immobilie1-ID: 31197047 | Anbieter-ID: 756
Doppelhaushälfte zum Herrichten in Kiel-Ellerbek
193.000 €
Kaufpreis
90,9 m²
Wohnfläche
413 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Diese 1897 errichtete und in den Jahren 1948/1949 wieder aufgebaute Doppelhaushälfte mit Garten ist ideal für eine kleine Familie. Sie eignet sich gut für einen Handwerker, da es Sanierungs- und Renovierungsbedarf gibt. Das Erdgeschoss besteht aus...
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Diese 1897 errichtete und in den Jahren 1948/1949 wieder aufgebaute Doppelhaushälfte mit Garten ist ideal für eine kleine Familie. Sie eignet sich gut für einen Handwerker, da es Sanierungs- und Renovierungsbedarf gibt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang und Flur, einem separaten WC sowie einem Bad mit Badewanne, einer Küche und einem Wohn- und Esszimmer. Die Einbauküche ist großzügig geschnitten und dient als eine Art Durchgangszimmer. Von dort gelangen Sie in das Esszimmer, von wo eine große Schiebetür in das Wohnzimmer führt. Wenn Sie ein weiteres separates Zimmer benötigen, könnte der Wohnzimmerteil abgetrennt werden - ein direkter Zugang vom Flur besteht bereits. Im Obergeschoss gelangen Sie vom Flur in drei kleine Zimmer. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich ein weiteres WC und die Gasheizung aus dem Jahr 2003.
Von der Küche gelangen Sie in den seitlichen Anbau und von dort auf die große Terrasse in Nord-Ost-Lage und in den Garten, der pflegeleicht angelegt ist. Eine Garage mit einem Stellplatz davor rundet dieses Immobilienangebot ab.
Wenn Sie in citynaher und doch ruhiger Lage ein neues Zuhause suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen.
Von der Küche gelangen Sie in den seitlichen Anbau und von dort auf die große Terrasse in Nord-Ost-Lage und in den Garten, der pflegeleicht angelegt ist. Eine Garage mit einem Stellplatz davor rundet dieses Immobilienangebot ab.
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Diese 1897 errichtete und in den Jahren 1948/1949 wieder aufgebaute Doppelhaushälfte mit Garten ist ideal für eine kleine Familie. Sie eignet sich gut für einen Handwerker, da es Sanierungs- und Renovierungsbedarf gibt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang und Flur, einem separaten WC sowie einem Bad mit Badewanne, einer Küche und einem Wohn- und Esszimmer. Die Einbauküche ist großzügig geschnitten und dient als eine Art Durchgangszimmer. Von dort gelangen Sie in das Esszimmer, von wo eine große Schiebetür in das Wohnzimmer führt. Wenn Sie ein weiteres separates Zimmer benötigen, könnte der Wohnzimmerteil abgetrennt werden - ein direkter Zugang vom Flur besteht bereits. Im Obergeschoss gelangen Sie vom Flur in drei kleine Zimmer. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich ein weiteres WC und die Gasheizung aus dem Jahr 2003.
Von der Küche gelangen Sie in den seitlichen Anbau und von dort auf die große Terrasse in Nord-Ost-Lage und in den Garten, der pflegeleicht angelegt ist. Eine Garage mit einem Stellplatz davor rundet dieses Immobilienangebot ab.
Wenn Sie in citynaher und doch ruhiger Lage ein neues Zuhause suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen.
Von der Küche gelangen Sie in den seitlichen Anbau und von dort auf die große Terrasse in Nord-Ost-Lage und in den Garten, der pflegeleicht angelegt ist. Eine Garage mit einem Stellplatz davor rundet dieses Immobilienangebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis193.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1949
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)413 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch168,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis10.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Citynahe und doch ruhige Lage in der Nähe der Kieler Förde
- Pflegeleichtes Grundstück
- Großer Wohn-Essbereich
- Esszimmer direkt neben der Küche
- Große Küche (Durchgangsraum)
- Drei halbe Zimmer im Dachgeschoss
- Wannenbad im Anbau (ohne Toilette)
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- Pflegeleichtes Grundstück
- Großer Wohn-Essbereich
- Esszimmer direkt neben der Küche
- Große Küche (Durchgangsraum)
- Drei halbe Zimmer im Dachgeschoss
- Wannenbad im Anbau (ohne Toilette)
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- Citynahe und doch ruhige Lage in der Nähe der Kieler Förde
- Pflegeleichtes Grundstück
- Großer Wohn-Essbereich
- Esszimmer direkt neben der Küche
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- Drei halbe Zimmer im Dachgeschoss
- Wannenbad im Anbau (ohne Toilette)
- Separates WC im Erdgeschoss und im Keller
- Gasheizung (2003)
- Gasdurchlauferhitzer: Warmwasser für Küche, Bad und Schlafzimmer im OG
- Teilkeller, von innen zugänglich
- Abstellraum im seitlichen Anbau
- Garage mit Durchgangstor zur Terrasse
- Stellplatz vor der Garage
- Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
- Pflegeleichtes Grundstück
- Großer Wohn-Essbereich
- Esszimmer direkt neben der Küche
- Große Küche (Durchgangsraum)
- Drei halbe Zimmer im Dachgeschoss
- Wannenbad im Anbau (ohne Toilette)
- Separates WC im Erdgeschoss und im Keller
- Gasheizung (2003)
- Gasdurchlauferhitzer: Warmwasser für Küche, Bad und Schlafzimmer im OG
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- Stellplatz vor der Garage
- Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
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- Große Küche (Durchgangsraum)
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- Wannenbad im Anbau (ohne Toilette)
- Separates WC im Erdgeschoss und im Keller
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- Wannenbad im Anbau (ohne Toilette)
- Separates WC im Erdgeschoss und im Keller
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- Garage mit Durchgangstor zur Terrasse
- Stellplatz vor der Garage
- Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Kieler Stadtteil Ellerbek in der Nähe der Kieler Förde. Die Landeshauptstadt Kiel ist das Verwaltungszentrum des Landes, an der Christian-Albrechts-Universität studieren ca. 30.000...
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Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Kieler Stadtteil Ellerbek in der Nähe der Kieler Förde. Die Landeshauptstadt Kiel ist das Verwaltungszentrum des Landes, an der Christian-Albrechts-Universität studieren ca. 30.000 Studenten und die Lage an der Kieler Förde bietet einen hohen Freizeitwert. Als Tor nach Skandinavien ist Kiel seit den sechziger Jahren eine der wichtigsten Drehscheiben zwischen Nord- und Südeuropa. Seit 1882 findet hier mit der Kieler Woche das größte Segelsportereignis der Welt statt. Ellerbek ist ein an der Innenförde liegender Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten. Die Kieler City ist mit dem Auto, Bus (2 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle) oder Dampfer schnell erreicht.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Kieler Stadtteil Ellerbek in der Nähe der Kieler Förde. Die Landeshauptstadt Kiel ist das Verwaltungszentrum des Landes, an der Christian-Albrechts-Universität studieren ca. 30.000 Studenten und die Lage an der Kieler Förde bietet einen hohen Freizeitwert. Als Tor nach Skandinavien ist Kiel seit den sechziger Jahren eine der wichtigsten Drehscheiben zwischen Nord- und Südeuropa. Seit 1882 findet hier mit der Kieler Woche das größte Segelsportereignis der Welt statt. Ellerbek ist ein an der Innenförde liegender Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten. Die Kieler City ist mit dem Auto, Bus (2 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle) oder Dampfer schnell erreicht.
24148 Kiel · Deutschland
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Sonstiges
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ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR
Bahnhofstraße 52
24217 Schönberg
info@immobilienduo.de
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Ansprechpartner
Herr Dirk Penczek
ImmobilienDuo
Bahnhofstraße 52,
24217 Schönberg (Holstein)
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24217 Schönberg
24217 Schönberg
017672902003
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04344 40 59 170
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