immobilie1-ID: 31233839 | Anbieter-ID: I-00L3LZ-W-02XBX1
Luxuswohnung mit Traumblick auf Aschaffenburg - nah an Frankfurt!
3.370 €
Miete zzgl. NK
218 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Luxus, Ruhe, Urlaub, Entspannung, Geschmack und Stil – Das sind Adjektive, mit denen sich diese Wohnung der Extraklasse hervorragend beschreiben lässt. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder auch für eine Familie mit bis zu 2...
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Luxus, Ruhe, Urlaub, Entspannung, Geschmack und Stil – Das sind Adjektive, mit denen sich diese Wohnung der Extraklasse hervorragend beschreiben lässt. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder auch für eine Familie mit bis zu 2 Kindern. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie begeistert sein. Der offene Wohn und Essbereich eröffnet Ihnen direkt einen traumhaften Blick ins Grüne bis zum Aschaffenburger Schloss Johannisburg. Über zwei große Schiebelemente gelangen Sie auf die ca. 60m² große Terrasse mit Südausrichtung. Diese lädt zu gemeinsamen Abenden mit Freunden ein oder zu einem entspannten Gläschen Wein. Die hochwertige Einbauküche inklusive den eingebauten Miele Geräten (Kaffeemaschine, Backofen, Dampfgarer, Weinkühlschrank) ist nicht nur ein echter Hingucker, sondern auch ein Traum zum Kochen. Ihr privater Schlafbereich verfügt über ein großzügiges Masterbad, sowie ein begehbares Ankleidezimmer. Idealerweise steht Ihnen noch ein weiteres Badezimmer für Ihre Kinder oder Gäste zur Verfügung.
Ihre Highlights auf einem Blick:
+ traumhafte Terrasse
+ Panoramablick
+ 1 Duschbad und 1 Masterbad
+ inkl. hochwertige Einbauküche
+ 2 Außenstellplätze für zzgl. 50€ pro Stellplatz
+ Aufzug
+ parkähnlicher Gemeinschaftsgarten
+ Luxus, Entspannung, Ruhe
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich am besten noch heute bei uns und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre Highlights auf einem Blick:
+ traumhafte Terrasse
+ Panoramablick
+ 1 Duschbad und 1 Masterbad
+ inkl. hochwertige Einbauküche
+ 2 Außenstellplätze für zzgl. 50€ pro Stellplatz
+ Aufzug
+ parkähnlicher Gemeinschaftsgarten
+ Luxus, Entspannung, Ruhe
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Luxus, Ruhe, Urlaub, Entspannung, Geschmack und Stil – Das sind Adjektive, mit denen sich diese Wohnung der Extraklasse hervorragend beschreiben lässt. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder auch für eine Familie mit bis zu 2 Kindern. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie begeistert sein. Der offene Wohn und Essbereich eröffnet Ihnen direkt einen traumhaften Blick ins Grüne bis zum Aschaffenburger Schloss Johannisburg. Über zwei große Schiebelemente gelangen Sie auf die ca. 60m² große Terrasse mit Südausrichtung. Diese lädt zu gemeinsamen Abenden mit Freunden ein oder zu einem entspannten Gläschen Wein. Die hochwertige Einbauküche inklusive den eingebauten Miele Geräten (Kaffeemaschine, Backofen, Dampfgarer, Weinkühlschrank) ist nicht nur ein echter Hingucker, sondern auch ein Traum zum Kochen. Ihr privater Schlafbereich verfügt über ein großzügiges Masterbad, sowie ein begehbares Ankleidezimmer. Idealerweise steht Ihnen noch ein weiteres Badezimmer für Ihre Kinder oder Gäste zur Verfügung.
Ihre Highlights auf einem Blick:
+ traumhafte Terrasse
+ Panoramablick
+ 1 Duschbad und 1 Masterbad
+ inkl. hochwertige Einbauküche
+ 2 Außenstellplätze für zzgl. 50€ pro Stellplatz
+ Aufzug
+ parkähnlicher Gemeinschaftsgarten
+ Luxus, Entspannung, Ruhe
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich am besten noch heute bei uns und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre Highlights auf einem Blick:
+ traumhafte Terrasse
+ Panoramablick
+ 1 Duschbad und 1 Masterbad
+ inkl. hochwertige Einbauküche
+ 2 Außenstellplätze für zzgl. 50€ pro Stellplatz
+ Aufzug
+ parkähnlicher Gemeinschaftsgarten
+ Luxus, Entspannung, Ruhe
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich am besten noch heute bei uns und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.370 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.790 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile10.110 €
-
Nebenkosten420 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)218 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)63,31 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
FußbodenHolz/Dielen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf45,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Luxuswohnung liegt in einem beliebten und von Villen geprägter Ortsteil von Glattbach im sogenannten Rauenthal. Von hier aus haben Sie Sie einen traumhaften Blick runter auf Aschaffenburg. Das schöne Glattbach mit ca. 3.400 Einwohner, liegt...
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Die Luxuswohnung liegt in einem beliebten und von Villen geprägter Ortsteil von Glattbach im sogenannten Rauenthal. Von hier aus haben Sie Sie einen traumhaften Blick runter auf Aschaffenburg. Das schöne Glattbach mit ca. 3.400 Einwohner, liegt nördlich von Aschaffenburg am westlichen Rand des Spessarts. Der Landkreis Aschaffenburg zeichnet sich durch seine schöne Lage am Untermain und dem beginnenden Spessart aus. Naturliebhaber und Wanderer kommen in der Region voll auf Ihre Kosten. Die atemberaubenden Aussichtsplätze rund um Glattbach sind ein ideales Wanderziel. Glattbach hat eine sehr gute Infrastruktur. In zentraler Lage befinden sich vor Ort Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Ärztehaus, das in Kürze seine Pforte geöffnet hat. Einkaufsmöglichkeiten in Glattbach wie ein Supermarkt, Bäcker und Metzger sowie Gastronomie erleichtern und versüßen das tägliche Leben. Die Buslinie 9 fährt halbstündlich nach Aschaffenburg, da steht einer spontanen Shoppingtour nichts im Wege. Sie erreichen die Autobahnen A3 in ca. 5 Minuten und die A45 in ca. 15 Minuten. In Aschaffenburg sind Sie, dank des neuen Fuß- und Radwegs innerhalb weniger Minuten. Aschaffenburg (knapp 70.000 Einwohner) liegt süd-östlich von Frankfurt am Main, im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main.Gerne können Sie sich über folgenden Link einen kurzen Film anschauen, der Ihnen einen tollen Einblick über die schöne Stadt Aschaffenburg verschafft.
Die Luxuswohnung liegt in einem beliebten und von Villen geprägter Ortsteil von Glattbach im sogenannten Rauenthal. Von hier aus haben Sie Sie einen traumhaften Blick runter auf Aschaffenburg. Das schöne Glattbach mit ca. 3.400 Einwohner, liegt nördlich von Aschaffenburg am westlichen Rand des Spessarts. Der Landkreis Aschaffenburg zeichnet sich durch seine schöne Lage am Untermain und dem beginnenden Spessart aus. Naturliebhaber und Wanderer kommen in der Region voll auf Ihre Kosten. Die atemberaubenden Aussichtsplätze rund um Glattbach sind ein ideales Wanderziel. Glattbach hat eine sehr gute Infrastruktur. In zentraler Lage befinden sich vor Ort Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Ärztehaus, das in Kürze seine Pforte geöffnet hat. Einkaufsmöglichkeiten in Glattbach wie ein Supermarkt, Bäcker und Metzger sowie Gastronomie erleichtern und versüßen das tägliche Leben. Die Buslinie 9 fährt halbstündlich nach Aschaffenburg, da steht einer spontanen Shoppingtour nichts im Wege. Sie erreichen die Autobahnen A3 in ca. 5 Minuten und die A45 in ca. 15 Minuten. In Aschaffenburg sind Sie, dank des neuen Fuß- und Radwegs innerhalb weniger Minuten. Aschaffenburg (knapp 70.000 Einwohner) liegt süd-östlich von Frankfurt am Main, im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main.Gerne können Sie sich über folgenden Link einen kurzen Film anschauen, der Ihnen einen tollen Einblick über die schöne Stadt Aschaffenburg verschafft.
63864 Glattbach · Glattbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Weißenburger Straße 36
63739 Aschaffenburg
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