immobilie1-ID: 31204765 | Anbieter-ID: 11575
Kapitalaufbau mit vermieteter Wohneinheit
63.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
In Wittenberge, einer aufstrebenden Stadt im Landkreis Prignitz, befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 52,1 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder...
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In Wittenberge, einer aufstrebenden Stadt im Landkreis Prignitz, befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 52,1 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Das Haus wurde 2015 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohneinheit verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.. Durch die großen Fenster ist die Wohnung hell und freundlich. Die Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben und sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich.
Die Wohnung ist gut vermietet, was sie insbesondere für Kapitalanleger interessant macht. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 254,28 Euro.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Haus wurde 2015 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohneinheit verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.. Durch die großen Fenster ist die Wohnung hell und freundlich. Die Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben und sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich.
Die Wohnung ist gut vermietet, was sie insbesondere für Kapitalanleger interessant macht. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 254,28 Euro.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
In Wittenberge, einer aufstrebenden Stadt im Landkreis Prignitz, befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 52,1 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Das Haus wurde 2015 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohneinheit verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.. Durch die großen Fenster ist die Wohnung hell und freundlich. Die Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben und sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich.
Die Wohnung ist gut vermietet, was sie insbesondere für Kapitalanleger interessant macht. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 254,28 Euro.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Haus wurde 2015 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohneinheit verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.. Durch die großen Fenster ist die Wohnung hell und freundlich. Die Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben und sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich.
Die Wohnung ist gut vermietet, was sie insbesondere für Kapitalanleger interessant macht. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 254,28 Euro.
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Kosten
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Kaufpreis63.000 €
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Heizkosten126,27 €
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Nebenkosten76,27 €
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Kaufpreisfaktor17,95-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr3.509,04 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1904
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)52,09 m²
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Etage2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch152,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1904
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Energiepass gültig bis02.07.2031
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Nähe zur Elbe und zum Elberadweg macht die Lage besonders attraktiv.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Nähe zur Elbe und zum Elberadweg macht die Lage besonders attraktiv.
19322 Wittenberge · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Dokumente
Ansprechpartner
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Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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