immobilie1-ID: 31582353 | Anbieter-ID: 14209
Apartment in ruhiger Lage für Kapitalanleger
219.500 €
Kaufpreis
61,02 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Renditestarke Kapitalanlage:
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage.
Diese solide Erdgeschosswohnung bietet auf 61,02 m² ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer und eine funktionale Küche. Die... mehr lesen
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage.
Diese solide Erdgeschosswohnung bietet auf 61,02 m² ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer und eine funktionale Küche. Die... mehr lesen
Renditestarke Kapitalanlage:
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage.
Diese solide Erdgeschosswohnung bietet auf 61,02 m² ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer und eine funktionale Küche. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und wird über eine effiziente Zentralheizung mit Erdgas beheizt. Ein Außenstellplatz kann für 20 € monatlich angemietet werden.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Keller, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 490 €.
Die stabile Mieterstruktur und die ruhige Lage in einem gefragten Berliner Stadtteil machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit guter Renditeperspektive.
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage.
Diese solide Erdgeschosswohnung bietet auf 61,02 m² ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer und eine funktionale Küche. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und wird über eine effiziente Zentralheizung mit Erdgas beheizt. Ein Außenstellplatz kann für 20 € monatlich angemietet werden.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Keller, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 490 €.
Die stabile Mieterstruktur und die ruhige Lage in einem gefragten Berliner Stadtteil machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit guter Renditeperspektive.
Renditestarke Kapitalanlage:
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage.
Diese solide Erdgeschosswohnung bietet auf 61,02 m² ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer und eine funktionale Küche. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und wird über eine effiziente Zentralheizung mit Erdgas beheizt. Ein Außenstellplatz kann für 20 € monatlich angemietet werden.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Keller, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 490 €.
Die stabile Mieterstruktur und die ruhige Lage in einem gefragten Berliner Stadtteil machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit guter Renditeperspektive.
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage.
Diese solide Erdgeschosswohnung bietet auf 61,02 m² ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer und eine funktionale Küche. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und wird über eine effiziente Zentralheizung mit Erdgas beheizt. Ein Außenstellplatz kann für 20 € monatlich angemietet werden.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Keller, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 490 €.
Die stabile Mieterstruktur und die ruhige Lage in einem gefragten Berliner Stadtteil machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit guter Renditeperspektive.
Kosten
-
Kaufpreis219.500 €
-
Heizkosten100 €
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Nebenkosten150 €
-
Hausgeld pro Monat349,19 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1965
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61,02 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis06.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Stellplatz
- Aufzug
- Keller
- Stellplatz
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Stellplatz
- Aufzug
- Keller
- Stellplatz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Reinickendorf, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Nordwesten der Stadt. In wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Station „Afrikanische Straße“, von dort gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum...
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Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Reinickendorf, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Nordwesten der Stadt. In wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Station „Afrikanische Straße“, von dort gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Knotenpunkten Berlins.
Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Berliner Innenstadt bequem erreichbar bleibt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Zudem bietet der nahegelegene „Schillerpark“ eine attraktive Grünfläche für Freizeitaktivitäten.
Ein wichtiger Bezugspunkt in diesem Teil Berlins ist der “Kurt-Schumacher-Platz“, der ca. 1,5 km von der Wohnung entfernt ist. Am Platz befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das Einkaufszentrum „Clou“. Vom „Kutschi“ aus besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien. Pendler erreichen von hier aus auch direkt die Autobahn A111, die den Stadtverkehr in Richtung Oranienburg, Ostsee oder Hamburg ableitet.
Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Berliner Innenstadt bequem erreichbar bleibt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Zudem bietet der nahegelegene „Schillerpark“ eine attraktive Grünfläche für Freizeitaktivitäten.
Ein wichtiger Bezugspunkt in diesem Teil Berlins ist der “Kurt-Schumacher-Platz“, der ca. 1,5 km von der Wohnung entfernt ist. Am Platz befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das Einkaufszentrum „Clou“. Vom „Kutschi“ aus besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien. Pendler erreichen von hier aus auch direkt die Autobahn A111, die den Stadtverkehr in Richtung Oranienburg, Ostsee oder Hamburg ableitet.
Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Reinickendorf, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Nordwesten der Stadt. In wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Station „Afrikanische Straße“, von dort gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Knotenpunkten Berlins.
Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Berliner Innenstadt bequem erreichbar bleibt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Zudem bietet der nahegelegene „Schillerpark“ eine attraktive Grünfläche für Freizeitaktivitäten.
Ein wichtiger Bezugspunkt in diesem Teil Berlins ist der “Kurt-Schumacher-Platz“, der ca. 1,5 km von der Wohnung entfernt ist. Am Platz befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das Einkaufszentrum „Clou“. Vom „Kutschi“ aus besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien. Pendler erreichen von hier aus auch direkt die Autobahn A111, die den Stadtverkehr in Richtung Oranienburg, Ostsee oder Hamburg ableitet.
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Berlin Berlin Reinickendorf - Reinickendorf Berlin Deutschland (13407)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
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Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dirk Wagner
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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