immobilie1-ID: 30838883 | Anbieter-ID: 9642_2 -WE 3_2
Erdgeschosswohnung im Herzen von Neukölln - bereits erfolgreich vermietet
175.000 €
Kaufpreis
42,57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das 1952 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde komplett saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Der Charme der 50er Jahre ist in vielen Details noch zu spüren. Der sehr gut durchdachte Grundriss macht diese 2- Zimmer...
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Das 1952 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde komplett saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Der Charme der 50er Jahre ist in vielen Details noch zu spüren. Der sehr gut durchdachte Grundriss macht diese 2- Zimmer Wohnung zu einem idealen Ort sowohl für Singles als auch für zwei Personen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Große Fenster und Echtholzparkett verleihen den beiden Zimmern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche und das Bad haben jeweils ein Fenster zum Innenhof und eine Kammer bietet Platz für die Waschmaschine.
Bei den Fotos handelt es sich um eine baugleiche Wohnung im Gebäude. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, wurde zum Schutz der Mieter auf Innenaufnahmen verzichtet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne und wir übersenden Ihnen ein ausführliches Exposé dieser Immobilie.
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Das 1952 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde komplett saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Der Charme der 50er Jahre ist in vielen Details noch zu spüren. Der sehr gut durchdachte Grundriss macht diese 2- Zimmer Wohnung zu einem idealen Ort sowohl für Singles als auch für zwei Personen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Große Fenster und Echtholzparkett verleihen den beiden Zimmern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche und das Bad haben jeweils ein Fenster zum Innenhof und eine Kammer bietet Platz für die Waschmaschine.
Bei den Fotos handelt es sich um eine baugleiche Wohnung im Gebäude. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, wurde zum Schutz der Mieter auf Innenaufnahmen verzichtet.
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Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Hausgeld pro Monat253 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)42,57 m²
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Nutzfläche (ca.)42,57 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadFenster
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Anzahl Etagen6
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FußbodenFliesen, Kunststoff, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Richardkiez übt mit seinem historischen und zugleich modernen Erscheinungsbild, mit seinen zahlreichen Cafés, Galerien und neuen Geschäften vor allem auf junge Menschen eine große Anziehungskraft aus. Neukölln erfährt derzeit einen positiven...
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Der Richardkiez übt mit seinem historischen und zugleich modernen Erscheinungsbild, mit seinen zahlreichen Cafés, Galerien und neuen Geschäften vor allem auf junge Menschen eine große Anziehungskraft aus. Neukölln erfährt derzeit einen positiven Wandel zu einem attraktiven Quartier: Bunt, multikulturell, jung, liebenswert.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. in wenigen Minuten erreichen Sie die Station S+U Neukölln, von wo aus Sie bequem an Ihre Ziele gelangen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. in wenigen Minuten erreichen Sie die Station S+U Neukölln, von wo aus Sie bequem an Ihre Ziele gelangen.
Der Richardkiez übt mit seinem historischen und zugleich modernen Erscheinungsbild, mit seinen zahlreichen Cafés, Galerien und neuen Geschäften vor allem auf junge Menschen eine große Anziehungskraft aus. Neukölln erfährt derzeit einen positiven Wandel zu einem attraktiven Quartier: Bunt, multikulturell, jung, liebenswert.
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12055 Berlin · Berlin Neukölln - Neukölln · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Michaela Wagner
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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