immobilie1-ID: 30968483 | Anbieter-ID: 701 RHO Rohlstorf
Kleiner Reiterhof mit 2 Wohneinheiten bei Bad Segeberg
649.000 €
Kaufpreis
328 m²
Wohnfläche
27.487 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses Immobilien-Angebot ist für den Käufer provisionsfrei! Sie können das Anwesen vorab schon einmal virtuell besichtigen. Mit Anforderung des Exposés erhalten Sie auch einen Link zum 3-D Rundgang!
Ein tolles Angebot für Pferdefreunde - Resthof mit... mehr lesen
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Ein tolles Angebot für Pferdefreunde - Resthof mit 2 Wohnhäusern, großen Stallgebäuden, Reitplatz, Roundpen und schöner Hauskoppel...
Das Anwesen befindet sich in Rohlstorf im Kreis Segeberg und hat Pferdehaltern eine Menge zu bieten. Sie finden hier bereits einen Boxenstall und einen großen Offenstall für die Unterbringung Ihrer Vierbeiner vor. Vom Offenstall gelangt man auf den Paddock und von dort aus geht es direkt auf die Hauskoppel, welche ausreichend Auslauf für Ihre Pferde bietet. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von guten 2,7ha - Weitere angrenzende Grünlandflächen sind hinzugepachtet und können vom Käufer ebenfalls gepachtet werden. Ein beleuchteter Reitplatz (ca. 20m x 38m) und ein Roundpen runden das Angebot ab. Besonders interessant: Anstelle des Reitplatzes darf sogar (gem. B-Plan) eine Reithalle gebaut werden!
Doch nicht nur Ihre Vierbeiner finden hier ausreichend Platz vor, auch für die Zweibeiner ist genügend Wohnraum vorhanden. Neben dem Eigentümerhaus steht Ihnen noch ein weiteres Wohnhaus zur Verfügung und so bietet sich das Anwesen auch ideal für das Mehrgenerationswohnen an. Das Eigentümerhaus kann man als Doppelhaus-Resthof bezeichnen, wovon eine Hälfte Ihnen gehören wird. Die gut 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Im großzügigen Garten mit seinem alten Baumbestand finden Sie auch eine gemütliche Gartenlaube und einen kleinen Teich vor. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den Weitblick über das eigene Land genießen. Das Altenteilerhaus liegt etwas abseits und verfügt ebenfalls über einen wunderschönen Garten mit Blick auf die Koppeln. Hier hat man die Pferde immer im Blick. Das Haus hält etwa 128 m² Wohnfläche und einen Vollkeller mit separatem Eingang für Sie bereit. Viel Platz für Mensch und Tier...
Wenn Sie also auf der Suche nach einem überschaubaren Reiterhof sind und sich nicht scheuen, die eine oder andere Renovierungsmaßnahme vorzunehmen, dann könnte dieses Anwesen einen zweiten Blick wert sein...
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Das Anwesen befindet sich in Rohlstorf im Kreis Segeberg und hat Pferdehaltern eine Menge zu bieten. Sie finden hier bereits einen Boxenstall und einen großen Offenstall für die Unterbringung Ihrer Vierbeiner vor. Vom Offenstall gelangt man auf den Paddock und von dort aus geht es direkt auf die Hauskoppel, welche ausreichend Auslauf für Ihre Pferde bietet. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von guten 2,7ha - Weitere angrenzende Grünlandflächen sind hinzugepachtet und können vom Käufer ebenfalls gepachtet werden. Ein beleuchteter Reitplatz (ca. 20m x 38m) und ein Roundpen runden das Angebot ab. Besonders interessant: Anstelle des Reitplatzes darf sogar (gem. B-Plan) eine Reithalle gebaut werden!
Doch nicht nur Ihre Vierbeiner finden hier ausreichend Platz vor, auch für die Zweibeiner ist genügend Wohnraum vorhanden. Neben dem Eigentümerhaus steht Ihnen noch ein weiteres Wohnhaus zur Verfügung und so bietet sich das Anwesen auch ideal für das Mehrgenerationswohnen an. Das Eigentümerhaus kann man als Doppelhaus-Resthof bezeichnen, wovon eine Hälfte Ihnen gehören wird. Die gut 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Im großzügigen Garten mit seinem alten Baumbestand finden Sie auch eine gemütliche Gartenlaube und einen kleinen Teich vor. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den Weitblick über das eigene Land genießen. Das Altenteilerhaus liegt etwas abseits und verfügt ebenfalls über einen wunderschönen Garten mit Blick auf die Koppeln. Hier hat man die Pferde immer im Blick. Das Haus hält etwa 128 m² Wohnfläche und einen Vollkeller mit separatem Eingang für Sie bereit. Viel Platz für Mensch und Tier...
Wenn Sie also auf der Suche nach einem überschaubaren Reiterhof sind und sich nicht scheuen, die eine oder andere Renovierungsmaßnahme vorzunehmen, dann könnte dieses Anwesen einen zweiten Blick wert sein...
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Das Anwesen befindet sich in Rohlstorf im Kreis Segeberg und hat Pferdehaltern eine Menge zu bieten. Sie finden hier bereits einen Boxenstall und einen großen Offenstall für die Unterbringung Ihrer Vierbeiner vor. Vom Offenstall gelangt man auf den Paddock und von dort aus geht es direkt auf die Hauskoppel, welche ausreichend Auslauf für Ihre Pferde bietet. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von guten 2,7ha - Weitere angrenzende Grünlandflächen sind hinzugepachtet und können vom Käufer ebenfalls gepachtet werden. Ein beleuchteter Reitplatz (ca. 20m x 38m) und ein Roundpen runden das Angebot ab. Besonders interessant: Anstelle des Reitplatzes darf sogar (gem. B-Plan) eine Reithalle gebaut werden!
Doch nicht nur Ihre Vierbeiner finden hier ausreichend Platz vor, auch für die Zweibeiner ist genügend Wohnraum vorhanden. Neben dem Eigentümerhaus steht Ihnen noch ein weiteres Wohnhaus zur Verfügung und so bietet sich das Anwesen auch ideal für das Mehrgenerationswohnen an. Das Eigentümerhaus kann man als Doppelhaus-Resthof bezeichnen, wovon eine Hälfte Ihnen gehören wird. Die gut 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Im großzügigen Garten mit seinem alten Baumbestand finden Sie auch eine gemütliche Gartenlaube und einen kleinen Teich vor. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den Weitblick über das eigene Land genießen. Das Altenteilerhaus liegt etwas abseits und verfügt ebenfalls über einen wunderschönen Garten mit Blick auf die Koppeln. Hier hat man die Pferde immer im Blick. Das Haus hält etwa 128 m² Wohnfläche und einen Vollkeller mit separatem Eingang für Sie bereit. Viel Platz für Mensch und Tier...
Wenn Sie also auf der Suche nach einem überschaubaren Reiterhof sind und sich nicht scheuen, die eine oder andere Renovierungsmaßnahme vorzunehmen, dann könnte dieses Anwesen einen zweiten Blick wert sein...
Ein tolles Angebot für Pferdefreunde - Resthof mit 2 Wohnhäusern, großen Stallgebäuden, Reitplatz, Roundpen und schöner Hauskoppel...
Das Anwesen befindet sich in Rohlstorf im Kreis Segeberg und hat Pferdehaltern eine Menge zu bieten. Sie finden hier bereits einen Boxenstall und einen großen Offenstall für die Unterbringung Ihrer Vierbeiner vor. Vom Offenstall gelangt man auf den Paddock und von dort aus geht es direkt auf die Hauskoppel, welche ausreichend Auslauf für Ihre Pferde bietet. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von guten 2,7ha - Weitere angrenzende Grünlandflächen sind hinzugepachtet und können vom Käufer ebenfalls gepachtet werden. Ein beleuchteter Reitplatz (ca. 20m x 38m) und ein Roundpen runden das Angebot ab. Besonders interessant: Anstelle des Reitplatzes darf sogar (gem. B-Plan) eine Reithalle gebaut werden!
Doch nicht nur Ihre Vierbeiner finden hier ausreichend Platz vor, auch für die Zweibeiner ist genügend Wohnraum vorhanden. Neben dem Eigentümerhaus steht Ihnen noch ein weiteres Wohnhaus zur Verfügung und so bietet sich das Anwesen auch ideal für das Mehrgenerationswohnen an. Das Eigentümerhaus kann man als Doppelhaus-Resthof bezeichnen, wovon eine Hälfte Ihnen gehören wird. Die gut 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Im großzügigen Garten mit seinem alten Baumbestand finden Sie auch eine gemütliche Gartenlaube und einen kleinen Teich vor. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den Weitblick über das eigene Land genießen. Das Altenteilerhaus liegt etwas abseits und verfügt ebenfalls über einen wunderschönen Garten mit Blick auf die Koppeln. Hier hat man die Pferde immer im Blick. Das Haus hält etwa 128 m² Wohnfläche und einen Vollkeller mit separatem Eingang für Sie bereit. Viel Platz für Mensch und Tier...
Wenn Sie also auf der Suche nach einem überschaubaren Reiterhof sind und sich nicht scheuen, die eine oder andere Renovierungsmaßnahme vorzunehmen, dann könnte dieses Anwesen einen zweiten Blick wert sein...
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)328 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)27.487 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf299,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis04.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Haupthaus (ca. 200 m² Wfl.):
- 5 Zimmer
- 1 Vollbad, 2 Duschbäder, Gäste-WC
- Einbauküche
- HWR
- Scheitholz-Heizung (2021)
- Gartenlaube
- Teich
Altenteilerhaus (ca. 128 m² Wfl.):
- 4 Zimmer
- 1 Wannenbad, 1 Duschbad
- Einbauküche
- Vollkeller mit Außeneingang
-... mehr lesen
- 5 Zimmer
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- Einbauküche
- HWR
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- Gartenlaube
- Teich
Altenteilerhaus (ca. 128 m² Wfl.):
- 4 Zimmer
- 1 Wannenbad, 1 Duschbad
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Haupthaus (ca. 200 m² Wfl.):
- 5 Zimmer
- 1 Vollbad, 2 Duschbäder, Gäste-WC
- Einbauküche
- HWR
- Scheitholz-Heizung (2021)
- Gartenlaube
- Teich
Altenteilerhaus (ca. 128 m² Wfl.):
- 4 Zimmer
- 1 Wannenbad, 1 Duschbad
- Einbauküche
- Vollkeller mit Außeneingang
- Kaminanschluss
- Öl-Heizung (1995)
- Terrasse/Garten
- Carport, Werkstatt
Außenbereich/Sonstiges:
- Glasfaser
- Beleuchteter Reitplatz (ca. 20m x 38m)
- Bau einer Reithalle gem. B-Plan möglich
- Roundpen
- Boxenstall (12 Boxen)
- Großer Offenstall mit beheizten Tränken
- Hauskoppel
- Pachtweide
- Scheune mit großem Heulager
- 5 Zimmer
- 1 Vollbad, 2 Duschbäder, Gäste-WC
- Einbauküche
- HWR
- Scheitholz-Heizung (2021)
- Gartenlaube
- Teich
Altenteilerhaus (ca. 128 m² Wfl.):
- 4 Zimmer
- 1 Wannenbad, 1 Duschbad
- Einbauküche
- Vollkeller mit Außeneingang
- Kaminanschluss
- Öl-Heizung (1995)
- Terrasse/Garten
- Carport, Werkstatt
Außenbereich/Sonstiges:
- Glasfaser
- Beleuchteter Reitplatz (ca. 20m x 38m)
- Bau einer Reithalle gem. B-Plan möglich
- Roundpen
- Boxenstall (12 Boxen)
- Großer Offenstall mit beheizten Tränken
- Hauskoppel
- Pachtweide
- Scheune mit großem Heulager
Haupthaus (ca. 200 m² Wfl.):
- 5 Zimmer
- 1 Vollbad, 2 Duschbäder, Gäste-WC
- Einbauküche
- HWR
- Scheitholz-Heizung (2021)
- Gartenlaube
- Teich
Altenteilerhaus (ca. 128 m² Wfl.):
- 4 Zimmer
- 1 Wannenbad, 1 Duschbad
- Einbauküche
- Vollkeller mit Außeneingang
- Kaminanschluss
- Öl-Heizung (1995)
- Terrasse/Garten
- Carport, Werkstatt
Außenbereich/Sonstiges:
- Glasfaser
- Beleuchteter Reitplatz (ca. 20m x 38m)
- Bau einer Reithalle gem. B-Plan möglich
- Roundpen
- Boxenstall (12 Boxen)
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- 5 Zimmer
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- Scheitholz-Heizung (2021)
- Gartenlaube
- Teich
Altenteilerhaus (ca. 128 m² Wfl.):
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Außenbereich/Sonstiges:
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- Kabelanschluss
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Dorflage in Rohlstorf im Kreis Segeberg.
Die Gemeinde Rohlstorf liegt mit den Ortsteilen Christianenthal, Krögsberg, Margarethenhof, Quaal, Warder und Wardersee am Westufer des Wardersees.
Sie liegt 30 km vor... mehr lesen
Die Gemeinde Rohlstorf liegt mit den Ortsteilen Christianenthal, Krögsberg, Margarethenhof, Quaal, Warder und Wardersee am Westufer des Wardersees.
Sie liegt 30 km vor... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Dorflage in Rohlstorf im Kreis Segeberg.
Die Gemeinde Rohlstorf liegt mit den Ortsteilen Christianenthal, Krögsberg, Margarethenhof, Quaal, Warder und Wardersee am Westufer des Wardersees.
Sie liegt 30 km vor der Ostseeküste und ist verkehrsgünstig durch die
Bundesstraße 432 (Hamburg – Scharbeutz) zu erreichen.
Rohlstorf ist umgeben von herrlichem Wanderwald am Wardersee und Klüthsee.
Das nahegelegene Bad Segeberg erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto. Die Kreisstadt Bad Segeberg mit rund 18.000 Einwohnern liegt im östlichen Teil des Landkreises Segeberg, inmitten des Städtedreiecks Hamburg – Lübeck – Kiel. In östlicher Richtung schließt die ostholsteinische Hügellandschaft und im Norden der Naturpark Holsteinische Schweiz an. Wahrzeichen Bad Segebergs ist der 91 Meter hohe Kalkberg, der einen herrlichen Rundblick über die Stadt im Grünen und das Umland bietet. Deutschlandweit bekannt wurde Bad Segeberg mit den seit 1952 in den Sommermonaten stattfindenden Karl-May-Spielen, die vor der Kulisse des Kalkberges aufgeführt werden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in Bad Segeberg vor. Bad Segeberg bietet Ihnen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und in der Innenstadt eine attraktive Fußgängerzone. Dort laden gemütliche Restaurants, Gaststätten und Cafés zum Verweilen, Genießen und Klönen ein. Entdecken Sie bei einem Bummel durch kleine Läden und Boutiquen sowie inhabergeführte Geschäfte und Marken-Filialisten die entspannte Einkaufsatmosphäre in der Altstadt von Bad Segeberg.
Die Gemeinde Rohlstorf liegt mit den Ortsteilen Christianenthal, Krögsberg, Margarethenhof, Quaal, Warder und Wardersee am Westufer des Wardersees.
Sie liegt 30 km vor der Ostseeküste und ist verkehrsgünstig durch die
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Rohlstorf ist umgeben von herrlichem Wanderwald am Wardersee und Klüthsee.
Das nahegelegene Bad Segeberg erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto. Die Kreisstadt Bad Segeberg mit rund 18.000 Einwohnern liegt im östlichen Teil des Landkreises Segeberg, inmitten des Städtedreiecks Hamburg – Lübeck – Kiel. In östlicher Richtung schließt die ostholsteinische Hügellandschaft und im Norden der Naturpark Holsteinische Schweiz an. Wahrzeichen Bad Segebergs ist der 91 Meter hohe Kalkberg, der einen herrlichen Rundblick über die Stadt im Grünen und das Umland bietet. Deutschlandweit bekannt wurde Bad Segeberg mit den seit 1952 in den Sommermonaten stattfindenden Karl-May-Spielen, die vor der Kulisse des Kalkberges aufgeführt werden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in Bad Segeberg vor. Bad Segeberg bietet Ihnen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und in der Innenstadt eine attraktive Fußgängerzone. Dort laden gemütliche Restaurants, Gaststätten und Cafés zum Verweilen, Genießen und Klönen ein. Entdecken Sie bei einem Bummel durch kleine Läden und Boutiquen sowie inhabergeführte Geschäfte und Marken-Filialisten die entspannte Einkaufsatmosphäre in der Altstadt von Bad Segeberg.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Dorflage in Rohlstorf im Kreis Segeberg.
Die Gemeinde Rohlstorf liegt mit den Ortsteilen Christianenthal, Krögsberg, Margarethenhof, Quaal, Warder und Wardersee am Westufer des Wardersees.
Sie liegt 30 km vor der Ostseeküste und ist verkehrsgünstig durch die
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Die Gemeinde Rohlstorf liegt mit den Ortsteilen Christianenthal, Krögsberg, Margarethenhof, Quaal, Warder und Wardersee am Westufer des Wardersees.
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Rohlstorf ist umgeben von herrlichem Wanderwald am Wardersee und Klüthsee.
Das nahegelegene Bad Segeberg erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto. Die Kreisstadt Bad Segeberg mit rund 18.000 Einwohnern liegt im östlichen Teil des Landkreises Segeberg, inmitten des Städtedreiecks Hamburg – Lübeck – Kiel. In östlicher Richtung schließt die ostholsteinische Hügellandschaft und im Norden der Naturpark Holsteinische Schweiz an. Wahrzeichen Bad Segebergs ist der 91 Meter hohe Kalkberg, der einen herrlichen Rundblick über die Stadt im Grünen und das Umland bietet. Deutschlandweit bekannt wurde Bad Segeberg mit den seit 1952 in den Sommermonaten stattfindenden Karl-May-Spielen, die vor der Kulisse des Kalkberges aufgeführt werden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in Bad Segeberg vor. Bad Segeberg bietet Ihnen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und in der Innenstadt eine attraktive Fußgängerzone. Dort laden gemütliche Restaurants, Gaststätten und Cafés zum Verweilen, Genießen und Klönen ein. Entdecken Sie bei einem Bummel durch kleine Läden und Boutiquen sowie inhabergeführte Geschäfte und Marken-Filialisten die entspannte Einkaufsatmosphäre in der Altstadt von Bad Segeberg.
Krögsberg 12 · 23821 Rohlstorf · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Jahnke
ImmobilienDuo
Bahnhofstraße 52,
24217 Schönberg
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Bahnhofstr. 52,
24217 Schönberg
24217 Schönberg
01727749975
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24217 Schönberg
24217 Schönberg
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