immobilie1-ID: 31450459 | Anbieter-ID: JG-1752-2025-GM
Charmante Gewerbefläche für Ihr Büro!
560 €
Miete zzgl. NK
79 m²
Büro-/Praxisfläche
Sie sind auf der Suche nach einer gut erreichbaren und sofort nutzbaren Gewerbefläche für Ihr Beratungsbüro? Diese ca. 79 m² große Einheit in der Gustav-Staude-Straße 7a bietet Ihnen ideale Bedingungen für einen professionellen und einladenden...
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Sie sind auf der Suche nach einer gut erreichbaren und sofort nutzbaren Gewerbefläche für Ihr Beratungsbüro? Diese ca. 79 m² große Einheit in der Gustav-Staude-Straße 7a bietet Ihnen ideale Bedingungen für einen professionellen und einladenden Arbeitsort. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne Verzögerung bezogen werden.
Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung. Die Gustav-Staude-Straße ist ein etablierter Standort, der eine harmonische Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung bietet. Dank der Nähe zur B91 sowie der guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihr Team optimal gelegen. Zudem gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und richten Sie Ihr Beratungsbüro an einem attraktiven und gut frequentierten Standort ein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung. Die Gustav-Staude-Straße ist ein etablierter Standort, der eine harmonische Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung bietet. Dank der Nähe zur B91 sowie der guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihr Team optimal gelegen. Zudem gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und richten Sie Ihr Beratungsbüro an einem attraktiven und gut frequentierten Standort ein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Sie sind auf der Suche nach einer gut erreichbaren und sofort nutzbaren Gewerbefläche für Ihr Beratungsbüro? Diese ca. 79 m² große Einheit in der Gustav-Staude-Straße 7a bietet Ihnen ideale Bedingungen für einen professionellen und einladenden Arbeitsort. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne Verzögerung bezogen werden.
Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung. Die Gustav-Staude-Straße ist ein etablierter Standort, der eine harmonische Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung bietet. Dank der Nähe zur B91 sowie der guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihr Team optimal gelegen. Zudem gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und richten Sie Ihr Beratungsbüro an einem attraktiven und gut frequentierten Standort ein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung. Die Gustav-Staude-Straße ist ein etablierter Standort, der eine harmonische Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung bietet. Dank der Nähe zur B91 sowie der guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihr Team optimal gelegen. Zudem gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und richten Sie Ihr Beratungsbüro an einem attraktiven und gut frequentierten Standort ein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Kosten
-
Miete zzgl. NK560 €
-
Miete inkl. Nebenkosten790 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.120 €
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²7,09 €
-
Mieterprovisionkeine zusätzliche Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1982
-
Gesamtfläche (ca.)79 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)79 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch30 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis19.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- EG
- ca. 79 m²
- sofort beziehbar
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- helle Räume
- Top ÖPNV Anbindung
- ca. 79 m²
- sofort beziehbar
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- helle Räume
- Top ÖPNV Anbindung
- EG
- ca. 79 m²
- sofort beziehbar
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- helle Räume
- Top ÖPNV Anbindung
- ca. 79 m²
- sofort beziehbar
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- helle Räume
- Top ÖPNV Anbindung
Lage
Gustav-Staude-Straße 7a, 06132 Halle (Saale)
Gustav-Staude-Straße 7a, 06132 Halle (Saale)
Gustav-Staude-Straße 7a · 06132 Halle / Silberhöhe · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Links
Ansprechpartner
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
+49 345 209331-24
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
0345 20 93 31- 0
j.gerliz@3a-halle.de
