immobilie1-ID: 31335783 | Anbieter-ID: 523
Vielseitiges Wohnhaus mit Potenzial – Ideal für Familie und Gewerbe in Pahlen zu verkaufen
179.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
1.088 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Bereits die äußere Erscheinung des Hauses überzeugt: Der gelbe Klinker im Frontbereich verleiht der Immobilie Charakter, während die übrigen Fassaden durch ein verputztes Wärmeverbundsystem gestaltet sind. Eine großzügige Auffahrt führt zu zwei...
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Bereits die äußere Erscheinung des Hauses überzeugt: Der gelbe Klinker im Frontbereich verleiht der Immobilie Charakter, während die übrigen Fassaden durch ein verputztes Wärmeverbundsystem gestaltet sind. Eine großzügige Auffahrt führt zu zwei Garagen und fünf weiteren Stellplätzen, was den Standort besonders attraktiv für größere Haushalte oder einen Handwerksbetrieb macht.
Mit einer Raumaufteilung auf einer Ebene verfügt das Haus über insgesamt sieben Zimmer. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von gemütlichen Wohn- und Schlafräumen bis hin zu Arbeits- oder Hobbyzimmern. Die Einbauküche ist praktisch und funktional ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei Duschbäder gewährleisten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie oder das Team.
Die Innenausstattung besticht durch zeitlose Holztüren und eine Kombination aus Laminat-, Teppich- und Vinylböden, die jedem Raum eine individuelle Atmosphäre verleihen.
Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum und erhöhen den praktischen Nutzen der Immobilie.
Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume, sondern auch hervorragendes Potenzial, um einen Handwerksbetrieb oder ein anderes Gewerbe zu integrieren. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Ein Zuhause mit Potenzial: Dieses ebenerdige Wohnhaus eröffnet Ihnen unbegrenzte Perspektiven.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 199,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Ölzentralheizung, Gebäudebaujahr 1900.
Mit einer Raumaufteilung auf einer Ebene verfügt das Haus über insgesamt sieben Zimmer. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von gemütlichen Wohn- und Schlafräumen bis hin zu Arbeits- oder Hobbyzimmern. Die Einbauküche ist praktisch und funktional ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei Duschbäder gewährleisten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie oder das Team.
Die Innenausstattung besticht durch zeitlose Holztüren und eine Kombination aus Laminat-, Teppich- und Vinylböden, die jedem Raum eine individuelle Atmosphäre verleihen.
Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum und erhöhen den praktischen Nutzen der Immobilie.
Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume, sondern auch hervorragendes Potenzial, um einen Handwerksbetrieb oder ein anderes Gewerbe zu integrieren. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Ein Zuhause mit Potenzial: Dieses ebenerdige Wohnhaus eröffnet Ihnen unbegrenzte Perspektiven.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 199,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Ölzentralheizung, Gebäudebaujahr 1900.
Bereits die äußere Erscheinung des Hauses überzeugt: Der gelbe Klinker im Frontbereich verleiht der Immobilie Charakter, während die übrigen Fassaden durch ein verputztes Wärmeverbundsystem gestaltet sind. Eine großzügige Auffahrt führt zu zwei Garagen und fünf weiteren Stellplätzen, was den Standort besonders attraktiv für größere Haushalte oder einen Handwerksbetrieb macht.
Mit einer Raumaufteilung auf einer Ebene verfügt das Haus über insgesamt sieben Zimmer. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von gemütlichen Wohn- und Schlafräumen bis hin zu Arbeits- oder Hobbyzimmern. Die Einbauküche ist praktisch und funktional ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei Duschbäder gewährleisten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie oder das Team.
Die Innenausstattung besticht durch zeitlose Holztüren und eine Kombination aus Laminat-, Teppich- und Vinylböden, die jedem Raum eine individuelle Atmosphäre verleihen.
Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum und erhöhen den praktischen Nutzen der Immobilie.
Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume, sondern auch hervorragendes Potenzial, um einen Handwerksbetrieb oder ein anderes Gewerbe zu integrieren. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Ein Zuhause mit Potenzial: Dieses ebenerdige Wohnhaus eröffnet Ihnen unbegrenzte Perspektiven.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 199,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Ölzentralheizung, Gebäudebaujahr 1900.
Mit einer Raumaufteilung auf einer Ebene verfügt das Haus über insgesamt sieben Zimmer. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von gemütlichen Wohn- und Schlafräumen bis hin zu Arbeits- oder Hobbyzimmern. Die Einbauküche ist praktisch und funktional ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei Duschbäder gewährleisten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie oder das Team.
Die Innenausstattung besticht durch zeitlose Holztüren und eine Kombination aus Laminat-, Teppich- und Vinylböden, die jedem Raum eine individuelle Atmosphäre verleihen.
Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum und erhöhen den praktischen Nutzen der Immobilie.
Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume, sondern auch hervorragendes Potenzial, um einen Handwerksbetrieb oder ein anderes Gewerbe zu integrieren. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Ein Zuhause mit Potenzial: Dieses ebenerdige Wohnhaus eröffnet Ihnen unbegrenzte Perspektiven.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 199,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F, Ölzentralheizung, Gebäudebaujahr 1900.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)191 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.088 m²
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Anzahl Stellplätze7
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Stellplatz5
-
Garage2
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Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf199,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis18.10.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Pahlen ist ein idyllisches kleines Dorf im Nordosten des Kreises Dithmarschen. Rund 1200 Einwohner sind in der Gemeinde zu Hause. Einzelhandel, Arztpraxis, Gewerbebetriebe, Kindergarten, Grundschule sowie Vereine und Schwimmbad stellen im Ort die...
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Pahlen ist ein idyllisches kleines Dorf im Nordosten des Kreises Dithmarschen. Rund 1200 Einwohner sind in der Gemeinde zu Hause. Einzelhandel, Arztpraxis, Gewerbebetriebe, Kindergarten, Grundschule sowie Vereine und Schwimmbad stellen im Ort die Grundversorgung für Groß und Klein sicher. Der Ort liegt direkt an der Eider mit einem eigenen Bootshafen, so dass Fahrten mit dem eigenen Boot, Kanufahren, Stand-Up-Paddle und Wasserski möglich sind. Die einzigartige Geestlandschaft rund um das Dorf lädt u. a. zum Radfahren, Reiten, etc. ein und machen den Ort zu etwas Besonderem. Zur Kreisstadt Heide benötigt man ca. 15 - 20, nach Rendsburg ca. 35 sowie zur Nord- und Ostsee ca. 45 Autominuten. Hamburg ist in ca. 1 ½ Autostunden erreichbar.
Pahlen ist ein idyllisches kleines Dorf im Nordosten des Kreises Dithmarschen. Rund 1200 Einwohner sind in der Gemeinde zu Hause. Einzelhandel, Arztpraxis, Gewerbebetriebe, Kindergarten, Grundschule sowie Vereine und Schwimmbad stellen im Ort die Grundversorgung für Groß und Klein sicher. Der Ort liegt direkt an der Eider mit einem eigenen Bootshafen, so dass Fahrten mit dem eigenen Boot, Kanufahren, Stand-Up-Paddle und Wasserski möglich sind. Die einzigartige Geestlandschaft rund um das Dorf lädt u. a. zum Radfahren, Reiten, etc. ein und machen den Ort zu etwas Besonderem. Zur Kreisstadt Heide benötigt man ca. 15 - 20, nach Rendsburg ca. 35 sowie zur Nord- und Ostsee ca. 45 Autominuten. Hamburg ist in ca. 1 ½ Autostunden erreichbar.
25794 Pahlen · Deutschland
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Sonstiges
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Bei der Erstellung...
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Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Katrin Lorenzen
Diedrich & Diedrich Immobilienmakler GmbH & Co. KG
Friedrichswerk 20,
25746 Lohe-Rickelshof
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Friedrichswerk 20,
25746 Lohe-Rickelshof
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0481 59984 500
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Friedrichswerk 20,
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0481599 84502
office@diedrich-diedrich.de
