immobilie1-ID: 31171289 | Anbieter-ID: ALT_10
Erstbezug in Dahlem: Modernisierte Altbauwohnung mit Aufzug
459.000 €
Kaufpreis
55,72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese stilvolle, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Dahlem und bietet eine Wohnfläche von 55,72 m².
Das historische Gebäude in Dahlem wurde zwischen 1908 und 1909 gemäß den Entwürfen des Berliner Architekten Carl Kujath... mehr lesen
Das historische Gebäude in Dahlem wurde zwischen 1908 und 1909 gemäß den Entwürfen des Berliner Architekten Carl Kujath... mehr lesen
Diese stilvolle, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Dahlem und bietet eine Wohnfläche von 55,72 m².
Das historische Gebäude in Dahlem wurde zwischen 1908 und 1909 gemäß den Entwürfen des Berliner Architekten Carl Kujath errichtet und befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierungsphase. Während die letzten Feinheiten bis zur Fertigstellung im Oktober 2024 vollendet werden, können Sie sich schon jetzt auf den baldigen Einzug in Ihr neues Zuhause freuen.
Die Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, die erstklassige Materialien wie Geberit, Zehnder, Dornbracht, Villeroy & Boch, Joka Calgary Parkett Eiche und Hörmann Türen umfasst. Ein Schloss- und Gegensprechanlage-Sicherheitssystem mit Videofunktion an der Wohnungstür sorgt für Ihre Sicherheit. Moderne Annehmlichkeiten wie Kühldecken, Fußbodenheizung und effiziente Luftwärmepumpen schaffen ein angenehmes Raumklima und lassen keine Wünsche offen. Diese Etagenwohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bietet durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung ein einzigartiges Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die durchdachte Barrierefreiheit. Alle öffentlichen Räume und Wohnungseingänge sind barrierefrei gestaltet. Das Hauptgeschoss dieser Wohneinheit verfügt über ein Schlafzimmer mit einem barrierefreien Bad, und eine Hebebühne an der Eingangstreppe ermöglicht den Zugang mit Rollstühlen und Kinderwagen. Der großzügige Grundriss und die liebevoll restaurierten Details der Wohnung sind eine Hommage an die reiche Geschichte des Gebäudes.
Das historische Gebäude in Dahlem wurde zwischen 1908 und 1909 gemäß den Entwürfen des Berliner Architekten Carl Kujath errichtet und befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierungsphase. Während die letzten Feinheiten bis zur Fertigstellung im Oktober 2024 vollendet werden, können Sie sich schon jetzt auf den baldigen Einzug in Ihr neues Zuhause freuen.
Die Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, die erstklassige Materialien wie Geberit, Zehnder, Dornbracht, Villeroy & Boch, Joka Calgary Parkett Eiche und Hörmann Türen umfasst. Ein Schloss- und Gegensprechanlage-Sicherheitssystem mit Videofunktion an der Wohnungstür sorgt für Ihre Sicherheit. Moderne Annehmlichkeiten wie Kühldecken, Fußbodenheizung und effiziente Luftwärmepumpen schaffen ein angenehmes Raumklima und lassen keine Wünsche offen. Diese Etagenwohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bietet durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung ein einzigartiges Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die durchdachte Barrierefreiheit. Alle öffentlichen Räume und Wohnungseingänge sind barrierefrei gestaltet. Das Hauptgeschoss dieser Wohneinheit verfügt über ein Schlafzimmer mit einem barrierefreien Bad, und eine Hebebühne an der Eingangstreppe ermöglicht den Zugang mit Rollstühlen und Kinderwagen. Der großzügige Grundriss und die liebevoll restaurierten Details der Wohnung sind eine Hommage an die reiche Geschichte des Gebäudes.
Diese stilvolle, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Dahlem und bietet eine Wohnfläche von 55,72 m².
Das historische Gebäude in Dahlem wurde zwischen 1908 und 1909 gemäß den Entwürfen des Berliner Architekten Carl Kujath errichtet und befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierungsphase. Während die letzten Feinheiten bis zur Fertigstellung im Oktober 2024 vollendet werden, können Sie sich schon jetzt auf den baldigen Einzug in Ihr neues Zuhause freuen.
Die Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, die erstklassige Materialien wie Geberit, Zehnder, Dornbracht, Villeroy & Boch, Joka Calgary Parkett Eiche und Hörmann Türen umfasst. Ein Schloss- und Gegensprechanlage-Sicherheitssystem mit Videofunktion an der Wohnungstür sorgt für Ihre Sicherheit. Moderne Annehmlichkeiten wie Kühldecken, Fußbodenheizung und effiziente Luftwärmepumpen schaffen ein angenehmes Raumklima und lassen keine Wünsche offen. Diese Etagenwohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bietet durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung ein einzigartiges Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die durchdachte Barrierefreiheit. Alle öffentlichen Räume und Wohnungseingänge sind barrierefrei gestaltet. Das Hauptgeschoss dieser Wohneinheit verfügt über ein Schlafzimmer mit einem barrierefreien Bad, und eine Hebebühne an der Eingangstreppe ermöglicht den Zugang mit Rollstühlen und Kinderwagen. Der großzügige Grundriss und die liebevoll restaurierten Details der Wohnung sind eine Hommage an die reiche Geschichte des Gebäudes.
Das historische Gebäude in Dahlem wurde zwischen 1908 und 1909 gemäß den Entwürfen des Berliner Architekten Carl Kujath errichtet und befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierungsphase. Während die letzten Feinheiten bis zur Fertigstellung im Oktober 2024 vollendet werden, können Sie sich schon jetzt auf den baldigen Einzug in Ihr neues Zuhause freuen.
Die Wohnung beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, die erstklassige Materialien wie Geberit, Zehnder, Dornbracht, Villeroy & Boch, Joka Calgary Parkett Eiche und Hörmann Türen umfasst. Ein Schloss- und Gegensprechanlage-Sicherheitssystem mit Videofunktion an der Wohnungstür sorgt für Ihre Sicherheit. Moderne Annehmlichkeiten wie Kühldecken, Fußbodenheizung und effiziente Luftwärmepumpen schaffen ein angenehmes Raumklima und lassen keine Wünsche offen. Diese Etagenwohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bietet durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung ein einzigartiges Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die durchdachte Barrierefreiheit. Alle öffentlichen Räume und Wohnungseingänge sind barrierefrei gestaltet. Das Hauptgeschoss dieser Wohneinheit verfügt über ein Schlafzimmer mit einem barrierefreien Bad, und eine Hebebühne an der Eingangstreppe ermöglicht den Zugang mit Rollstühlen und Kinderwagen. Der großzügige Grundriss und die liebevoll restaurierten Details der Wohnung sind eine Hommage an die reiche Geschichte des Gebäudes.
Kosten
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Kaufpreis459.000 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)55,72 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadFenster, Badewanne, Duschbad
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Etage2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energiepass gültig bis20.08.2033
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Hier sind die herausragenden Merkmale der Immobilie im Überblick:
• Denkmalgerechte, großflächige doppeltverglaste Holzfenster aus einer renommierten Berliner Manufaktur.
• Sehr hochwertige... mehr lesen
Hier sind die herausragenden Merkmale der Immobilie im Überblick:
• Denkmalgerechte, großflächige doppeltverglaste Holzfenster aus einer renommierten Berliner Manufaktur.
• Sehr hochwertige... mehr lesen
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Hier sind die herausragenden Merkmale der Immobilie im Überblick:
• Denkmalgerechte, großflächige doppeltverglaste Holzfenster aus einer renommierten Berliner Manufaktur.
• Sehr hochwertige Innenausstattung für ein Ambiente der Extraklasse.
• Alle öffentlichen Bereiche sowie die Wohnungseingänge sind barrierefrei gestaltet.
Eine spezielle Hebebühne an der Eingangstreppe ermöglicht Rollstuhl- und Kinderwagenzugang gemäß Denkmalschutzanforderungen und der Verordnung über bauliche Anforderungen an barrierefreies Wohnen (BWoV BE).
• Verwendung renommierter Markenprodukte wie Geberit, Zehnder, Dornbracht, Villeroy & Boch, Joka Calgary Parkett Eiche und Hörmann Türen.
• Schloss/Gegensprechanlage Sicherheitssystem mit Türsprechanlage und Videofunktion werden an der Wohnungseingangstür, installiert.
• Optional sind Tiefgaragenstellplätze gegen einen Aufpreis von 65.000 €, verfügbar. Einige davon mit installierten Elektroladestationen.
Diese Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort und herausragende Ausstattung, sondern auch durchdachte Barrierefreiheit und moderne Sicherheitsstandards.
Hier sind die herausragenden Merkmale der Immobilie im Überblick:
• Denkmalgerechte, großflächige doppeltverglaste Holzfenster aus einer renommierten Berliner Manufaktur.
• Sehr hochwertige Innenausstattung für ein Ambiente der Extraklasse.
• Alle öffentlichen Bereiche sowie die Wohnungseingänge sind barrierefrei gestaltet.
Eine spezielle Hebebühne an der Eingangstreppe ermöglicht Rollstuhl- und Kinderwagenzugang gemäß Denkmalschutzanforderungen und der Verordnung über bauliche Anforderungen an barrierefreies Wohnen (BWoV BE).
• Verwendung renommierter Markenprodukte wie Geberit, Zehnder, Dornbracht, Villeroy & Boch, Joka Calgary Parkett Eiche und Hörmann Türen.
• Schloss/Gegensprechanlage Sicherheitssystem mit Türsprechanlage und Videofunktion werden an der Wohnungseingangstür, installiert.
• Optional sind Tiefgaragenstellplätze gegen einen Aufpreis von 65.000 €, verfügbar. Einige davon mit installierten Elektroladestationen.
Diese Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort und herausragende Ausstattung, sondern auch durchdachte Barrierefreiheit und moderne Sicherheitsstandards.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
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• Denkmalgerechte, großflächige doppeltverglaste Holzfenster aus einer renommierten Berliner Manufaktur.
• Sehr hochwertige Innenausstattung für ein Ambiente der Extraklasse.
• Alle öffentlichen Bereiche sowie die Wohnungseingänge sind barrierefrei gestaltet.
Eine spezielle Hebebühne an der Eingangstreppe ermöglicht Rollstuhl- und Kinderwagenzugang gemäß Denkmalschutzanforderungen und der Verordnung über bauliche Anforderungen an barrierefreies Wohnen (BWoV BE).
• Verwendung renommierter Markenprodukte wie Geberit, Zehnder, Dornbracht, Villeroy & Boch, Joka Calgary Parkett Eiche und Hörmann Türen.
• Schloss/Gegensprechanlage Sicherheitssystem mit Türsprechanlage und Videofunktion werden an der Wohnungseingangstür, installiert.
• Optional sind Tiefgaragenstellplätze gegen einen Aufpreis von 65.000 €, verfügbar. Einige davon mit installierten Elektroladestationen.
Diese Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort und herausragende Ausstattung, sondern auch durchdachte Barrierefreiheit und moderne Sicherheitsstandards.
Hier sind die herausragenden Merkmale der Immobilie im Überblick:
• Denkmalgerechte, großflächige doppeltverglaste Holzfenster aus einer renommierten Berliner Manufaktur.
• Sehr hochwertige Innenausstattung für ein Ambiente der Extraklasse.
• Alle öffentlichen Bereiche sowie die Wohnungseingänge sind barrierefrei gestaltet.
Eine spezielle Hebebühne an der Eingangstreppe ermöglicht Rollstuhl- und Kinderwagenzugang gemäß Denkmalschutzanforderungen und der Verordnung über bauliche Anforderungen an barrierefreies Wohnen (BWoV BE).
• Verwendung renommierter Markenprodukte wie Geberit, Zehnder, Dornbracht, Villeroy & Boch, Joka Calgary Parkett Eiche und Hörmann Türen.
• Schloss/Gegensprechanlage Sicherheitssystem mit Türsprechanlage und Videofunktion werden an der Wohnungseingangstür, installiert.
• Optional sind Tiefgaragenstellplätze gegen einen Aufpreis von 65.000 €, verfügbar. Einige davon mit installierten Elektroladestationen.
Diese Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort und herausragende Ausstattung, sondern auch durchdachte Barrierefreiheit und moderne Sicherheitsstandards.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Der im Südwesten Berlins gelegene Ortsteil Dahlem zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und begeistert durch prächtige Gründerzeitvillen und weitläufige Parkanlagen. Die Nähe zur West-City und die direkte Lage am Grunewald sorgen für eine...
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Der im Südwesten Berlins gelegene Ortsteil Dahlem zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und begeistert durch prächtige Gründerzeitvillen und weitläufige Parkanlagen. Die Nähe zur West-City und die direkte Lage am Grunewald sorgen für eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität.
Dahlem ist ein bedeutender Standort für Bildung und Kultur und beherbergt einige der angesehensten Institutionen Berlins, allen voran die renommierte Freie Universität. Die Domäne Dahlem, das Jagdschloss Grunewald sowie das Alliierten- und Brücke-Museum bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
Kulinarisch hat Dahlem ebenfalls einiges zu bieten: von exquisiten Gourmet-Restaurants bis hin zu gemütlichen Biergärten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärztehäuser und Praxen erstklassig gesichert.
Der Ortsteil ist zudem hervorragend an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestellen der Linie X83, die S-Bahn-Station Botanischer Garten und die U-Bahn-Station Dahlem-Dorf, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit in alle Stadtteile gewährleisten.
Dahlem ist ein bedeutender Standort für Bildung und Kultur und beherbergt einige der angesehensten Institutionen Berlins, allen voran die renommierte Freie Universität. Die Domäne Dahlem, das Jagdschloss Grunewald sowie das Alliierten- und Brücke-Museum bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
Kulinarisch hat Dahlem ebenfalls einiges zu bieten: von exquisiten Gourmet-Restaurants bis hin zu gemütlichen Biergärten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärztehäuser und Praxen erstklassig gesichert.
Der Ortsteil ist zudem hervorragend an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestellen der Linie X83, die S-Bahn-Station Botanischer Garten und die U-Bahn-Station Dahlem-Dorf, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit in alle Stadtteile gewährleisten.
Der im Südwesten Berlins gelegene Ortsteil Dahlem zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und begeistert durch prächtige Gründerzeitvillen und weitläufige Parkanlagen. Die Nähe zur West-City und die direkte Lage am Grunewald sorgen für eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität.
Dahlem ist ein bedeutender Standort für Bildung und Kultur und beherbergt einige der angesehensten Institutionen Berlins, allen voran die renommierte Freie Universität. Die Domäne Dahlem, das Jagdschloss Grunewald sowie das Alliierten- und Brücke-Museum bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
Kulinarisch hat Dahlem ebenfalls einiges zu bieten: von exquisiten Gourmet-Restaurants bis hin zu gemütlichen Biergärten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärztehäuser und Praxen erstklassig gesichert.
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14195 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Michaela Wagner
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
+49 30 - 679 48 646
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