immobilie1-ID: 30880685 | Anbieter-ID: Bergmann108_18
Vermietete Altbauwohnung mit Balkon in bester Kiezlage
391.000 €
Kaufpreis
87,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses in einem der angesagtesten Kieze von Berlin befindet. Insgesamt verfügt der attraktive Altbau über 23...
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Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses in einem der angesagtesten Kieze von Berlin befindet. Insgesamt verfügt der attraktive Altbau über 23 Wohnungen.
Die hier angebotene Wohnung bietet insgesamt eine Wohnfläche von 87,5 m². Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender offener Küche. Des weiteren gibt es drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung über 2 Badezimmer verfügt. Diese sind modern gestaltet und mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde regelmäßig renoviert. Sie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 479 Euro. Somit eignet sie sich ideal als Kapitalanlage.
Die Mieter genießen einen 10-jährigen Kündigungsschutz. Für nähere Angaben zum Mietverhältnis kontaktieren Sie uns gerne. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Mieters keine Innenaufnahmen zeigen können.
Die hier angebotene Wohnung bietet insgesamt eine Wohnfläche von 87,5 m². Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender offener Küche. Des weiteren gibt es drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung über 2 Badezimmer verfügt. Diese sind modern gestaltet und mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde regelmäßig renoviert. Sie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 479 Euro. Somit eignet sie sich ideal als Kapitalanlage.
Die Mieter genießen einen 10-jährigen Kündigungsschutz. Für nähere Angaben zum Mietverhältnis kontaktieren Sie uns gerne. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Mieters keine Innenaufnahmen zeigen können.
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses in einem der angesagtesten Kieze von Berlin befindet. Insgesamt verfügt der attraktive Altbau über 23 Wohnungen.
Die hier angebotene Wohnung bietet insgesamt eine Wohnfläche von 87,5 m². Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender offener Küche. Des weiteren gibt es drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung über 2 Badezimmer verfügt. Diese sind modern gestaltet und mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde regelmäßig renoviert. Sie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 479 Euro. Somit eignet sie sich ideal als Kapitalanlage.
Die Mieter genießen einen 10-jährigen Kündigungsschutz. Für nähere Angaben zum Mietverhältnis kontaktieren Sie uns gerne. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Mieters keine Innenaufnahmen zeigen können.
Die hier angebotene Wohnung bietet insgesamt eine Wohnfläche von 87,5 m². Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender offener Küche. Des weiteren gibt es drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung über 2 Badezimmer verfügt. Diese sind modern gestaltet und mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde regelmäßig renoviert. Sie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 479 Euro. Somit eignet sie sich ideal als Kapitalanlage.
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Kosten
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Kaufpreis391.000 €
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Kaufpreis pro m²4.459 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)87,5 m²
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Nutzfläche (ca.)87,5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen4
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Dielen
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Dielen
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Dielen
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Dielen
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in der beliebten und zentralen Lage von Berlin. Die Hauptstadt Deutschlands bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur, Unterhaltung und modernem Stadtleben. Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen...
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Die Immobilie befindet sich in der beliebten und zentralen Lage von Berlin. Die Hauptstadt Deutschlands bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur, Unterhaltung und modernem Stadtleben. Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man in kurzer Zeit das Stadtzentrum oder andere Stadtteile erreichen kann. Die Umgebung bietet zudem viele Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sport oder Erholung einladen. Auch kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Konzertsäle sind in der Nähe zu finden.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnen.
Die Immobilie befindet sich in der beliebten und zentralen Lage von Berlin. Die Hauptstadt Deutschlands bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur, Unterhaltung und modernem Stadtleben. Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man in kurzer Zeit das Stadtzentrum oder andere Stadtteile erreichen kann. Die Umgebung bietet zudem viele Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sport oder Erholung einladen. Auch kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Konzertsäle sind in der Nähe zu finden.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnen.
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10961 Berlin · Berlin Friedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
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Dokumente
Ansprechpartner
Michaela Wagner
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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