Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Immobilie auf den neuesten Stand gebracht und...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Immobilie auf den neuesten Stand gebracht und bietet Ihnen ein behagliches Wohngefühl sowie eine nachhaltige Zukunftsperspektive.
Dank umfassender Dämmmaßnahmen und einer modernen Wärmepumpe erfüllt das Haus bereits heute die Anforderungen der Energiewende. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort.
Durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen:
???? Erdgeschoss: Offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direkter Anbindung an die Küche sowie ein praktischer Technikraum. ???? Obergeschoss: Stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, großzügiges Elternschlafzimmer. ???? Dachgeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein offener Bereich – ideal als Homeoffice oder Kreativraum.
Großzügiges Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten Das über 1.000 m² große Grundstück bietet Ihnen jede Menge Platz zur freien Gestaltung. Ob eine geräumige Garage, ein Pool oder eine eigene Sauna – hier lassen sich Ihre Wohnträume perfekt umsetzen!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Immobilie auf den neuesten Stand gebracht und bietet Ihnen ein behagliches Wohngefühl sowie eine nachhaltige Zukunftsperspektive.
Dank umfassender Dämmmaßnahmen und einer modernen Wärmepumpe erfüllt das Haus bereits heute die Anforderungen der Energiewende. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort.
Durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen:
???? Erdgeschoss: Offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direkter Anbindung an die Küche sowie ein praktischer Technikraum. ???? Obergeschoss: Stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, großzügiges Elternschlafzimmer. ???? Dachgeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein offener Bereich – ideal als Homeoffice oder Kreativraum.
Großzügiges Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten Das über 1.000 m² große Grundstück bietet Ihnen jede Menge Platz zur freien Gestaltung. Ob eine geräumige Garage, ein Pool oder eine eigene Sauna – hier lassen sich Ihre Wohnträume perfekt umsetzen!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
Kaufpreis
369.000 €
Kaufpreis pro m²
3.448,6 €
Käuferprovision
Käuferprovision: 3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Doppelhaushälfte
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1950
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche (ca.)
107 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.045 m²
Küche
Offene Küche
Bad
Duschbad, Badewanne, Fenster
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Fußboden
Fliesen
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
67,8 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2024
Energiepass gültig bis
13.11.2024
Energieeffizienzklasse
B
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Lage – Ruhig, aber optimal angebunden Das Haus befindet sich in Schafstädt, einem charmanten Ortsteil von Bad Lauchstädt im Saalekreis (Sachsen-Anhalt). Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur....
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Lage – Ruhig, aber optimal angebunden Das Haus befindet sich in Schafstädt, einem charmanten Ortsteil von Bad Lauchstädt im Saalekreis (Sachsen-Anhalt). Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zur A38 sind auch Halle (Saale) und Leipzig bequem zu erreichen.
Lage – Ruhig, aber optimal angebunden Das Haus befindet sich in Schafstädt, einem charmanten Ortsteil von Bad Lauchstädt im Saalekreis (Sachsen-Anhalt). Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zur A38 sind auch Halle (Saale) und Leipzig bequem zu erreichen.
Lange Straße 30
· 06246 Bad Lauchstädt
· Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2024. Endenergiebedarf beträgt 67.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die...
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2024. Endenergiebedarf beträgt 67.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist B.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2024. Endenergiebedarf beträgt 67.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist B.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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