immobilie1-ID: 31076403 | Anbieter-ID: 12574_1
ehem. Gastro, heute Loft Atelier gewerblich oder gemischt nutzbar
445.000 €
Kaufpreis
125 m²
Büro-/Praxisfläche
1.500 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Ehemalige Gastronomie mit Fingerspitzengefühl ästhetisch von einem Kenner umgebaut und rough gehalten--> Loft/Atelier, gewerblich und auch wohnwirtschaftlich nutzbar. Zentralheizung Energieklasse D, die Dreifache Holz-Fenster-Verglasung ist sehr...
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Ehemalige Gastronomie mit Fingerspitzengefühl ästhetisch von einem Kenner umgebaut und rough gehalten--> Loft/Atelier, gewerblich und auch wohnwirtschaftlich nutzbar. Zentralheizung Energieklasse D, die Dreifache Holz-Fenster-Verglasung ist sehr großzügig für maximalen Lichteinfall gebaut worden, elektrische Außenjalousien verdunkeln bei Bedarf komplett, die Oberflächen sind minimalistisch gehalten.
Die Raumhöhen sind erwartungsgemäß großzügig über 3,30m
im Raum befindet sich die fast unsichtbare versenkbare Bodenklappe, nach dem Öffnen ist die Originalholztreppe zum beheizten und trockenen UG, das uns noch weitere gut beheizte 35 qm bietet, für allerhand Hobbies/Archiv/Lager oder als Wasch- und Trockenraum, oder zum Musik machen
Die Raumhöhen sind erwartungsgemäß großzügig über 3,30m
im Raum befindet sich die fast unsichtbare versenkbare Bodenklappe, nach dem Öffnen ist die Originalholztreppe zum beheizten und trockenen UG, das uns noch weitere gut beheizte 35 qm bietet, für allerhand Hobbies/Archiv/Lager oder als Wasch- und Trockenraum, oder zum Musik machen
Ehemalige Gastronomie mit Fingerspitzengefühl ästhetisch von einem Kenner umgebaut und rough gehalten--> Loft/Atelier, gewerblich und auch wohnwirtschaftlich nutzbar. Zentralheizung Energieklasse D, die Dreifache Holz-Fenster-Verglasung ist sehr großzügig für maximalen Lichteinfall gebaut worden, elektrische Außenjalousien verdunkeln bei Bedarf komplett, die Oberflächen sind minimalistisch gehalten.
Die Raumhöhen sind erwartungsgemäß großzügig über 3,30m
im Raum befindet sich die fast unsichtbare versenkbare Bodenklappe, nach dem Öffnen ist die Originalholztreppe zum beheizten und trockenen UG, das uns noch weitere gut beheizte 35 qm bietet, für allerhand Hobbies/Archiv/Lager oder als Wasch- und Trockenraum, oder zum Musik machen
Die Raumhöhen sind erwartungsgemäß großzügig über 3,30m
im Raum befindet sich die fast unsichtbare versenkbare Bodenklappe, nach dem Öffnen ist die Originalholztreppe zum beheizten und trockenen UG, das uns noch weitere gut beheizte 35 qm bietet, für allerhand Hobbies/Archiv/Lager oder als Wasch- und Trockenraum, oder zum Musik machen
Kosten
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Kaufpreis445.000 €
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Nebenkosten460 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLoft/Atelier
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
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Nutzfläche (ca.)125 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)125 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen5
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FußbodenTerracotta
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
Ausstattung
CAT7 Netzwerk mit bis zu10.000 Mbit/a, Bad/Dusche/WC mit Fenster, Fußwarmer Aspahltestrich mit Steinapplikation (Terrazzoeffekt)
CAT7 Netzwerk mit bis zu10.000 Mbit/a, Bad/Dusche/WC mit Fenster, Fußwarmer Aspahltestrich mit Steinapplikation (Terrazzoeffekt)
- Keller
Lage
in Sichtachse zum Schillerpark
in Sichtachse zum Schillerpark
13349 Berlin · Berlin Mitte - Wedding · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
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Ansprechpartner
Michaela Wagner
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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+49 30 679 486 46
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