immobilie1-ID: 31293543 | Anbieter-ID: 2205-EG
+ 5PLUS + ALLEINE ODER ZU ZWEIT + SONNIGE AUSSICHTEN 2 ZIMMER PLUS BALKON IN AACHEN / FORST +
410 €
Miete zzgl. NK
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
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+++ DIE BEARBEITUNGSDAUER BETRÄGT 3-5 WERKTAGE +++
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+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
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5Plus präsentiert Ihnen hier eine gepflegte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in einem 12-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1973, in einer sehr ruhigen Lage in Aachen Forst mit Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe sowie vorteilhafter Anbindung.
Die im Jahre 2017 aufwendig sanierte Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 46m² und vereint 2 Zimmer.
Ein Gemeinschaftsgarten, eine Sonnenloggia, ein barrierefreies Badezimmer sowie 1 praktischer Abstellraum und 1 Vorratsschrank runden dieses attraktive Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Einige Möbel können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.
Ein eigener Stellplatz gehört nicht mit zur Wohnung. Genügend freie Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung eignet sich ideal für alleinstehende, junge Paare sowie ältere Personen.
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5Plus präsentiert Ihnen hier eine gepflegte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in einem 12-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1973, in einer sehr ruhigen Lage in Aachen Forst mit Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe sowie vorteilhafter Anbindung.
Die im Jahre 2017 aufwendig sanierte Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 46m² und vereint 2 Zimmer.
Ein Gemeinschaftsgarten, eine Sonnenloggia, ein barrierefreies Badezimmer sowie 1 praktischer Abstellraum und 1 Vorratsschrank runden dieses attraktive Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Einige Möbel können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.
Ein eigener Stellplatz gehört nicht mit zur Wohnung. Genügend freie Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung eignet sich ideal für alleinstehende, junge Paare sowie ältere Personen.
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5Plus präsentiert Ihnen hier eine gepflegte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in einem 12-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1973, in einer sehr ruhigen Lage in Aachen Forst mit Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe sowie vorteilhafter Anbindung.
Die im Jahre 2017 aufwendig sanierte Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 46m² und vereint 2 Zimmer.
Ein Gemeinschaftsgarten, eine Sonnenloggia, ein barrierefreies Badezimmer sowie 1 praktischer Abstellraum und 1 Vorratsschrank runden dieses attraktive Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Einige Möbel können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.
Ein eigener Stellplatz gehört nicht mit zur Wohnung. Genügend freie Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung eignet sich ideal für alleinstehende, junge Paare sowie ältere Personen.
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5Plus präsentiert Ihnen hier eine gepflegte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in einem 12-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1973, in einer sehr ruhigen Lage in Aachen Forst mit Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe sowie vorteilhafter Anbindung.
Die im Jahre 2017 aufwendig sanierte Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 46m² und vereint 2 Zimmer.
Ein Gemeinschaftsgarten, eine Sonnenloggia, ein barrierefreies Badezimmer sowie 1 praktischer Abstellraum und 1 Vorratsschrank runden dieses attraktive Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Einige Möbel können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.
Ein eigener Stellplatz gehört nicht mit zur Wohnung. Genügend freie Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung eignet sich ideal für alleinstehende, junge Paare sowie ältere Personen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK410 €
-
Miete inkl. Nebenkosten575 €
-
Heizkosten50 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile820 €
-
Nebenkosten115 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten12
-
Wohnfläche (ca.)46 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis26.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ihre neue Wohnung im Überblick:
- sehr ruhige Lage mit vorteilhafter Anbindung
- 2 geräumige Zimmer
- Ca. 46m² Gesamtwohnfläche
- 2017 aufwendig saniert
- Gemeinschaftsgarten
- Loggia mit Südausrichtung
- ebenerdige Dusche
- einige Möbel können vom... mehr lesen
- sehr ruhige Lage mit vorteilhafter Anbindung
- 2 geräumige Zimmer
- Ca. 46m² Gesamtwohnfläche
- 2017 aufwendig saniert
- Gemeinschaftsgarten
- Loggia mit Südausrichtung
- ebenerdige Dusche
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- sehr ruhige Lage mit vorteilhafter Anbindung
- 2 geräumige Zimmer
- Ca. 46m² Gesamtwohnfläche
- 2017 aufwendig saniert
- Gemeinschaftsgarten
- Loggia mit Südausrichtung
- ebenerdige Dusche
- einige Möbel können vom Vormieter übernommen werden (für kleines Gled)
- praktische Abstellraum und Vorratsschrank
- eigener Kellerraum
- Trockenraum im Keller
- Kabel TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- PKW-Freiplätze in der Straße
- sehr ruhige Lage mit vorteilhafter Anbindung
- 2 geräumige Zimmer
- Ca. 46m² Gesamtwohnfläche
- 2017 aufwendig saniert
- Gemeinschaftsgarten
- Loggia mit Südausrichtung
- ebenerdige Dusche
- einige Möbel können vom Vormieter übernommen werden (für kleines Gled)
- praktische Abstellraum und Vorratsschrank
- eigener Kellerraum
- Trockenraum im Keller
- Kabel TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- PKW-Freiplätze in der Straße
Ihre neue Wohnung im Überblick:
- sehr ruhige Lage mit vorteilhafter Anbindung
- 2 geräumige Zimmer
- Ca. 46m² Gesamtwohnfläche
- 2017 aufwendig saniert
- Gemeinschaftsgarten
- Loggia mit Südausrichtung
- ebenerdige Dusche
- einige Möbel können vom Vormieter übernommen werden (für kleines Gled)
- praktische Abstellraum und Vorratsschrank
- eigener Kellerraum
- Trockenraum im Keller
- Kabel TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- PKW-Freiplätze in der Straße
- sehr ruhige Lage mit vorteilhafter Anbindung
- 2 geräumige Zimmer
- Ca. 46m² Gesamtwohnfläche
- 2017 aufwendig saniert
- Gemeinschaftsgarten
- Loggia mit Südausrichtung
- ebenerdige Dusche
- einige Möbel können vom Vormieter übernommen werden (für kleines Gled)
- praktische Abstellraum und Vorratsschrank
- eigener Kellerraum
- Trockenraum im Keller
- Kabel TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- PKW-Freiplätze in der Straße
- Teilmöbliert
- Keller
Lage
Dist. Kindergarten (km): 0,18
Dist. Grundschule (km): 0,70
Dist. Realschule (km): 5,0
Dist. Gymnasium (km): 5,0
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 0,80
Dist. Zentrum (km): 6,80
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,26
Dist. Flughafen (km): 84,2
Die... mehr lesen
Dist. Grundschule (km): 0,70
Dist. Realschule (km): 5,0
Dist. Gymnasium (km): 5,0
Dist. Bus (km): 0,10
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Dist. Zentrum (km): 6,80
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,26
Dist. Flughafen (km): 84,2
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Dist. Kindergarten (km): 0,18
Dist. Grundschule (km): 0,70
Dist. Realschule (km): 5,0
Dist. Gymnasium (km): 5,0
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 0,80
Dist. Zentrum (km): 6,80
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,26
Dist. Flughafen (km): 84,2
Die Umgebung der angebotenen Wohnung in Aachen bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Dank ihrer Lage in einem ruhigen Wohnquartier ist die Immobilie eine ideale Wahl für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gut erreichbare Stadtlage legen.
Die Nähe zu verschiedenen Bushaltestellen, darunter die Tilsiter Straße, erleichtert den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum von Aachen und darüber hinaus. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A44 in ca. 3 Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Der internationale Flughafen Köln/Bonn ist in unter einer Stunde mit dem Auto zu erreichen und bietet vielseitige Reisemöglichkeiten.
Die medizinische Versorgung ist durch die in kurzer Distanz befindlichen Arztpraxen und Apotheken gesichert. Der Mix aus Supermärkten wie REWE und Mix Markt bietet eine umfangreiche Nahversorgung. Ebenso sorgen verschiedene Gastronomiebetriebe in der Umgebung, darunter das Bodrum Kebaphaus, für kulinarische Abwechslung.
Die Immobilie liegt in einer belebten, aber dennoch angenehm ruhigen Umgebung, die von einer gut entwickelten Nachbarschaft gekennzeichnet ist. Die Anwohner schätzen die ausgewogene Bevölkerungsstruktur und die großzügigen Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.
Insgesamt vereint die Lage eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer hohen Lebensqualität und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen in Aachen.
Dist. Grundschule (km): 0,70
Dist. Realschule (km): 5,0
Dist. Gymnasium (km): 5,0
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 0,80
Dist. Zentrum (km): 6,80
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,26
Dist. Flughafen (km): 84,2
Die Umgebung der angebotenen Wohnung in Aachen bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Dank ihrer Lage in einem ruhigen Wohnquartier ist die Immobilie eine ideale Wahl für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gut erreichbare Stadtlage legen.
Die Nähe zu verschiedenen Bushaltestellen, darunter die Tilsiter Straße, erleichtert den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum von Aachen und darüber hinaus. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A44 in ca. 3 Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Der internationale Flughafen Köln/Bonn ist in unter einer Stunde mit dem Auto zu erreichen und bietet vielseitige Reisemöglichkeiten.
Die medizinische Versorgung ist durch die in kurzer Distanz befindlichen Arztpraxen und Apotheken gesichert. Der Mix aus Supermärkten wie REWE und Mix Markt bietet eine umfangreiche Nahversorgung. Ebenso sorgen verschiedene Gastronomiebetriebe in der Umgebung, darunter das Bodrum Kebaphaus, für kulinarische Abwechslung.
Die Immobilie liegt in einer belebten, aber dennoch angenehm ruhigen Umgebung, die von einer gut entwickelten Nachbarschaft gekennzeichnet ist. Die Anwohner schätzen die ausgewogene Bevölkerungsstruktur und die großzügigen Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.
Insgesamt vereint die Lage eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer hohen Lebensqualität und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen in Aachen.
Dist. Kindergarten (km): 0,18
Dist. Grundschule (km): 0,70
Dist. Realschule (km): 5,0
Dist. Gymnasium (km): 5,0
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 0,80
Dist. Zentrum (km): 6,80
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,26
Dist. Flughafen (km): 84,2
Die Umgebung der angebotenen Wohnung in Aachen bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Dank ihrer Lage in einem ruhigen Wohnquartier ist die Immobilie eine ideale Wahl für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gut erreichbare Stadtlage legen.
Die Nähe zu verschiedenen Bushaltestellen, darunter die Tilsiter Straße, erleichtert den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum von Aachen und darüber hinaus. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A44 in ca. 3 Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Der internationale Flughafen Köln/Bonn ist in unter einer Stunde mit dem Auto zu erreichen und bietet vielseitige Reisemöglichkeiten.
Die medizinische Versorgung ist durch die in kurzer Distanz befindlichen Arztpraxen und Apotheken gesichert. Der Mix aus Supermärkten wie REWE und Mix Markt bietet eine umfangreiche Nahversorgung. Ebenso sorgen verschiedene Gastronomiebetriebe in der Umgebung, darunter das Bodrum Kebaphaus, für kulinarische Abwechslung.
Die Immobilie liegt in einer belebten, aber dennoch angenehm ruhigen Umgebung, die von einer gut entwickelten Nachbarschaft gekennzeichnet ist. Die Anwohner schätzen die ausgewogene Bevölkerungsstruktur und die großzügigen Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.
Insgesamt vereint die Lage eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer hohen Lebensqualität und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen in Aachen.
Dist. Grundschule (km): 0,70
Dist. Realschule (km): 5,0
Dist. Gymnasium (km): 5,0
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 0,80
Dist. Zentrum (km): 6,80
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,26
Dist. Flughafen (km): 84,2
Die Umgebung der angebotenen Wohnung in Aachen bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Dank ihrer Lage in einem ruhigen Wohnquartier ist die Immobilie eine ideale Wahl für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gut erreichbare Stadtlage legen.
Die Nähe zu verschiedenen Bushaltestellen, darunter die Tilsiter Straße, erleichtert den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum von Aachen und darüber hinaus. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A44 in ca. 3 Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Der internationale Flughafen Köln/Bonn ist in unter einer Stunde mit dem Auto zu erreichen und bietet vielseitige Reisemöglichkeiten.
Die medizinische Versorgung ist durch die in kurzer Distanz befindlichen Arztpraxen und Apotheken gesichert. Der Mix aus Supermärkten wie REWE und Mix Markt bietet eine umfangreiche Nahversorgung. Ebenso sorgen verschiedene Gastronomiebetriebe in der Umgebung, darunter das Bodrum Kebaphaus, für kulinarische Abwechslung.
Die Immobilie liegt in einer belebten, aber dennoch angenehm ruhigen Umgebung, die von einer gut entwickelten Nachbarschaft gekennzeichnet ist. Die Anwohner schätzen die ausgewogene Bevölkerungsstruktur und die großzügigen Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.
Insgesamt vereint die Lage eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer hohen Lebensqualität und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen in Aachen.
52078 Aachen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 79.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Beheizt wird mit einer Öl Zentral-Heizung. Ihr... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 79.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Beheizt wird mit einer Öl Zentral-Heizung. Ihr... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 79.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Beheizt wird mit einer Öl Zentral-Heizung. Ihr warmes Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer bzw. über ein Untertisch-Gerät in der Küche.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Im Keller befindet sich auch ein großzügiger Trockenraum. Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabel TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer.
Diese Wohnung wird Ihnen im neu gestrichenen und in besenreinem Zustand übergeben und kann ab dem 01.01.2025 (ggfs. auch zum 01.12.2024) für eine Kaltmiete von 410€ + 115€ Nebenkosten und 50€ Heizkosten, Ihr neues Zuhause sein. Heiz- und Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Einige Möbel, sowie die Küche (ohne Waschmaschine und Kühlschrank) können für kleines Geld vom Vormieter übernommen werden.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:
Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 2017
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 79,90 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis: 30.10.2034
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Baujahr Anlagentechnik: 2017
wesentlicher Energieträger: Öl
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Dieser ist gültig bis 26.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 79.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Beheizt wird mit einer Öl Zentral-Heizung. Ihr warmes Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer bzw. über ein Untertisch-Gerät in der Küche.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Im Keller befindet sich auch ein großzügiger Trockenraum. Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabel TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer.
Diese Wohnung wird Ihnen im neu gestrichenen und in besenreinem Zustand übergeben und kann ab dem 01.01.2025 (ggfs. auch zum 01.12.2024) für eine Kaltmiete von 410€ + 115€ Nebenkosten und 50€ Heizkosten, Ihr neues Zuhause sein. Heiz- und Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Einige Möbel, sowie die Küche (ohne Waschmaschine und Kühlschrank) können für kleines Geld vom Vormieter übernommen werden.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:
Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 2017
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 79,90 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis: 30.10.2034
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Baujahr Anlagentechnik: 2017
wesentlicher Energieträger: Öl
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 79.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Beheizt wird mit einer Öl Zentral-Heizung. Ihr warmes Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer bzw. über ein Untertisch-Gerät in der Küche.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Im Keller befindet sich auch ein großzügiger Trockenraum. Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabel TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer.
Diese Wohnung wird Ihnen im neu gestrichenen und in besenreinem Zustand übergeben und kann ab dem 01.01.2025 (ggfs. auch zum 01.12.2024) für eine Kaltmiete von 410€ + 115€ Nebenkosten und 50€ Heizkosten, Ihr neues Zuhause sein. Heiz- und Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Einige Möbel, sowie die Küche (ohne Waschmaschine und Kühlschrank) können für kleines Geld vom Vormieter übernommen werden.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:
Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 2017
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 79,90 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis: 30.10.2034
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Baujahr Anlagentechnik: 2017
wesentlicher Energieträger: Öl
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Dieser ist gültig bis 26.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 79.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Beheizt wird mit einer Öl Zentral-Heizung. Ihr warmes Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer bzw. über ein Untertisch-Gerät in der Küche.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Im Keller befindet sich auch ein großzügiger Trockenraum. Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabel TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer.
Diese Wohnung wird Ihnen im neu gestrichenen und in besenreinem Zustand übergeben und kann ab dem 01.01.2025 (ggfs. auch zum 01.12.2024) für eine Kaltmiete von 410€ + 115€ Nebenkosten und 50€ Heizkosten, Ihr neues Zuhause sein. Heiz- und Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Einige Möbel, sowie die Küche (ohne Waschmaschine und Kühlschrank) können für kleines Geld vom Vormieter übernommen werden.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:
Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt
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Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 79,90 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis: 30.10.2034
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Baujahr Anlagentechnik: 2017
wesentlicher Energieträger: Öl
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
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Frau Eda Greve
5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG
Indenerstr. 8,
52459 Inden
52459 Inden
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52459 Inden
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5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG
Rathhausstr. 4,
52459 Inden
52459 Inden
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greve@5plusimmo.de
