deutschland (90513)
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Sonstiges
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RUFEN SIE JETZT AN UNTER 09131 68 77 880 ODER SENDEN SIE EINEM MAIL AN ERLANGEN@DAHLER.COM
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Ansprechpartner
Herr Frank Marchl (Dahler)
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
09131.68 77 880
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. ,
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