immobilie1-ID: 31244581 | Anbieter-ID: DB-1681-2024-WM
Barrierearme 2-Raumwohnung mit Terrasse (inklusive Stellplatz und Gartenmitbenutzung!)
469 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle und barrierearme 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten Doppelhaushälfte in Röblingen am See. Die Wohnung ist ideal für alleinstehende Personen, die Wert auf Komfort und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.
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Diese helle und barrierearme 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten Doppelhaushälfte in Röblingen am See. Die Wohnung ist ideal für alleinstehende Personen, die Wert auf Komfort und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.
Das Wohnzimmer besticht durch seine bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich (ca. 500 m²), der Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet.
Das Wohnzimmer besticht durch seine bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich (ca. 500 m²), der Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet.
Diese helle und barrierearme 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten Doppelhaushälfte in Röblingen am See. Die Wohnung ist ideal für alleinstehende Personen, die Wert auf Komfort und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.
Das Wohnzimmer besticht durch seine bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich (ca. 500 m²), der Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet.
Das Wohnzimmer besticht durch seine bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich (ca. 500 m²), der Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet.
Kosten
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Miete zzgl. NK469 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.407 €
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Nebenkosten30 €
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Mietpreis pro m²6,43 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch198 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis05.03.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- barrierearme 2-Raumwohnung in Röblingen am See
- Erdgeschoss in einer Doppelhaushälfte
- sehr freundliches Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Bad mit Fußbodenheizung und Dusche
- ca. 15qm Abstellraum (ebenerdig)
- 1 Stellplatz unter Carport inklusive... mehr lesen
- Erdgeschoss in einer Doppelhaushälfte
- sehr freundliches Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Bad mit Fußbodenheizung und Dusche
- ca. 15qm Abstellraum (ebenerdig)
- 1 Stellplatz unter Carport inklusive... mehr lesen
- barrierearme 2-Raumwohnung in Röblingen am See
- Erdgeschoss in einer Doppelhaushälfte
- sehr freundliches Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Bad mit Fußbodenheizung und Dusche
- ca. 15qm Abstellraum (ebenerdig)
- 1 Stellplatz unter Carport inklusive (auf Anfrage weitere möglich)
- wundschöne Terrasse
- Gartenmitbenutzung (ca. 500qm)
WICHTIGE INFORMATIONEN:
- es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
- Tier sind nur im Außenbereich gestattet
- alle flexiblen Nebenkosten (außer Versicherung/Steuern) rechnen Sie direkt mit den Versorgungsleistungen- bzw. Entsorgungsunternehmen ab
- Erdgeschoss in einer Doppelhaushälfte
- sehr freundliches Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Bad mit Fußbodenheizung und Dusche
- ca. 15qm Abstellraum (ebenerdig)
- 1 Stellplatz unter Carport inklusive (auf Anfrage weitere möglich)
- wundschöne Terrasse
- Gartenmitbenutzung (ca. 500qm)
WICHTIGE INFORMATIONEN:
- es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
- Tier sind nur im Außenbereich gestattet
- alle flexiblen Nebenkosten (außer Versicherung/Steuern) rechnen Sie direkt mit den Versorgungsleistungen- bzw. Entsorgungsunternehmen ab
- barrierearme 2-Raumwohnung in Röblingen am See
- Erdgeschoss in einer Doppelhaushälfte
- sehr freundliches Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Bad mit Fußbodenheizung und Dusche
- ca. 15qm Abstellraum (ebenerdig)
- 1 Stellplatz unter Carport inklusive (auf Anfrage weitere möglich)
- wundschöne Terrasse
- Gartenmitbenutzung (ca. 500qm)
WICHTIGE INFORMATIONEN:
- es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
- Tier sind nur im Außenbereich gestattet
- alle flexiblen Nebenkosten (außer Versicherung/Steuern) rechnen Sie direkt mit den Versorgungsleistungen- bzw. Entsorgungsunternehmen ab
- Erdgeschoss in einer Doppelhaushälfte
- sehr freundliches Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Bad mit Fußbodenheizung und Dusche
- ca. 15qm Abstellraum (ebenerdig)
- 1 Stellplatz unter Carport inklusive (auf Anfrage weitere möglich)
- wundschöne Terrasse
- Gartenmitbenutzung (ca. 500qm)
WICHTIGE INFORMATIONEN:
- es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
- Tier sind nur im Außenbereich gestattet
- alle flexiblen Nebenkosten (außer Versicherung/Steuern) rechnen Sie direkt mit den Versorgungsleistungen- bzw. Entsorgungsunternehmen ab
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Röblingen am See in einer ruhigen und grünen Umgebung. Der Standort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Röblingen am See in einer ruhigen und grünen Umgebung. Der Standort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.
Karl-Liebknecht-Straße 13 · 06317 Röblingen am See · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 198.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 198.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 198.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 5.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 198.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 198.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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Endenergieverbrauch beträgt 198.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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Links
Ansprechpartner
Herr Danilo Brehmer
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz) ,
06108 Halle (Saale)
06108 Halle (Saale)
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
+ 49 345 209331-12
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
0345 20 93 31- 0
D.Brehmer@3a-Halle.de
