immobilie1-ID: 31554501 | Anbieter-ID: 843
Erstbezug, Ebenerdig und Energieeffizient
406.000 €
Kaufpreis
85,47 m²
Wohnfläche
488 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Blekendorf / Kaköhl! Dieser neue Bungalow, der in nachhaltiger Holzmassivbauweise mit einer eleganten Lärchenholzfassade errichtet wird, bietet Ihnen ein modernes und energieeffizientes Wohnerlebnis in einem...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Blekendorf / Kaköhl! Dieser neue Bungalow, der in nachhaltiger Holzmassivbauweise mit einer eleganten Lärchenholzfassade errichtet wird, bietet Ihnen ein modernes und energieeffizientes Wohnerlebnis in einem Niedrigenergiehaus. Erstellt wird der Bungalow zur Zeit von der Firma Immotec aus Kaköhl, die auf eine Erfahrung von über 25 Jahren im Bau von energieeffizienten und ökologischen Immobilien zurückblicken kann. Eine Übergabe wird nach Absprache ab Mitte Juli möglich sein.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 488 m² in ruhiger Dorflage erstreckt sich dieses einladende Einfamilienhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche. Der Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnambiente für die ganze Familie schafft. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das stilvolle Badezimmer mit Duschbad und ein separates Gäste-WC überzeugen durch eine hochwertige Bad- und Sanitärausstattung. Die Immobilie verfügt über eine kombinierte Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie über eine Fußbodenheizung, die in Verbindung mit den 3-fach-verglasten Fenstern zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Das gesamte Haus wird mit hochwertigen Bodenbelägen versehen.
Diese Immobilie verbindet modernes Design mit Funktionalität und ist ideal für alle, die ein nachhaltiges und ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung suchen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Traumhaus in Ostseenähe!
Ein Einfamilienhaus direkt neben dieser Immobilie ist ebenfalls in der Erstellung und könnte auch erworben werden. Die Fotos in diesem Exposé werden nach Baufortschritt laufend aktualisiert.
Gerne informieren wir Sie ausführlicher.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 488 m² in ruhiger Dorflage erstreckt sich dieses einladende Einfamilienhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche. Der Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnambiente für die ganze Familie schafft. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das stilvolle Badezimmer mit Duschbad und ein separates Gäste-WC überzeugen durch eine hochwertige Bad- und Sanitärausstattung. Die Immobilie verfügt über eine kombinierte Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie über eine Fußbodenheizung, die in Verbindung mit den 3-fach-verglasten Fenstern zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Das gesamte Haus wird mit hochwertigen Bodenbelägen versehen.
Diese Immobilie verbindet modernes Design mit Funktionalität und ist ideal für alle, die ein nachhaltiges und ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung suchen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Traumhaus in Ostseenähe!
Ein Einfamilienhaus direkt neben dieser Immobilie ist ebenfalls in der Erstellung und könnte auch erworben werden. Die Fotos in diesem Exposé werden nach Baufortschritt laufend aktualisiert.
Gerne informieren wir Sie ausführlicher.
Kosten
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Kaufpreis406.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)85,47 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)488 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf37,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis05.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Niedrigenergiehaus
- Holzmassivhaus mit Lärchenholzfassade
- Kombinierte Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung
- Gesundes Raumklima
- Duschbad und Gäste-WC
- Hauswirtschafts-/Technikraum
- Hochwertige Bad- und Sanitärausstattung
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- Holzmassivhaus mit Lärchenholzfassade
- Kombinierte Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung
- Gesundes Raumklima
- Duschbad und Gäste-WC
- Hauswirtschafts-/Technikraum
- Hochwertige Bad- und Sanitärausstattung
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- Niedrigenergiehaus
- Holzmassivhaus mit Lärchenholzfassade
- Kombinierte Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung
- Gesundes Raumklima
- Duschbad und Gäste-WC
- Hauswirtschafts-/Technikraum
- Hochwertige Bad- und Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung
- 3-fach-verglaste Fenster
- Hochwertige Bodenbeläge
- Terrassen- und Eingangsüberdachung
- Holzmassivhaus mit Lärchenholzfassade
- Kombinierte Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung
- Gesundes Raumklima
- Duschbad und Gäste-WC
- Hauswirtschafts-/Technikraum
- Hochwertige Bad- und Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung
- 3-fach-verglaste Fenster
- Hochwertige Bodenbeläge
- Terrassen- und Eingangsüberdachung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Gemeinde Blekendorf hat zur Zeit ca. 1.835 Einwohner. Sie besteht aus 8 Dörfern: Blekendorf, Friederikenthal, Futterkamp, Kaköhl, Nessendorf, Rathlau, Sechendorf und Sehlendorf.
Überwiegend landwirtschaftlich orientiert mit einigen kleinen... mehr lesen
Überwiegend landwirtschaftlich orientiert mit einigen kleinen... mehr lesen
Die Gemeinde Blekendorf hat zur Zeit ca. 1.835 Einwohner. Sie besteht aus 8 Dörfern: Blekendorf, Friederikenthal, Futterkamp, Kaköhl, Nessendorf, Rathlau, Sechendorf und Sehlendorf.
Überwiegend landwirtschaftlich orientiert mit einigen kleinen Gewerbebetrieben hat jedoch der Fremdenverkehr mit ca. 290.000 Übernachtungen jährlich für die Gemeinde große Bedeutung. Wesentlich dafür ist der schöne, steinfreie Naturstrand mit den Landschafts- und Naturschutzgebieten in Sehlendorf.
Die Infrastruktur durch die B202 und die L 258 ermöglicht der Gemeinde eine gute Vernetzung. Bis zur Autobahn A1 - Oldenburg sind es 20 km. Bis zur Autobahn in Kiel 41 km.
Überwiegend landwirtschaftlich orientiert mit einigen kleinen Gewerbebetrieben hat jedoch der Fremdenverkehr mit ca. 290.000 Übernachtungen jährlich für die Gemeinde große Bedeutung. Wesentlich dafür ist der schöne, steinfreie Naturstrand mit den Landschafts- und Naturschutzgebieten in Sehlendorf.
Die Infrastruktur durch die B202 und die L 258 ermöglicht der Gemeinde eine gute Vernetzung. Bis zur Autobahn A1 - Oldenburg sind es 20 km. Bis zur Autobahn in Kiel 41 km.
Alte Dorfstraße · 24327 · Blekendorf / Kaköhl · Deutschland
Sonstiges
Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte... mehr lesen
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!
ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR
Bahnhofstraße 52
24217 Schönberg
info@immobilienduo.de
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
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Bahnhofstraße 52
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Ansprechpartner
Hauke Finck
ImmobilienDuo
Bahnhofstr. 52,
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04344 4059171
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