immobilie1-ID: 31079939 | Anbieter-ID: 14224AM
Ihr Reihenendhaus auf der westlichen Höhe wartet auf Sie - jetzt mit neuem Preis!
295.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
339 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrten Westlichen Höhe von Flensburg! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1974 bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Mit ca. 108 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche, einem großen...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrten Westlichen Höhe von Flensburg! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1974 bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Mit ca. 108 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche, einem großen Wohn-Esszimmer, Terrasse, Wintergarten und drei Schlafzimmern lässt es keine Wünsche offen. Der große Garten, eine Garage und zwei Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Haus bietet die einmalige Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in Flensburg-Westliche Höhe!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrten Westlichen Höhe von Flensburg! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1974 bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Mit ca. 108 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche, einem großen Wohn-Esszimmer, Terrasse, Wintergarten und drei Schlafzimmern lässt es keine Wünsche offen. Der große Garten, eine Garage und zwei Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Haus bietet die einmalige Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in Flensburg-Westliche Höhe!
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)108 m²
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Gesamtfläche (ca.)138 m²
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Grundstücksfläche (ca.)339 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf183,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis27.06.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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- Gäste-WC
- Dachboden
- Wintergarten
- Kabelanschluss
Lage
Willkommen auf der Westlichen Höhe in Flensburg, einem begehrten Wohngebiet, das durch seine erstklassige Lage und seine vielfältigen Annehmlichkeiten besticht. Die Westliche Höhe ist eine der exklusivsten Wohngegenden der Stadt, die eine harmonische...
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Willkommen auf der Westlichen Höhe in Flensburg, einem begehrten Wohngebiet, das durch seine erstklassige Lage und seine vielfältigen Annehmlichkeiten besticht. Die Westliche Höhe ist eine der exklusivsten Wohngegenden der Stadt, die eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit bietet. Gelegen im westlichen Teil von Flensburg, genießen Sie hier eine ruhige und grüne Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Umgeben von gepflegten Parks, weitläufigen Grünflächen und altem Baumbestand bietet diese Gegend eine idyllische Atmosphäre für alle, die eine Oase der Ruhe suchen.
Die Westliche Höhe besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, und Einzelpersonen gleichermaßen gerecht werden. Darüber hinaus ist die Westliche Höhe hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, die umliegenden Stadtteile zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das Umland. Ideal für Pendler.
Die Westliche Höhe ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Genießen. Entdecken Sie charmante Cafés, gemütliche Restaurants und eine lebendige Kulturszene, die dazu einlädt, die vielfältigen Facetten dieser einzigartigen Gegend zu erkunden.
Kurz gesagt, die Westliche Höhe in Flensburg ist mehr als nur ein Wohngebiet – sie ist ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Mit ihrer idealen Lage, ihrer erstklassigen Infrastruktur und ihrem einladenden Ambiente bietet sie ein perfektes Zuhause für alle, die das Beste aus Stadt und Natur vereinen möchten.
Die Westliche Höhe besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, und Einzelpersonen gleichermaßen gerecht werden. Darüber hinaus ist die Westliche Höhe hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, die umliegenden Stadtteile zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das Umland. Ideal für Pendler.
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Willkommen auf der Westlichen Höhe in Flensburg, einem begehrten Wohngebiet, das durch seine erstklassige Lage und seine vielfältigen Annehmlichkeiten besticht. Die Westliche Höhe ist eine der exklusivsten Wohngegenden der Stadt, die eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit bietet. Gelegen im westlichen Teil von Flensburg, genießen Sie hier eine ruhige und grüne Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Umgeben von gepflegten Parks, weitläufigen Grünflächen und altem Baumbestand bietet diese Gegend eine idyllische Atmosphäre für alle, die eine Oase der Ruhe suchen.
Die Westliche Höhe besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, und Einzelpersonen gleichermaßen gerecht werden. Darüber hinaus ist die Westliche Höhe hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, die umliegenden Stadtteile zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das Umland. Ideal für Pendler.
Die Westliche Höhe ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Genießen. Entdecken Sie charmante Cafés, gemütliche Restaurants und eine lebendige Kulturszene, die dazu einlädt, die vielfältigen Facetten dieser einzigartigen Gegend zu erkunden.
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Die Westliche Höhe besticht nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, und Einzelpersonen gleichermaßen gerecht werden. Darüber hinaus ist die Westliche Höhe hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, die umliegenden Stadtteile zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das Umland. Ideal für Pendler.
Die Westliche Höhe ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Genießen. Entdecken Sie charmante Cafés, gemütliche Restaurants und eine lebendige Kulturszene, die dazu einlädt, die vielfältigen Facetten dieser einzigartigen Gegend zu erkunden.
Kurz gesagt, die Westliche Höhe in Flensburg ist mehr als nur ein Wohngebiet – sie ist ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Mit ihrer idealen Lage, ihrer erstklassigen Infrastruktur und ihrem einladenden Ambiente bietet sie ein perfektes Zuhause für alle, die das Beste aus Stadt und Natur vereinen möchten.
24939 Flensburg · Deutschland
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Sonstiges
Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des... mehr lesen
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des... mehr lesen
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Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
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24937 Flensburg
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