immobilie1-ID: 31480441 | Anbieter-ID: 20424AM
Modernisierter Reihenendhaus-Bungalow mit Wassernähe in Mürwik
369.000 €
Kaufpreis
123,44 m²
Wohnfläche
411 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser gepflegte Bungalow in Mürwik liegt nur wenige Meter vom Wasser entfernt und bietet auf 441 m² Grundstücksfläche ein ideales Zuhause für alle, die das Leben am Wasser schätzen.
Die Immobilie verfügt über vier helle Zimmer, eine moderne Küche mit... mehr lesen
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Dieser gepflegte Bungalow in Mürwik liegt nur wenige Meter vom Wasser entfernt und bietet auf 441 m² Grundstücksfläche ein ideales Zuhause für alle, die das Leben am Wasser schätzen.
Die Immobilie verfügt über vier helle Zimmer, eine moderne Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein Hauptbadezimmer mit Badewanne, das direkt an das Schlafzimmer angrenzt.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 43 m²) mit stilvollem Kamin und hochwertigem Echtholzparkett bietet Zugang zur modernen Terrasse und dem neu angelegten Garten mit Tropenholzzaun. Eine Garage mit Elektrik und zusätzlicher Stauraum runden das Angebot ab.
Diese Immobilie kombiniert eine hervorragende Lage mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung – perfekt für alle, die Natur und Wasser lieben.
Die Immobilie verfügt über vier helle Zimmer, eine moderne Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein Hauptbadezimmer mit Badewanne, das direkt an das Schlafzimmer angrenzt.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 43 m²) mit stilvollem Kamin und hochwertigem Echtholzparkett bietet Zugang zur modernen Terrasse und dem neu angelegten Garten mit Tropenholzzaun. Eine Garage mit Elektrik und zusätzlicher Stauraum runden das Angebot ab.
Diese Immobilie kombiniert eine hervorragende Lage mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung – perfekt für alle, die Natur und Wasser lieben.
Dieser gepflegte Bungalow in Mürwik liegt nur wenige Meter vom Wasser entfernt und bietet auf 441 m² Grundstücksfläche ein ideales Zuhause für alle, die das Leben am Wasser schätzen.
Die Immobilie verfügt über vier helle Zimmer, eine moderne Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein Hauptbadezimmer mit Badewanne, das direkt an das Schlafzimmer angrenzt.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 43 m²) mit stilvollem Kamin und hochwertigem Echtholzparkett bietet Zugang zur modernen Terrasse und dem neu angelegten Garten mit Tropenholzzaun. Eine Garage mit Elektrik und zusätzlicher Stauraum runden das Angebot ab.
Diese Immobilie kombiniert eine hervorragende Lage mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung – perfekt für alle, die Natur und Wasser lieben.
Die Immobilie verfügt über vier helle Zimmer, eine moderne Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein Hauptbadezimmer mit Badewanne, das direkt an das Schlafzimmer angrenzt.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 43 m²) mit stilvollem Kamin und hochwertigem Echtholzparkett bietet Zugang zur modernen Terrasse und dem neu angelegten Garten mit Tropenholzzaun. Eine Garage mit Elektrik und zusätzlicher Stauraum runden das Angebot ab.
Diese Immobilie kombiniert eine hervorragende Lage mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung – perfekt für alle, die Natur und Wasser lieben.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)123,44 m²
-
Gesamtfläche (ca.)138,44 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)411 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis13.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch detaillierte... mehr lesen
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Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch detaillierte Informationen zu bisherigen Modernisierungen, einen interaktiven 360-Grad-Rundgang, wichtige Unterlagen wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung kann nur nach Erhalt des Exposés erfolgen, um sicherzustellen, dass Sie optimal vorbereitet sind.
Zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit auch telefonisch für alle Fragen zur Verfügung!
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Lassen Sie sich von unseren Marktanalysen und unserem Insiderwissen überzeugen – wir zeigen Ihnen, wie der Markt sich entwickelt und welche Chancen für Sie bestehen.
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Wir bieten Ihnen diskrete Verkaufsoptionen und haben ein großes Netzwerk an vorgemerkten, qualifizierten Käufern.
Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen mit Expertise und Engagement zur Seite!
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
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- Kamin
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
Lage
Willkommen in einer einzigartigen Wohngegend, die all das bietet, was sich Menschen jeden Alters wünschen. Durch die direkte Lage an der Flensburger Förde und dem Fördewald kombiniert Mürwik die Vorzüge naturnaher Erholung und einer sehr guten...
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Willkommen in einer einzigartigen Wohngegend, die all das bietet, was sich Menschen jeden Alters wünschen. Durch die direkte Lage an der Flensburger Förde und dem Fördewald kombiniert Mürwik die Vorzüge naturnaher Erholung und einer sehr guten Infrastruktur. Egal ob Sie die Ruhe der Natur genießen, durch das lebendige Stadtleben stromern oder freundschaftliche Begegnungen schätzen – hier findet jeder sein ganz persönliches Stück Lebensqualität.
Die Grundschule Friedheim ist nur etwa einen Kilometer entfernt und schafft kurze Wege für kleine Füße und einen entspannten Morgen für die ganze Familie. Auch für die Kleinen, die noch nicht schulpflichtig sind, gibt es zahlreiche Betreuungsmöglichkeiten. Der Fjordvejens Børnehave in etwa 700 Metern Entfernung steht bereit, die ersten Schritte ins soziale Leben zu begleiten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Spielplatz Munkenholt, nur etwa 140 Meter von der Haustür entfernt. Hier können die Kids fröhlich herumtoben, während die Eltern die Gelegenheit haben, entspannt Kontakte zu knüpfen. Wer nach einem ereignisreichen Tag Appetit hat, wird im nahegelegenen Ristorante Acqua nicht enttäuscht, nur etwa 370 Meter entfernt, bietet es familienfreundliche italienische Küche in angenehm kurzer Distanz.
Der tägliche Einkauf ist durch den nahegelegenen Twedter Plack mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in knapp einem Kilometer Entfernung ebenso komfortabel abgedeckt, wie die Versorgung mit verschiedenen Facharztpraxen und Apotheken in einem Radius von rund einem Kilometer.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Mehrere Bushaltestellen sind in weniger als 200 Metern erreichbar und bieten eine bequeme Möglichkeit, auch ohne Auto mobil zu sein. Für Reisen über die Stadtgrenze nach Dänemark ist die Autobahn A7 in ca. 12 Kilometern gut zu erreichen.
Die Grundschule Friedheim ist nur etwa einen Kilometer entfernt und schafft kurze Wege für kleine Füße und einen entspannten Morgen für die ganze Familie. Auch für die Kleinen, die noch nicht schulpflichtig sind, gibt es zahlreiche Betreuungsmöglichkeiten. Der Fjordvejens Børnehave in etwa 700 Metern Entfernung steht bereit, die ersten Schritte ins soziale Leben zu begleiten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Spielplatz Munkenholt, nur etwa 140 Meter von der Haustür entfernt. Hier können die Kids fröhlich herumtoben, während die Eltern die Gelegenheit haben, entspannt Kontakte zu knüpfen. Wer nach einem ereignisreichen Tag Appetit hat, wird im nahegelegenen Ristorante Acqua nicht enttäuscht, nur etwa 370 Meter entfernt, bietet es familienfreundliche italienische Küche in angenehm kurzer Distanz.
Der tägliche Einkauf ist durch den nahegelegenen Twedter Plack mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in knapp einem Kilometer Entfernung ebenso komfortabel abgedeckt, wie die Versorgung mit verschiedenen Facharztpraxen und Apotheken in einem Radius von rund einem Kilometer.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Mehrere Bushaltestellen sind in weniger als 200 Metern erreichbar und bieten eine bequeme Möglichkeit, auch ohne Auto mobil zu sein. Für Reisen über die Stadtgrenze nach Dänemark ist die Autobahn A7 in ca. 12 Kilometern gut zu erreichen.
Willkommen in einer einzigartigen Wohngegend, die all das bietet, was sich Menschen jeden Alters wünschen. Durch die direkte Lage an der Flensburger Förde und dem Fördewald kombiniert Mürwik die Vorzüge naturnaher Erholung und einer sehr guten Infrastruktur. Egal ob Sie die Ruhe der Natur genießen, durch das lebendige Stadtleben stromern oder freundschaftliche Begegnungen schätzen – hier findet jeder sein ganz persönliches Stück Lebensqualität.
Die Grundschule Friedheim ist nur etwa einen Kilometer entfernt und schafft kurze Wege für kleine Füße und einen entspannten Morgen für die ganze Familie. Auch für die Kleinen, die noch nicht schulpflichtig sind, gibt es zahlreiche Betreuungsmöglichkeiten. Der Fjordvejens Børnehave in etwa 700 Metern Entfernung steht bereit, die ersten Schritte ins soziale Leben zu begleiten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Spielplatz Munkenholt, nur etwa 140 Meter von der Haustür entfernt. Hier können die Kids fröhlich herumtoben, während die Eltern die Gelegenheit haben, entspannt Kontakte zu knüpfen. Wer nach einem ereignisreichen Tag Appetit hat, wird im nahegelegenen Ristorante Acqua nicht enttäuscht, nur etwa 370 Meter entfernt, bietet es familienfreundliche italienische Küche in angenehm kurzer Distanz.
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Die Grundschule Friedheim ist nur etwa einen Kilometer entfernt und schafft kurze Wege für kleine Füße und einen entspannten Morgen für die ganze Familie. Auch für die Kleinen, die noch nicht schulpflichtig sind, gibt es zahlreiche Betreuungsmöglichkeiten. Der Fjordvejens Børnehave in etwa 700 Metern Entfernung steht bereit, die ersten Schritte ins soziale Leben zu begleiten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Spielplatz Munkenholt, nur etwa 140 Meter von der Haustür entfernt. Hier können die Kids fröhlich herumtoben, während die Eltern die Gelegenheit haben, entspannt Kontakte zu knüpfen. Wer nach einem ereignisreichen Tag Appetit hat, wird im nahegelegenen Ristorante Acqua nicht enttäuscht, nur etwa 370 Meter entfernt, bietet es familienfreundliche italienische Küche in angenehm kurzer Distanz.
Der tägliche Einkauf ist durch den nahegelegenen Twedter Plack mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in knapp einem Kilometer Entfernung ebenso komfortabel abgedeckt, wie die Versorgung mit verschiedenen Facharztpraxen und Apotheken in einem Radius von rund einem Kilometer.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Mehrere Bushaltestellen sind in weniger als 200 Metern erreichbar und bieten eine bequeme Möglichkeit, auch ohne Auto mobil zu sein. Für Reisen über die Stadtgrenze nach Dänemark ist die Autobahn A7 in ca. 12 Kilometern gut zu erreichen.
24944 Flensburg / Mürwik · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des... mehr lesen
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des... mehr lesen
Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.
Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Andreas Matzen
examina Immobilien GmbH
Rote Str. 15-17,
24937 Flensburg
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