immobilie1-ID: 31321687 | Anbieter-ID: CaS-1697-2024-HK
Die Suche hat ein Ende!Doppelhaushälfte,bezugsbereit-mit Garage und Sonnenterrasse in Teutschenthal
239.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie haben schon immer den Traum vom Bauen und einem tollen Haus für Ihre kleine Familie?
Hier müssen Sie nicht mehr bauen!!!
Wohnen und Wohlfühlen in ruhiger Nachbarschaft werden Ihnen hier ganz sicher nicht schwer fallen.
Umgeben von Grün und Ruhe... mehr lesen
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Umgeben von Grün und Ruhe können Sie künftig Wohnkomfort genießen.
Dieses Haus wurde 1999 massiv mit Garage gebaut und zwischendurch schon umfangreich modernisiert, so dass sich das Haus technisch und optisch in einem ausgezeichneten Zustand befindet.
Ruhig gelegen und umgeben von einem sehr gepflegten Grundstück mit überdachter Terrasse und einer hübschen Poolanlage bietet das neue Domizil viel Raum zur Erholung und Entspannung mit Freunden.
Beim Betreten des Hauses werden Ihnen sofort der helle und offene Eingangsbereich sowie die großzügige Raumgestaltung ins Auge fallen.
Für ganztägig optimale Lichtverhältnisse sorgen ringsum große Fensterflächen.
Im Erdgeschoss befinden sich das große helle Wohnzimmer , die offen gestaltete Küche mit Essbereich und neben dem Gäste-WC auch ein Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre Sonnenterrasse mit Rundumblick in Ihren Garten.
Die Kinder lassen Sie einfach im Pool planschen und danach im Garten ordentlich austoben.
Sie werden künftig die Sommerabende auf Ihrer Terrasse und im Garten genießen und den Tag mit einer fantastischer Ruhe ausklingen lassen.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 weiteren Räumen und dem Bad . Das Bad wurde erst 2023 modernisiert und ist mit einer bodengleichen Glaswanddusche ausgestattet.
Das gesamte Grundstück umfasst 275 m², und bietet genug Platz um in Stadtnähe eine kleine Oase genießen zu können.
Die Garagenzufahrt wurde 2020 überdacht. Die Autos stehen also künftig trocken und witterungsgeschützt.
Jetzt heißt es nicht - Auf die Plätze fertig los! ...sondern Einpacken- Einziehen-Auspacken!
Hier müssen Sie nicht mehr bauen!!!
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Im Erdgeschoss befinden sich das große helle Wohnzimmer , die offen gestaltete Küche mit Essbereich und neben dem Gäste-WC auch ein Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre Sonnenterrasse mit Rundumblick in Ihren Garten.
Die Kinder lassen Sie einfach im Pool planschen und danach im Garten ordentlich austoben.
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Im Erdgeschoss befinden sich das große helle Wohnzimmer , die offen gestaltete Küche mit Essbereich und neben dem Gäste-WC auch ein Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre Sonnenterrasse mit Rundumblick in Ihren Garten.
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Das gesamte Grundstück umfasst 275 m², und bietet genug Platz um in Stadtnähe eine kleine Oase genießen zu können.
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Umgeben von Grün und Ruhe können Sie künftig Wohnkomfort genießen.
Dieses Haus wurde 1999 massiv mit Garage gebaut und zwischendurch schon umfangreich modernisiert, so dass sich das Haus technisch und optisch in einem ausgezeichneten Zustand befindet.
Ruhig gelegen und umgeben von einem sehr gepflegten Grundstück mit überdachter Terrasse und einer hübschen Poolanlage bietet das neue Domizil viel Raum zur Erholung und Entspannung mit Freunden.
Beim Betreten des Hauses werden Ihnen sofort der helle und offene Eingangsbereich sowie die großzügige Raumgestaltung ins Auge fallen.
Für ganztägig optimale Lichtverhältnisse sorgen ringsum große Fensterflächen.
Im Erdgeschoss befinden sich das große helle Wohnzimmer , die offen gestaltete Küche mit Essbereich und neben dem Gäste-WC auch ein Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre Sonnenterrasse mit Rundumblick in Ihren Garten.
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Sie werden künftig die Sommerabende auf Ihrer Terrasse und im Garten genießen und den Tag mit einer fantastischer Ruhe ausklingen lassen.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 weiteren Räumen und dem Bad . Das Bad wurde erst 2023 modernisiert und ist mit einer bodengleichen Glaswanddusche ausgestattet.
Das gesamte Grundstück umfasst 275 m², und bietet genug Platz um in Stadtnähe eine kleine Oase genießen zu können.
Die Garagenzufahrt wurde 2020 überdacht. Die Autos stehen also künftig trocken und witterungsgeschützt.
Jetzt heißt es nicht - Auf die Plätze fertig los! ...sondern Einpacken- Einziehen-Auspacken!
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.320,39 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% Prozent inklusive 19% Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Gesamtfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)275 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis16.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Modernisierungen:
Heizung 2021
Dachversiegelung 2017
Fassade 2017
Bad 2023
Dachfenster 2022
Terrassendach 2020
Überdachung Garagenzufahrt 2020
Heizung 2021
Dachversiegelung 2017
Fassade 2017
Bad 2023
Dachfenster 2022
Terrassendach 2020
Überdachung Garagenzufahrt 2020
Modernisierungen:
Heizung 2021
Dachversiegelung 2017
Fassade 2017
Bad 2023
Dachfenster 2022
Terrassendach 2020
Überdachung Garagenzufahrt 2020
Heizung 2021
Dachversiegelung 2017
Fassade 2017
Bad 2023
Dachfenster 2022
Terrassendach 2020
Überdachung Garagenzufahrt 2020
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Der Ort Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt ca. 12 km westlich von Halle/Saale.
Verkehrsanbindung.
Teutschenthal liegt südlich der Bundesstraße 80 von Halle/Saale nach Lutherstadt Eisleben. Die Gemeinde verfügt zudem über... mehr lesen
Verkehrsanbindung.
Teutschenthal liegt südlich der Bundesstraße 80 von Halle/Saale nach Lutherstadt Eisleben. Die Gemeinde verfügt zudem über... mehr lesen
Der Ort Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt ca. 12 km westlich von Halle/Saale.
Verkehrsanbindung.
Teutschenthal liegt südlich der Bundesstraße 80 von Halle/Saale nach Lutherstadt Eisleben. Die Gemeinde verfügt zudem über eine Anschlussstelle der A 143, welche westlich von Halle die A 14 mit der A 38 verbindet.
Verkehrsanbindung.
Teutschenthal liegt südlich der Bundesstraße 80 von Halle/Saale nach Lutherstadt Eisleben. Die Gemeinde verfügt zudem über eine Anschlussstelle der A 143, welche westlich von Halle die A 14 mit der A 38 verbindet.
Der Ort Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt ca. 12 km westlich von Halle/Saale.
Verkehrsanbindung.
Teutschenthal liegt südlich der Bundesstraße 80 von Halle/Saale nach Lutherstadt Eisleben. Die Gemeinde verfügt zudem über eine Anschlussstelle der A 143, welche westlich von Halle die A 14 mit der A 38 verbindet.
Verkehrsanbindung.
Teutschenthal liegt südlich der Bundesstraße 80 von Halle/Saale nach Lutherstadt Eisleben. Die Gemeinde verfügt zudem über eine Anschlussstelle der A 143, welche westlich von Halle die A 14 mit der A 38 verbindet.
06179 Teutschenthal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 16.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Frau Carola Schütz
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Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz) ,
06108 Halle (Saale)
06108 Halle (Saale)
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
+ 49 345 209331-13
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Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
0345 20 93 31- 0
c.schuetz@3a-halle.de
