immobilie1-ID: 30958319 | Anbieter-ID: MS-1538-2024-WM
Erstbezug mit erstklassiger Ausstattung
1.630 €
Miete zzgl. NK
123 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Treten Sie ein in Ihr Traumdomizil, das alles bietet, was Sie sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünschen. Diese makellose Wohnung im Erstbezug beeindruckt nicht nur mit ihrer frischen Atmosphäre, sondern auch mit einer hochwertigen...
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Treten Sie ein in Ihr Traumdomizil, das alles bietet, was Sie sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünschen. Diese makellose Wohnung im Erstbezug beeindruckt nicht nur mit ihrer frischen Atmosphäre, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Der großzügige Wohnbereich begrüßt Sie mit einem edlen Parkettfußboden, der nicht nur ein visuelles Highlight setzt, sondern auch für ein behagliches Raumklima sorgt. In den kälteren Monaten genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, während im Sommer die außenliegenden Jalousien für angenehme Kühle sorgen und gleichzeitig vor neugierigen Blicken schützen.
Die feingeputzten Wände bilden eine ideale Leinwand für Ihre persönliche Gestaltung und verleihen jedem Raum ein harmonisches Ambiente. Betreten Sie das Badezimmer und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung verzaubern: Exquisite Badfliesen und Armaturen, eine einladende Badewanne sowie eine moderne ebenerdige Dusche lassen keine Wünsche offen.
Genießen Sie die Vorzüge von gleich zwei Loggien, die Ihnen zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnebene, während Ihr Fahrzeug sicher in Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz untergebracht ist.
Die Wohnung ist zudem mit Fach- und Schallschutzisolierglasfenstern ausgestattet, die für eine optimale Ruhe und Behaglichkeit sorgen, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl fühlen können.
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und des Komforts – Willkommen in Ihrer neuen Wohnung.
Der großzügige Wohnbereich begrüßt Sie mit einem edlen Parkettfußboden, der nicht nur ein visuelles Highlight setzt, sondern auch für ein behagliches Raumklima sorgt. In den kälteren Monaten genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, während im Sommer die außenliegenden Jalousien für angenehme Kühle sorgen und gleichzeitig vor neugierigen Blicken schützen.
Die feingeputzten Wände bilden eine ideale Leinwand für Ihre persönliche Gestaltung und verleihen jedem Raum ein harmonisches Ambiente. Betreten Sie das Badezimmer und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung verzaubern: Exquisite Badfliesen und Armaturen, eine einladende Badewanne sowie eine moderne ebenerdige Dusche lassen keine Wünsche offen.
Genießen Sie die Vorzüge von gleich zwei Loggien, die Ihnen zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnebene, während Ihr Fahrzeug sicher in Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz untergebracht ist.
Die Wohnung ist zudem mit Fach- und Schallschutzisolierglasfenstern ausgestattet, die für eine optimale Ruhe und Behaglichkeit sorgen, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl fühlen können.
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und des Komforts – Willkommen in Ihrer neuen Wohnung.
Treten Sie ein in Ihr Traumdomizil, das alles bietet, was Sie sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünschen. Diese makellose Wohnung im Erstbezug beeindruckt nicht nur mit ihrer frischen Atmosphäre, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Der großzügige Wohnbereich begrüßt Sie mit einem edlen Parkettfußboden, der nicht nur ein visuelles Highlight setzt, sondern auch für ein behagliches Raumklima sorgt. In den kälteren Monaten genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, während im Sommer die außenliegenden Jalousien für angenehme Kühle sorgen und gleichzeitig vor neugierigen Blicken schützen.
Die feingeputzten Wände bilden eine ideale Leinwand für Ihre persönliche Gestaltung und verleihen jedem Raum ein harmonisches Ambiente. Betreten Sie das Badezimmer und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung verzaubern: Exquisite Badfliesen und Armaturen, eine einladende Badewanne sowie eine moderne ebenerdige Dusche lassen keine Wünsche offen.
Genießen Sie die Vorzüge von gleich zwei Loggien, die Ihnen zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnebene, während Ihr Fahrzeug sicher in Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz untergebracht ist.
Die Wohnung ist zudem mit Fach- und Schallschutzisolierglasfenstern ausgestattet, die für eine optimale Ruhe und Behaglichkeit sorgen, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl fühlen können.
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und des Komforts – Willkommen in Ihrer neuen Wohnung.
Der großzügige Wohnbereich begrüßt Sie mit einem edlen Parkettfußboden, der nicht nur ein visuelles Highlight setzt, sondern auch für ein behagliches Raumklima sorgt. In den kälteren Monaten genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, während im Sommer die außenliegenden Jalousien für angenehme Kühle sorgen und gleichzeitig vor neugierigen Blicken schützen.
Die feingeputzten Wände bilden eine ideale Leinwand für Ihre persönliche Gestaltung und verleihen jedem Raum ein harmonisches Ambiente. Betreten Sie das Badezimmer und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung verzaubern: Exquisite Badfliesen und Armaturen, eine einladende Badewanne sowie eine moderne ebenerdige Dusche lassen keine Wünsche offen.
Genießen Sie die Vorzüge von gleich zwei Loggien, die Ihnen zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnebene, während Ihr Fahrzeug sicher in Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz untergebracht ist.
Die Wohnung ist zudem mit Fach- und Schallschutzisolierglasfenstern ausgestattet, die für eine optimale Ruhe und Behaglichkeit sorgen, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl fühlen können.
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und des Komforts – Willkommen in Ihrer neuen Wohnung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.630 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.880 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.890 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,82 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf36 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis14.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Scharrenstraße 8, 06108 Halle
Scharrenstraße 8, 06108 Halle
Scharrenstraße 8 · 06108 Halle · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 36.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Dieser ist gültig bis 14.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 36.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 36.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 14.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 36.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 36.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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Dieser ist gültig bis 14.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 36.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Links
Ansprechpartner
Herr Martin Stutzer
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz) ,
06108 Halle (Saale)
06108 Halle (Saale)
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
+ 49 345 209331-19
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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0345 20 93 31- 0
m.stutzer@3a-halle.de
