immobilie1-ID: 31533079 | Anbieter-ID: JG-1797-2025-WM
Aufgepasst! Büro/Ladenfläche mit hochwertiger Ausstattung zu vermieten!
570 €
Miete zzgl. NK
1
Zimmer
In der begehrten Ludwigstraße 50 in 06110 Halle (Saale) erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 60 m² in hervorragender Lage. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie...
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In der begehrten Ludwigstraße 50 in 06110 Halle (Saale) erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 60 m² in hervorragender Lage. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist die große Schaufensterfront, die Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit garantiert. Der Zugang zur Fläche erfolgt sowohl direkt von außen als auch über den Hausflur, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Gewerbefläche ist komplett gefliest und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Zusätzlich bietet die Einheit eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche – ideal für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein weiteres Highlight ist der Südbalkon, der zusätzlichen Raum für erholsame Pausen bietet.
Die Lage in der Ludwigstraße überzeugt durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Nähe zum Stadtzentrum, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Geschäfte und Dienstleister in der Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für vielfältige Geschäftsideen.
Diese Gewerbefläche bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen!
Ein besonderes Highlight ist die große Schaufensterfront, die Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit garantiert. Der Zugang zur Fläche erfolgt sowohl direkt von außen als auch über den Hausflur, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Gewerbefläche ist komplett gefliest und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Zusätzlich bietet die Einheit eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche – ideal für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein weiteres Highlight ist der Südbalkon, der zusätzlichen Raum für erholsame Pausen bietet.
Die Lage in der Ludwigstraße überzeugt durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Nähe zum Stadtzentrum, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Geschäfte und Dienstleister in der Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für vielfältige Geschäftsideen.
Diese Gewerbefläche bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen!
Kosten
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Miete zzgl. NK570 €
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Miete inkl. Nebenkosten720 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.140 €
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Nebenkosten150 €
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Mietpreis pro m²9,5 €
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Mieterprovisionkeine zusätzliche Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandModernisiert
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Zimmer1
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Gesamtfläche (ca.)60 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)60 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- ca. 60 m²
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- große Schaufensterfront
- komplett gefliest
- Fußbodenheizung
- Balkon
- unterkellert
- gute Erreichbarkeit
- Zugang von Außen und vom Hausflur
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- große Schaufensterfront
- komplett gefliest
- Fußbodenheizung
- Balkon
- unterkellert
- gute Erreichbarkeit
- Zugang von Außen und vom Hausflur
- ca. 60 m²
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- große Schaufensterfront
- komplett gefliest
- Fußbodenheizung
- Balkon
- unterkellert
- gute Erreichbarkeit
- Zugang von Außen und vom Hausflur
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- große Schaufensterfront
- komplett gefliest
- Fußbodenheizung
- Balkon
- unterkellert
- gute Erreichbarkeit
- Zugang von Außen und vom Hausflur
- Fußbodenheizung
Lage
Ludwigstraße 50, 06110 Halle (Saale).
Ludwigstraße 50, 06110 Halle (Saale).
Ludwigstraße · 06110 · Halle · Deutschland
Sonstiges
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin...
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HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
+49 345 209331-24
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
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0345 20 93 31- 0
j.gerliz@3a-halle.de
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