immobilie1-ID: 31135227 | Anbieter-ID: DB-1627-2024-WK
Familien aufgepasst - 4-Raumwohnung in der südlichen Innenstadt mit 2 Stellplätzen
198.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in der südlichen Innenstadt von Halle zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in der Wegscheider Straße 15 und bietet mit einer Größe von ca. 98m² genügend Platz für Familien...
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Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in der südlichen Innenstadt von Halle zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in der Wegscheider Straße 15 und bietet mit einer Größe von ca. 98m² genügend Platz für Familien mit bis zu zwei Kindern.
Die Immobilie liegt äußerst verkehrsgünstig, wodurch Sie schnell und bequem das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen erreichen können. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Mehrfamilienhaus setzt sich aus 10 Wohneinheiten sowie einer Praxis zusammen, wurde im Jahr 1905 errichtet und 1998 komplett saniert. Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann bei Bedarf auch im Bad saniert werden.
Besonderheiten:
- zur Wohnung gehören 2 Stellplätze die sich im Innenhof befinden und durch ein elektrisches Tor gesichert sind
- eine Einbauküche ist bereits inklusive (ist zwar schon etwas älter aber ist voll funktionstüchtig)
- die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt
- besonders gut für Familien geeignet
Diese Offerte bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer sehr begehrten Lage von Halle ein neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Immobilie liegt äußerst verkehrsgünstig, wodurch Sie schnell und bequem das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen erreichen können. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Mehrfamilienhaus setzt sich aus 10 Wohneinheiten sowie einer Praxis zusammen, wurde im Jahr 1905 errichtet und 1998 komplett saniert. Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann bei Bedarf auch im Bad saniert werden.
Besonderheiten:
- zur Wohnung gehören 2 Stellplätze die sich im Innenhof befinden und durch ein elektrisches Tor gesichert sind
- eine Einbauküche ist bereits inklusive (ist zwar schon etwas älter aber ist voll funktionstüchtig)
- die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt
- besonders gut für Familien geeignet
Diese Offerte bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer sehr begehrten Lage von Halle ein neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in der südlichen Innenstadt von Halle zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in der Wegscheider Straße 15 und bietet mit einer Größe von ca. 98m² genügend Platz für Familien mit bis zu zwei Kindern.
Die Immobilie liegt äußerst verkehrsgünstig, wodurch Sie schnell und bequem das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen erreichen können. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Mehrfamilienhaus setzt sich aus 10 Wohneinheiten sowie einer Praxis zusammen, wurde im Jahr 1905 errichtet und 1998 komplett saniert. Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann bei Bedarf auch im Bad saniert werden.
Besonderheiten:
- zur Wohnung gehören 2 Stellplätze die sich im Innenhof befinden und durch ein elektrisches Tor gesichert sind
- eine Einbauküche ist bereits inklusive (ist zwar schon etwas älter aber ist voll funktionstüchtig)
- die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt
- besonders gut für Familien geeignet
Diese Offerte bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer sehr begehrten Lage von Halle ein neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Immobilie liegt äußerst verkehrsgünstig, wodurch Sie schnell und bequem das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen erreichen können. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Mehrfamilienhaus setzt sich aus 10 Wohneinheiten sowie einer Praxis zusammen, wurde im Jahr 1905 errichtet und 1998 komplett saniert. Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann bei Bedarf auch im Bad saniert werden.
Besonderheiten:
- zur Wohnung gehören 2 Stellplätze die sich im Innenhof befinden und durch ein elektrisches Tor gesichert sind
- eine Einbauküche ist bereits inklusive (ist zwar schon etwas älter aber ist voll funktionstüchtig)
- die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt
- besonders gut für Familien geeignet
Diese Offerte bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer sehr begehrten Lage von Halle ein neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Kaufpreis pro m²2.020,41 €
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Käuferprovision3,57% Käuferprovision inklusive 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis29.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 1905 - komplett Sanierung 1998
- 1. Obergeschoss
- 4-Raumwohnung
- großer Wohn- und Essbereich
- renovierungsbedürftig
- EBK inklusive
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gasetagenheizung (separater Vertrag)
- Hausgeld: 162,64€ (Heizkosten... mehr lesen
- 1. Obergeschoss
- 4-Raumwohnung
- großer Wohn- und Essbereich
- renovierungsbedürftig
- EBK inklusive
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gasetagenheizung (separater Vertrag)
- Hausgeld: 162,64€ (Heizkosten... mehr lesen
- Baujahr 1905 - komplett Sanierung 1998
- 1. Obergeschoss
- 4-Raumwohnung
- großer Wohn- und Essbereich
- renovierungsbedürftig
- EBK inklusive
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gasetagenheizung (separater Vertrag)
- Hausgeld: 162,64€ (Heizkosten exklusive)
- unterkellert
- 2 Stellplätze im Innenhof (gesichert durch elektrisches Tor)
- 1. Obergeschoss
- 4-Raumwohnung
- großer Wohn- und Essbereich
- renovierungsbedürftig
- EBK inklusive
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gasetagenheizung (separater Vertrag)
- Hausgeld: 162,64€ (Heizkosten exklusive)
- unterkellert
- 2 Stellplätze im Innenhof (gesichert durch elektrisches Tor)
- Baujahr 1905 - komplett Sanierung 1998
- 1. Obergeschoss
- 4-Raumwohnung
- großer Wohn- und Essbereich
- renovierungsbedürftig
- EBK inklusive
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gasetagenheizung (separater Vertrag)
- Hausgeld: 162,64€ (Heizkosten exklusive)
- unterkellert
- 2 Stellplätze im Innenhof (gesichert durch elektrisches Tor)
- 1. Obergeschoss
- 4-Raumwohnung
- großer Wohn- und Essbereich
- renovierungsbedürftig
- EBK inklusive
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gasetagenheizung (separater Vertrag)
- Hausgeld: 162,64€ (Heizkosten exklusive)
- unterkellert
- 2 Stellplätze im Innenhof (gesichert durch elektrisches Tor)
- Keller
Lage
Wegscheider Straße 15, 06110 Halle
Wegscheider Straße 15, 06110 Halle
Wegscheider Straße 15 · 06110 Halle · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 29.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 29.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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Links
Ansprechpartner
Herr Danilo Brehmer
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz) ,
06108 Halle (Saale)
06108 Halle (Saale)
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
+ 49 345 209331-12
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
0345 20 93 31- 0
D.Brehmer@3a-Halle.de
