immobilie1-ID: 31069849 | Anbieter-ID: 11630_4
Hochwertige Dachgeschosswohnung zum Erstbezug
820.000 €
Kaufpreis
105,28 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine hochwertige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Neubaus in Berlin Biesdorf. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² und besticht durch eine gehobene Ausstattung.
Sie verfügt über zwei... mehr lesen
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Zum Verkauf steht eine hochwertige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Neubaus in Berlin Biesdorf. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² und besticht durch eine gehobene Ausstattung.
Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad mit hochwertigen Armaturen und Fliesen in Natursteinoptik sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und bietet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Lage ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad mit hochwertigen Armaturen und Fliesen in Natursteinoptik sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und bietet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Lage ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis820.000 €
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Hausgeld pro Monat576 €
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Käuferprovision2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)105,28 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)63,39 m²
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BadBadewanne, Duschbad, Bidet, Bad mit Fenster
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Etage3
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis07.08.2030
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EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
- Umlaufende Dachterrasse
- Wandbündige Türen
- 3-fach Verglasung
- Markisen
- Hochwertige Einbauküche
- Luxuriöses Badezimmer
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Aufzug
- Wandbündige Türen
- 3-fach Verglasung
- Markisen
- Hochwertige Einbauküche
- Luxuriöses Badezimmer
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Aufzug
- Umlaufende Dachterrasse
- Wandbündige Türen
- 3-fach Verglasung
- Markisen
- Hochwertige Einbauküche
- Luxuriöses Badezimmer
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Aufzug
- Wandbündige Türen
- 3-fach Verglasung
- Markisen
- Hochwertige Einbauküche
- Luxuriöses Badezimmer
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Aufzug
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in der beliebten und zentralen Lage Berlins. Die deutsche Hauptstadt bietet eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch befinden sich...
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Die Immobilie befindet sich in der beliebten und zentralen Lage Berlins. Die deutsche Hauptstadt bietet eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, so dass eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Die Umgebung ist grün und familienfreundlich. Parks und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, so dass eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Die Umgebung ist grün und familienfreundlich. Parks und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Berlin Berlin Marzahn - Hellersdorf - Biesdorf Berlin Deutschland (12683)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dirk Wagner
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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+49 30 - 679 48 646
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