immobilie1-ID: 31301105 | Anbieter-ID: JG-1695-2024-WK
Ihr neues Zuhause: Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in idyllischer Lage von Bad Lauchstädt
49.500 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese liebevoll gepflegte 2-Raumwohnung, gelegen in der ruhigen und charmanten Wohngegend von Bad Lauchstädt, bietet Ihnen ca. 50m² pure Wohlfühlfläche. Hier erwartet Sie eine Wohnatmosphäre, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt – ideal für Singles,...
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Diese liebevoll gepflegte 2-Raumwohnung, gelegen in der ruhigen und charmanten Wohngegend von Bad Lauchstädt, bietet Ihnen ca. 50m² pure Wohlfühlfläche. Hier erwartet Sie eine Wohnatmosphäre, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer mit seinem einladenden Charme. Große Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Füße hochzulegen, die Sonne durch die Fenster strahlen zu lassen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Der Raum bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich und dekorative Akzente, die das Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen.
Das Schlafzimmer besticht durch seine ruhige Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die morgendliche Sonneneinstrahlung verleiht dem Raum eine angenehme Helligkeit und sorgt für ein entspanntes Ambiente.
Die separate Küche ist ein wahrer Rückzugsort für Hobbyköche und Genießer. Dank ihrer praktischen Größe und durchdachten Anordnung lässt sich hier wunderbar kochen, experimentieren und gemeinsam essen. Ein Fenster sorgt für frische Luft und einen schönen Blick ins Grüne, während Sie Ihr Lieblingsgericht zubereiten.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight: Mit einem großen Fenster, das viel Tageslicht und frische Luft hereinlässt, starten Sie hier gut in den Tag. Die Dusche ist der perfekte Ort, um sich zu erfrischen und die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bereit, von Ihnen bewohnt zu werden.
Achtung! Die Wohnung bedarf einiger Renovierungsarbeiten!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer mit seinem einladenden Charme. Große Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Füße hochzulegen, die Sonne durch die Fenster strahlen zu lassen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Der Raum bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich und dekorative Akzente, die das Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen.
Das Schlafzimmer besticht durch seine ruhige Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die morgendliche Sonneneinstrahlung verleiht dem Raum eine angenehme Helligkeit und sorgt für ein entspanntes Ambiente.
Die separate Küche ist ein wahrer Rückzugsort für Hobbyköche und Genießer. Dank ihrer praktischen Größe und durchdachten Anordnung lässt sich hier wunderbar kochen, experimentieren und gemeinsam essen. Ein Fenster sorgt für frische Luft und einen schönen Blick ins Grüne, während Sie Ihr Lieblingsgericht zubereiten.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight: Mit einem großen Fenster, das viel Tageslicht und frische Luft hereinlässt, starten Sie hier gut in den Tag. Die Dusche ist der perfekte Ort, um sich zu erfrischen und die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bereit, von Ihnen bewohnt zu werden.
Achtung! Die Wohnung bedarf einiger Renovierungsarbeiten!
Diese liebevoll gepflegte 2-Raumwohnung, gelegen in der ruhigen und charmanten Wohngegend von Bad Lauchstädt, bietet Ihnen ca. 50m² pure Wohlfühlfläche. Hier erwartet Sie eine Wohnatmosphäre, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer mit seinem einladenden Charme. Große Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Füße hochzulegen, die Sonne durch die Fenster strahlen zu lassen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Der Raum bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich und dekorative Akzente, die das Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen.
Das Schlafzimmer besticht durch seine ruhige Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die morgendliche Sonneneinstrahlung verleiht dem Raum eine angenehme Helligkeit und sorgt für ein entspanntes Ambiente.
Die separate Küche ist ein wahrer Rückzugsort für Hobbyköche und Genießer. Dank ihrer praktischen Größe und durchdachten Anordnung lässt sich hier wunderbar kochen, experimentieren und gemeinsam essen. Ein Fenster sorgt für frische Luft und einen schönen Blick ins Grüne, während Sie Ihr Lieblingsgericht zubereiten.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight: Mit einem großen Fenster, das viel Tageslicht und frische Luft hereinlässt, starten Sie hier gut in den Tag. Die Dusche ist der perfekte Ort, um sich zu erfrischen und die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bereit, von Ihnen bewohnt zu werden.
Achtung! Die Wohnung bedarf einiger Renovierungsarbeiten!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer mit seinem einladenden Charme. Große Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Füße hochzulegen, die Sonne durch die Fenster strahlen zu lassen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Der Raum bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich und dekorative Akzente, die das Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen.
Das Schlafzimmer besticht durch seine ruhige Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die morgendliche Sonneneinstrahlung verleiht dem Raum eine angenehme Helligkeit und sorgt für ein entspanntes Ambiente.
Die separate Küche ist ein wahrer Rückzugsort für Hobbyköche und Genießer. Dank ihrer praktischen Größe und durchdachten Anordnung lässt sich hier wunderbar kochen, experimentieren und gemeinsam essen. Ein Fenster sorgt für frische Luft und einen schönen Blick ins Grüne, während Sie Ihr Lieblingsgericht zubereiten.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight: Mit einem großen Fenster, das viel Tageslicht und frische Luft hereinlässt, starten Sie hier gut in den Tag. Die Dusche ist der perfekte Ort, um sich zu erfrischen und die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bereit, von Ihnen bewohnt zu werden.
Achtung! Die Wohnung bedarf einiger Renovierungsarbeiten!
Kosten
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Kaufpreis49.500 €
-
Kaufpreis pro m²990 €
-
Hausgeld pro Monat165 €
-
KäuferprovisionFestprovision von 2.500,00€ inkl. 19% MwSt. für den Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1940
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1940
-
Energiepass gültig bis27.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2-Raumwohnung
- ca. 50m²
- EG
- ruhige und idyllische Lage
- großes Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- unterkellert
Achtung! Die Wohnung bedarf einiger Renovierungsarbeiten!
- ca. 50m²
- EG
- ruhige und idyllische Lage
- großes Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- unterkellert
Achtung! Die Wohnung bedarf einiger Renovierungsarbeiten!
- 2-Raumwohnung
- ca. 50m²
- EG
- ruhige und idyllische Lage
- großes Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- unterkellert
Achtung! Die Wohnung bedarf einiger Renovierungsarbeiten!
- ca. 50m²
- EG
- ruhige und idyllische Lage
- großes Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- unterkellert
Achtung! Die Wohnung bedarf einiger Renovierungsarbeiten!
- Keller
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bad Lauchstädt, einer charmanten Kleinstadt im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Die Heinrich-Heine-Straße 8 liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das sich durch...
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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bad Lauchstädt, einer charmanten Kleinstadt im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Die Heinrich-Heine-Straße 8 liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und viel Grün auszeichnet.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants. Der historische Kurpark von Bad Lauchstädt, der für seine weitläufigen Spazierwege und das Goethe-Theater bekannt ist, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Naherholung direkt vor der Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B180 gelangt man schnell in die umliegenden Städte Merseburg und Halle (Saale). Auch der Anschluss an die Autobahn A38 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Verbindung in Richtung Leipzig und Erfurt ermöglicht.
Für Familien bietet die Lage eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Einrichtungen, die die Lebensqualität in Bad Lauchstädt zusätzlich bereichern.
Insgesamt bietet die Heinrich-Heine-Straße 8 in Bad Lauchstädt eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles interessant ist.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants. Der historische Kurpark von Bad Lauchstädt, der für seine weitläufigen Spazierwege und das Goethe-Theater bekannt ist, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Naherholung direkt vor der Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B180 gelangt man schnell in die umliegenden Städte Merseburg und Halle (Saale). Auch der Anschluss an die Autobahn A38 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Verbindung in Richtung Leipzig und Erfurt ermöglicht.
Für Familien bietet die Lage eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Einrichtungen, die die Lebensqualität in Bad Lauchstädt zusätzlich bereichern.
Insgesamt bietet die Heinrich-Heine-Straße 8 in Bad Lauchstädt eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles interessant ist.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bad Lauchstädt, einer charmanten Kleinstadt im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Die Heinrich-Heine-Straße 8 liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und viel Grün auszeichnet.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants. Der historische Kurpark von Bad Lauchstädt, der für seine weitläufigen Spazierwege und das Goethe-Theater bekannt ist, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Naherholung direkt vor der Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B180 gelangt man schnell in die umliegenden Städte Merseburg und Halle (Saale). Auch der Anschluss an die Autobahn A38 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Verbindung in Richtung Leipzig und Erfurt ermöglicht.
Für Familien bietet die Lage eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Einrichtungen, die die Lebensqualität in Bad Lauchstädt zusätzlich bereichern.
Insgesamt bietet die Heinrich-Heine-Straße 8 in Bad Lauchstädt eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles interessant ist.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants. Der historische Kurpark von Bad Lauchstädt, der für seine weitläufigen Spazierwege und das Goethe-Theater bekannt ist, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Naherholung direkt vor der Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B180 gelangt man schnell in die umliegenden Städte Merseburg und Halle (Saale). Auch der Anschluss an die Autobahn A38 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Verbindung in Richtung Leipzig und Erfurt ermöglicht.
Für Familien bietet die Lage eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Einrichtungen, die die Lebensqualität in Bad Lauchstädt zusätzlich bereichern.
Insgesamt bietet die Heinrich-Heine-Straße 8 in Bad Lauchstädt eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles interessant ist.
06246 Bad Lauchstädt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 27.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 27.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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Ansprechpartner
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
+49 345 209331-24
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
0345 20 93 31- 0
j.gerliz@3a-halle.de
