immobilie1-ID: 31450411 | Anbieter-ID: JG-1750-2025-GM
Flexible Gewerbefläche in gut erreichbarer Lage!
710 €
Miete zzgl. NK
112 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese ca. 112 m² große Gewerbefläche in der Gustav-Staude-Straße 14 bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Absprache individuell hergerichtet werden. Dank der flexiblen Gestaltung eignet sich die Fläche ideal für Büro-,...
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Diese ca. 112 m² große Gewerbefläche in der Gustav-Staude-Straße 14 bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Absprache individuell hergerichtet werden. Dank der flexiblen Gestaltung eignet sich die Fläche ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungszwecke. Mehrere WC-Einheiten für Kunden und Personal sind bereits vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine gute Infrastruktur. Die Gustav-Staude-Straße liegt in einem etablierten Stadtteil von Halle (Saale) mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die Nähe zur B91 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Fläche sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht zugänglich. Zudem stehen in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine gute Infrastruktur. Die Gustav-Staude-Straße liegt in einem etablierten Stadtteil von Halle (Saale) mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die Nähe zur B91 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Fläche sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht zugänglich. Zudem stehen in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Kosten
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Miete zzgl. NK710 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.040 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.420 €
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Nebenkosten330 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²6,34 €
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Mieterprovisionkeine zusätzliche Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1982
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Gesamtfläche (ca.)112 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)112 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis19.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- EG
- ca. 112 m²
- Zustand nach Absprache
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- helle Räume
- Top ÖPNV Anbindung
- ca. 112 m²
- Zustand nach Absprache
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- helle Räume
- Top ÖPNV Anbindung
- EG
- ca. 112 m²
- Zustand nach Absprache
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- helle Räume
- Top ÖPNV Anbindung
- ca. 112 m²
- Zustand nach Absprache
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- helle Räume
- Top ÖPNV Anbindung
Lage
Gustav-Staude-Straße 14, 06132 Halle (Saale)
Gustav-Staude-Straße 14, 06132 Halle (Saale)
Gustav-Staude-Straße 14 · 06132 Halle / Silberhöhe · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Links
Ansprechpartner
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
+49 345 209331-24
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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0345 20 93 31- 0
j.gerliz@3a-halle.de
