immobilie1-ID: 31201291 | Anbieter-ID: I-00YMT3-W-02VJ63
Gemütliches Familienheim mit Garten
320.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
866 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In diesem soliden Haus mit Garten, können Sie sich mit Ihrer Familie
nach Belieben ausbreiten. Das Herzstück des Hauses ist das
lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch die vielen Fenster,
reichlich Tageslicht hereinlässt. Ein gemütlicher Kamin sorgt an
k... mehr lesen
nach Belieben ausbreiten. Das Herzstück des Hauses ist das
lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch die vielen Fenster,
reichlich Tageslicht hereinlässt. Ein gemütlicher Kamin sorgt an
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In diesem soliden Haus mit Garten, können Sie sich mit Ihrer Familie
nach Belieben ausbreiten. Das Herzstück des Hauses ist das
lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch die vielen Fenster,
reichlich Tageslicht hereinlässt. Ein gemütlicher Kamin sorgt an
kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine behagliche
Atmosphäre. Das Wohnzimmer wird durch den angrenzenden,
großen Balkon erweitert und lädt Ihre Familie zu entspannten
Stunden im Freien, mit einem schönen Blick ins Grüne ein.
Insgesamt stehen Ihnen im Haus 4 Schlafräume zur Verfügung.
Genug Raum, um sie teils als Gästezimmer oder vielleicht als
Arbeitszimmer zu nutzen. Eines der Schlafzimmer im Dachgeschoss
verfügt über einen eigenen Balkon, der ein idealer Ort ist, um Ihren
Tag mit einem Kaffee und einem herrlichen Ausblick zu beginnen.
Neben einem Duschbad im Erdgeschoss rundet ein großes
Badezimmer das Angebot im Dachgeschoss, mit Duschbadwanne
und Bidet, ab. Ein großer Raum im Keller gibt Ihnen die Möglichkeit
für eine Werkstatt oder Sie gestalten sich einen Wellness-Bereich
mit Sauna. Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet, die
Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu
schonen. Die 3-fach verglasten Fenster bieten Ihnen
ausgezeichneten Lärmschutz und tragen zu einem angenehmen
Wohnklima bei. Im Garten finden Sie ein kleines Nebengebäude, das
sich als Geräteraum anbietet, sowie einen weiteren großen Raum,
unter dem Balkon, für Ihre Gartengeräte und zum Holz lagern. Vor
dem Haus finden bequem bis zu drei Pkw´s Platz.
Der eingewachsene Garten umrundet das Haus
fast vollständig und bietet Ihnen Blickschutz.
Die Highlights:
· Helle Räume
· 2 Bäder
· Offener Kamin
· 3-fach verglaste Fenster
· Solaranlage
· Nebengebäude
· 3 Stellplätze
Schauen Sie sich Ihr Traumhaus vorab in einer virtuellen Tour an:
https://tour.ogulo.com/IerY
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
nach Belieben ausbreiten. Das Herzstück des Hauses ist das
lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch die vielen Fenster,
reichlich Tageslicht hereinlässt. Ein gemütlicher Kamin sorgt an
kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine behagliche
Atmosphäre. Das Wohnzimmer wird durch den angrenzenden,
großen Balkon erweitert und lädt Ihre Familie zu entspannten
Stunden im Freien, mit einem schönen Blick ins Grüne ein.
Insgesamt stehen Ihnen im Haus 4 Schlafräume zur Verfügung.
Genug Raum, um sie teils als Gästezimmer oder vielleicht als
Arbeitszimmer zu nutzen. Eines der Schlafzimmer im Dachgeschoss
verfügt über einen eigenen Balkon, der ein idealer Ort ist, um Ihren
Tag mit einem Kaffee und einem herrlichen Ausblick zu beginnen.
Neben einem Duschbad im Erdgeschoss rundet ein großes
Badezimmer das Angebot im Dachgeschoss, mit Duschbadwanne
und Bidet, ab. Ein großer Raum im Keller gibt Ihnen die Möglichkeit
für eine Werkstatt oder Sie gestalten sich einen Wellness-Bereich
mit Sauna. Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet, die
Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu
schonen. Die 3-fach verglasten Fenster bieten Ihnen
ausgezeichneten Lärmschutz und tragen zu einem angenehmen
Wohnklima bei. Im Garten finden Sie ein kleines Nebengebäude, das
sich als Geräteraum anbietet, sowie einen weiteren großen Raum,
unter dem Balkon, für Ihre Gartengeräte und zum Holz lagern. Vor
dem Haus finden bequem bis zu drei Pkw´s Platz.
Der eingewachsene Garten umrundet das Haus
fast vollständig und bietet Ihnen Blickschutz.
Die Highlights:
· Helle Räume
· 2 Bäder
· Offener Kamin
· 3-fach verglaste Fenster
· Solaranlage
· Nebengebäude
· 3 Stellplätze
Schauen Sie sich Ihr Traumhaus vorab in einer virtuellen Tour an:
https://tour.ogulo.com/IerY
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
In diesem soliden Haus mit Garten, können Sie sich mit Ihrer Familie
nach Belieben ausbreiten. Das Herzstück des Hauses ist das
lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch die vielen Fenster,
reichlich Tageslicht hereinlässt. Ein gemütlicher Kamin sorgt an
kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine behagliche
Atmosphäre. Das Wohnzimmer wird durch den angrenzenden,
großen Balkon erweitert und lädt Ihre Familie zu entspannten
Stunden im Freien, mit einem schönen Blick ins Grüne ein.
Insgesamt stehen Ihnen im Haus 4 Schlafräume zur Verfügung.
Genug Raum, um sie teils als Gästezimmer oder vielleicht als
Arbeitszimmer zu nutzen. Eines der Schlafzimmer im Dachgeschoss
verfügt über einen eigenen Balkon, der ein idealer Ort ist, um Ihren
Tag mit einem Kaffee und einem herrlichen Ausblick zu beginnen.
Neben einem Duschbad im Erdgeschoss rundet ein großes
Badezimmer das Angebot im Dachgeschoss, mit Duschbadwanne
und Bidet, ab. Ein großer Raum im Keller gibt Ihnen die Möglichkeit
für eine Werkstatt oder Sie gestalten sich einen Wellness-Bereich
mit Sauna. Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet, die
Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu
schonen. Die 3-fach verglasten Fenster bieten Ihnen
ausgezeichneten Lärmschutz und tragen zu einem angenehmen
Wohnklima bei. Im Garten finden Sie ein kleines Nebengebäude, das
sich als Geräteraum anbietet, sowie einen weiteren großen Raum,
unter dem Balkon, für Ihre Gartengeräte und zum Holz lagern. Vor
dem Haus finden bequem bis zu drei Pkw´s Platz.
Der eingewachsene Garten umrundet das Haus
fast vollständig und bietet Ihnen Blickschutz.
Die Highlights:
· Helle Räume
· 2 Bäder
· Offener Kamin
· 3-fach verglaste Fenster
· Solaranlage
· Nebengebäude
· 3 Stellplätze
Schauen Sie sich Ihr Traumhaus vorab in einer virtuellen Tour an:
https://tour.ogulo.com/IerY
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
nach Belieben ausbreiten. Das Herzstück des Hauses ist das
lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch die vielen Fenster,
reichlich Tageslicht hereinlässt. Ein gemütlicher Kamin sorgt an
kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine behagliche
Atmosphäre. Das Wohnzimmer wird durch den angrenzenden,
großen Balkon erweitert und lädt Ihre Familie zu entspannten
Stunden im Freien, mit einem schönen Blick ins Grüne ein.
Insgesamt stehen Ihnen im Haus 4 Schlafräume zur Verfügung.
Genug Raum, um sie teils als Gästezimmer oder vielleicht als
Arbeitszimmer zu nutzen. Eines der Schlafzimmer im Dachgeschoss
verfügt über einen eigenen Balkon, der ein idealer Ort ist, um Ihren
Tag mit einem Kaffee und einem herrlichen Ausblick zu beginnen.
Neben einem Duschbad im Erdgeschoss rundet ein großes
Badezimmer das Angebot im Dachgeschoss, mit Duschbadwanne
und Bidet, ab. Ein großer Raum im Keller gibt Ihnen die Möglichkeit
für eine Werkstatt oder Sie gestalten sich einen Wellness-Bereich
mit Sauna. Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet, die
Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu
schonen. Die 3-fach verglasten Fenster bieten Ihnen
ausgezeichneten Lärmschutz und tragen zu einem angenehmen
Wohnklima bei. Im Garten finden Sie ein kleines Nebengebäude, das
sich als Geräteraum anbietet, sowie einen weiteren großen Raum,
unter dem Balkon, für Ihre Gartengeräte und zum Holz lagern. Vor
dem Haus finden bequem bis zu drei Pkw´s Platz.
Der eingewachsene Garten umrundet das Haus
fast vollständig und bietet Ihnen Blickschutz.
Die Highlights:
· Helle Räume
· 2 Bäder
· Offener Kamin
· 3-fach verglaste Fenster
· Solaranlage
· Nebengebäude
· 3 Stellplätze
Schauen Sie sich Ihr Traumhaus vorab in einer virtuellen Tour an:
https://tour.ogulo.com/IerY
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
KäuferprovisionDie Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)866 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in der Stadt Wertheim. Sie erreichen alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten mit Ihrem Auto. Wertheim ist die nördlichste Stadt in Baden-Württemberg und liegt im Nordwesten des Main-Tauber-Kreises. Hier, an der Mündung...
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Das Haus befindet sich in der Stadt Wertheim. Sie erreichen alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten mit Ihrem Auto. Wertheim ist die nördlichste Stadt in Baden-Württemberg und liegt im Nordwesten des Main-Tauber-Kreises. Hier, an der Mündung der Tauber in den Main, treffen die Ausläufer des Odenwaldes und des Spessarts aufeinander. Wertheim ist ein Ort, der Geschichte, Natur und Gemeinschaft vereint.
Die Mündung der Tauber in den Main verleiht Wertheim eine malerische Kulisse. Hier können Sie am Ufer spazieren gehen, die Aussicht genießen und die Natur hautnah erleben.
Die umliegenden Wälder des Odenwaldes und des Spessarts laden zu Wanderungen und Erkundungstouren ein. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung abseits des Alltags.
Wertheim bezaubert mit einer gut erhaltenen Altstadt, engen Gassen, Fachwerkhäusern und der imposanten Burg Wertheim.
Das kulturelle Leben ist vielfältig. Von Stadtfesten über Konzerte bis hin zu Kunstausstellungen – hier ist immer etwas los.
Die Innenstadt bietet Geschäfte, Cafés und Restaurants. Hier können Sie gemütlich bummeln und einkaufen.
Schulen, Kindergärten und Sportvereine sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Radtouren, Bootsfahrten und Wanderungen ein.
Die Stadt ist über die Autobahn A3 erreichbar und in Anbindung an die A81 über die A6 und A7.
Wertheim – ein Ort, der Tradition und Moderne vereint, an dem Familien mit Kindern ein lebendiges und naturverbundenes Leben genießen können. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, warum Wertheim so besonders ist!
Die Mündung der Tauber in den Main verleiht Wertheim eine malerische Kulisse. Hier können Sie am Ufer spazieren gehen, die Aussicht genießen und die Natur hautnah erleben.
Die umliegenden Wälder des Odenwaldes und des Spessarts laden zu Wanderungen und Erkundungstouren ein. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung abseits des Alltags.
Wertheim bezaubert mit einer gut erhaltenen Altstadt, engen Gassen, Fachwerkhäusern und der imposanten Burg Wertheim.
Das kulturelle Leben ist vielfältig. Von Stadtfesten über Konzerte bis hin zu Kunstausstellungen – hier ist immer etwas los.
Die Innenstadt bietet Geschäfte, Cafés und Restaurants. Hier können Sie gemütlich bummeln und einkaufen.
Schulen, Kindergärten und Sportvereine sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Radtouren, Bootsfahrten und Wanderungen ein.
Die Stadt ist über die Autobahn A3 erreichbar und in Anbindung an die A81 über die A6 und A7.
Wertheim – ein Ort, der Tradition und Moderne vereint, an dem Familien mit Kindern ein lebendiges und naturverbundenes Leben genießen können. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, warum Wertheim so besonders ist!
Das Haus befindet sich in der Stadt Wertheim. Sie erreichen alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten mit Ihrem Auto. Wertheim ist die nördlichste Stadt in Baden-Württemberg und liegt im Nordwesten des Main-Tauber-Kreises. Hier, an der Mündung der Tauber in den Main, treffen die Ausläufer des Odenwaldes und des Spessarts aufeinander. Wertheim ist ein Ort, der Geschichte, Natur und Gemeinschaft vereint.
Die Mündung der Tauber in den Main verleiht Wertheim eine malerische Kulisse. Hier können Sie am Ufer spazieren gehen, die Aussicht genießen und die Natur hautnah erleben.
Die umliegenden Wälder des Odenwaldes und des Spessarts laden zu Wanderungen und Erkundungstouren ein. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung abseits des Alltags.
Wertheim bezaubert mit einer gut erhaltenen Altstadt, engen Gassen, Fachwerkhäusern und der imposanten Burg Wertheim.
Das kulturelle Leben ist vielfältig. Von Stadtfesten über Konzerte bis hin zu Kunstausstellungen – hier ist immer etwas los.
Die Innenstadt bietet Geschäfte, Cafés und Restaurants. Hier können Sie gemütlich bummeln und einkaufen.
Schulen, Kindergärten und Sportvereine sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Radtouren, Bootsfahrten und Wanderungen ein.
Die Stadt ist über die Autobahn A3 erreichbar und in Anbindung an die A81 über die A6 und A7.
Wertheim – ein Ort, der Tradition und Moderne vereint, an dem Familien mit Kindern ein lebendiges und naturverbundenes Leben genießen können. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, warum Wertheim so besonders ist!
Die Mündung der Tauber in den Main verleiht Wertheim eine malerische Kulisse. Hier können Sie am Ufer spazieren gehen, die Aussicht genießen und die Natur hautnah erleben.
Die umliegenden Wälder des Odenwaldes und des Spessarts laden zu Wanderungen und Erkundungstouren ein. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung abseits des Alltags.
Wertheim bezaubert mit einer gut erhaltenen Altstadt, engen Gassen, Fachwerkhäusern und der imposanten Burg Wertheim.
Das kulturelle Leben ist vielfältig. Von Stadtfesten über Konzerte bis hin zu Kunstausstellungen – hier ist immer etwas los.
Die Innenstadt bietet Geschäfte, Cafés und Restaurants. Hier können Sie gemütlich bummeln und einkaufen.
Schulen, Kindergärten und Sportvereine sorgen für eine gute Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Radtouren, Bootsfahrten und Wanderungen ein.
Die Stadt ist über die Autobahn A3 erreichbar und in Anbindung an die A81 über die A6 und A7.
Wertheim – ein Ort, der Tradition und Moderne vereint, an dem Familien mit Kindern ein lebendiges und naturverbundenes Leben genießen können. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, warum Wertheim so besonders ist!
97877 Wertheim · Wertheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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