immobilie1-ID: 31217743 | Anbieter-ID: PS-1652-2024-HK
Modernisierungsbedürftige DHH in der Kirchgasse in 06237 Leuna zu verkaufen!!!
89.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in der charmanten Ortschaft Leuna, ein Ort, welcher all Ihre Wohnträume wahr werden lassen kann.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, denn diese Doppelhaushälfte- als Diamant im Rohzustand- kann mit etwas Liebe und handwerklichem... mehr lesen
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, denn diese Doppelhaushälfte- als Diamant im Rohzustand- kann mit etwas Liebe und handwerklichem... mehr lesen
Willkommen in der charmanten Ortschaft Leuna, ein Ort, welcher all Ihre Wohnträume wahr werden lassen kann.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, denn diese Doppelhaushälfte- als Diamant im Rohzustand- kann mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick von kreativen Köpfen zum Glänzen gebracht werden.
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass in dieser Immobilie reichlich Potenzial steht, um einer kleinen Familie ein neues Zuhause zu bieten.
Für handwerklich begabte Köpfe ergeben sich bei genauerer Betrachtung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine weitere Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss und dem Keller der DHH.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, denn diese Doppelhaushälfte- als Diamant im Rohzustand- kann mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick von kreativen Köpfen zum Glänzen gebracht werden.
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass in dieser Immobilie reichlich Potenzial steht, um einer kleinen Familie ein neues Zuhause zu bieten.
Für handwerklich begabte Köpfe ergeben sich bei genauerer Betrachtung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine weitere Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss und dem Keller der DHH.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Willkommen in der charmanten Ortschaft Leuna, ein Ort, welcher all Ihre Wohnträume wahr werden lassen kann.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, denn diese Doppelhaushälfte- als Diamant im Rohzustand- kann mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick von kreativen Köpfen zum Glänzen gebracht werden.
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass in dieser Immobilie reichlich Potenzial steht, um einer kleinen Familie ein neues Zuhause zu bieten.
Für handwerklich begabte Köpfe ergeben sich bei genauerer Betrachtung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine weitere Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss und dem Keller der DHH.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, denn diese Doppelhaushälfte- als Diamant im Rohzustand- kann mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick von kreativen Köpfen zum Glänzen gebracht werden.
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass in dieser Immobilie reichlich Potenzial steht, um einer kleinen Familie ein neues Zuhause zu bieten.
Für handwerklich begabte Köpfe ergeben sich bei genauerer Betrachtung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine weitere Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss und dem Keller der DHH.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
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Kaufpreis pro m²1.219,18 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% inklusive
19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Käuferprovision: 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
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Grundstücksfläche (ca.)215 m²
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BadBadewanne
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FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch598,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis16.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Heizung 1995
- Dach 2000
- Fenster 1995
- Fassade 1996
- Dach 2000
- Fenster 1995
- Fassade 1996
- Heizung 1995
- Dach 2000
- Fenster 1995
- Fassade 1996
- Dach 2000
- Fenster 1995
- Fassade 1996
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Leuna ist eine Stadt im Saalekreis und hat derzeit knapp 14000 EInwohnern.
Überwiegend bekannt durch die ansässige Chemieindustrie.
Die Stadt wurde bis zu den 30 iger Jahren im Gartenstadtstil erbaut.
Reihenhäuser und zweigeschossige Mehrfamilienhäuser... mehr lesen
Überwiegend bekannt durch die ansässige Chemieindustrie.
Die Stadt wurde bis zu den 30 iger Jahren im Gartenstadtstil erbaut.
Reihenhäuser und zweigeschossige Mehrfamilienhäuser... mehr lesen
Leuna ist eine Stadt im Saalekreis und hat derzeit knapp 14000 EInwohnern.
Überwiegend bekannt durch die ansässige Chemieindustrie.
Die Stadt wurde bis zu den 30 iger Jahren im Gartenstadtstil erbaut.
Reihenhäuser und zweigeschossige Mehrfamilienhäuser reihen sich aneinander.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule,Schwimmhalle, Freibad und Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überwiegend bekannt durch die ansässige Chemieindustrie.
Die Stadt wurde bis zu den 30 iger Jahren im Gartenstadtstil erbaut.
Reihenhäuser und zweigeschossige Mehrfamilienhäuser reihen sich aneinander.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule,Schwimmhalle, Freibad und Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Leuna ist eine Stadt im Saalekreis und hat derzeit knapp 14000 EInwohnern.
Überwiegend bekannt durch die ansässige Chemieindustrie.
Die Stadt wurde bis zu den 30 iger Jahren im Gartenstadtstil erbaut.
Reihenhäuser und zweigeschossige Mehrfamilienhäuser reihen sich aneinander.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule,Schwimmhalle, Freibad und Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überwiegend bekannt durch die ansässige Chemieindustrie.
Die Stadt wurde bis zu den 30 iger Jahren im Gartenstadtstil erbaut.
Reihenhäuser und zweigeschossige Mehrfamilienhäuser reihen sich aneinander.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule,Schwimmhalle, Freibad und Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
06237 Leuna · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 598.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 598.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 598.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 16.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 598.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 598.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 16.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 598.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner
Frau Petra Saalfeld
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz) ,
06108 Halle (Saale)
06108 Halle (Saale)
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
+ 49 345 209331-14
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
0345 20 93 31- 0
p.saalfeld@3a-halle.de
