immobilie1-ID: 31140573 | Anbieter-ID: 71866
FREIRAUM4 +++ Architektenhaus in Naturnähe, ohne klassischem Garten
249.000 €
Kaufpreis
176,5 m²
Wohnfläche
637 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Architektenhaus fällt durch seine besondere Architektur auf. Diese setzt sich in der außergewöhnlichen Raumgestaltung mit Dachschrägen im Wohnbereich bis in's Pultdach fort. (...) Das große Wohn-Esszimmer bildet L-förmig die Zentrale des...
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Dieses Architektenhaus fällt durch seine besondere Architektur auf. Diese setzt sich in der außergewöhnlichen Raumgestaltung mit Dachschrägen im Wohnbereich bis in's Pultdach fort. (...) Das große Wohn-Esszimmer bildet L-förmig die Zentrale des Wohnens. Hier ist das Installieren eines Holzofens möglich. Ein großes Fensterelement bietet nicht nur viel Lichteinfall, sondern führt auch auf den sonnigen Balkon. Vom Essbereich gelangt man direkt in die Küche, von hier wiederum in die Diele. (...) Ein Treppenhaus führt sowohl in's Untergeschoss, als auch in's Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang über eine seitliche Außentreppe. Ein direkter Zugang zwischen dem Treppenhaus und der Einliegerwohnung ist aktuell geschlossen, kann aber mit wenig Aufwand wieder geöffnet werden. Die Einliegerwohnung bietet ein vermietbares Apartment (...) Zur Einliegerwohnung gehört eine große Terrasse auf der Süd-West-Seite des Hauses. (...)
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. (...)
Das Grundstück hat keine Rasen- oder Beetflächen. (...) Das Haus eignet sich also hervorragend für Paare oder Familien, die ihre Freizeit nicht mit Rasenmähen verbringen möchten. Fußläufig ist man dennoch in wenigen Minuten in der Natur.
+++ Eine ausführliche Beschreibung, sowie alle weiterführenden Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses gerne kostenlos bei uns an! +++
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. (...)
Das Grundstück hat keine Rasen- oder Beetflächen. (...) Das Haus eignet sich also hervorragend für Paare oder Familien, die ihre Freizeit nicht mit Rasenmähen verbringen möchten. Fußläufig ist man dennoch in wenigen Minuten in der Natur.
+++ Eine ausführliche Beschreibung, sowie alle weiterführenden Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses gerne kostenlos bei uns an! +++
Dieses Architektenhaus fällt durch seine besondere Architektur auf. Diese setzt sich in der außergewöhnlichen Raumgestaltung mit Dachschrägen im Wohnbereich bis in's Pultdach fort. (...) Das große Wohn-Esszimmer bildet L-förmig die Zentrale des Wohnens. Hier ist das Installieren eines Holzofens möglich. Ein großes Fensterelement bietet nicht nur viel Lichteinfall, sondern führt auch auf den sonnigen Balkon. Vom Essbereich gelangt man direkt in die Küche, von hier wiederum in die Diele. (...) Ein Treppenhaus führt sowohl in's Untergeschoss, als auch in's Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang über eine seitliche Außentreppe. Ein direkter Zugang zwischen dem Treppenhaus und der Einliegerwohnung ist aktuell geschlossen, kann aber mit wenig Aufwand wieder geöffnet werden. Die Einliegerwohnung bietet ein vermietbares Apartment (...) Zur Einliegerwohnung gehört eine große Terrasse auf der Süd-West-Seite des Hauses. (...)
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. (...)
Das Grundstück hat keine Rasen- oder Beetflächen. (...) Das Haus eignet sich also hervorragend für Paare oder Familien, die ihre Freizeit nicht mit Rasenmähen verbringen möchten. Fußläufig ist man dennoch in wenigen Minuten in der Natur.
+++ Eine ausführliche Beschreibung, sowie alle weiterführenden Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses gerne kostenlos bei uns an! +++
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. (...)
Das Grundstück hat keine Rasen- oder Beetflächen. (...) Das Haus eignet sich also hervorragend für Paare oder Familien, die ihre Freizeit nicht mit Rasenmähen verbringen möchten. Fußläufig ist man dennoch in wenigen Minuten in der Natur.
+++ Eine ausführliche Beschreibung, sowie alle weiterführenden Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses gerne kostenlos bei uns an! +++
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)176,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)637 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis11.01.1925
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße: ca. 637 qm
+ Hanglage
+ angrenzender Wald
+ Nord-West-Ausrichtung, Terrassen Süd-Ost
+ unverbaubarer Fernblick
+ frei stehende Garage
GEBÄUDE:
+ Architektenhaus mit Einliegerwohnung
+ Baujahr: 1978
+ Bauweise: massiv
+ Fassade... mehr lesen
+ Grundstücksgröße: ca. 637 qm
+ Hanglage
+ angrenzender Wald
+ Nord-West-Ausrichtung, Terrassen Süd-Ost
+ unverbaubarer Fernblick
+ frei stehende Garage
GEBÄUDE:
+ Architektenhaus mit Einliegerwohnung
+ Baujahr: 1978
+ Bauweise: massiv
+ Fassade... mehr lesen
GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße: ca. 637 qm
+ Hanglage
+ angrenzender Wald
+ Nord-West-Ausrichtung, Terrassen Süd-Ost
+ unverbaubarer Fernblick
+ frei stehende Garage
GEBÄUDE:
+ Architektenhaus mit Einliegerwohnung
+ Baujahr: 1978
+ Bauweise: massiv
+ Fassade verklinkert, Kunstschiefer
+ Satteldach, gedämmt
+ Dachpfannen
+ Terrasse/Balkon EG
+ Terrasse Einliegerwohnung
+ Verbindungstür zwischen Hauptwohnbereich und ELW
+ Bodenbeläge: Granit, Fliesen, Laminat
+ Holzfenster Doppelverglasung
+ Rollläden
HAUSTECHNIK:
+ Ölheizung 1999
+ Holzofenanschluss möglich
+ Kabel
+ Markise
WOHNFLÄCHE:
+ Erdgeschoss ca. 95,5 m2
+ Dachgeschoss ca. 29,5 m2
+ Einliegerwhg.: ca. 51,5 m2
AUSSENANLAGEN:
+ Hanglage
+ Nord-West-Ausrichtung, Terrassen Süd-Ost
+ Keine Rasenfläche
+ Zufahrt Verbundsteinpflaster
PKW-STELLPLÄTZE:
+ 1 Garagenstellpatz
+ 2 Stellplätze in der Garagenzufahrt
RENOVIERUNG / MODERNISIERUNG:
+ 2004
+ Fliesen Diele
+ Bad DG
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Dusch-/Wannenbad, Gäste-WC, Diele,Terrasse/Balkon
+ DG: Zimmer, Kinderzimmer, Duschbad (ausgebaute Nutzfläche, keine Wohnfläche)
+ KG: Vorratskeller, AR, Heizraum, Öllagerraum
+ KG ELW: Flur, Wohnen, Küche, Schlafen, Duschbad, Vorratskeller
+ Grundstücksgröße: ca. 637 qm
+ Hanglage
+ angrenzender Wald
+ Nord-West-Ausrichtung, Terrassen Süd-Ost
+ unverbaubarer Fernblick
+ frei stehende Garage
GEBÄUDE:
+ Architektenhaus mit Einliegerwohnung
+ Baujahr: 1978
+ Bauweise: massiv
+ Fassade verklinkert, Kunstschiefer
+ Satteldach, gedämmt
+ Dachpfannen
+ Terrasse/Balkon EG
+ Terrasse Einliegerwohnung
+ Verbindungstür zwischen Hauptwohnbereich und ELW
+ Bodenbeläge: Granit, Fliesen, Laminat
+ Holzfenster Doppelverglasung
+ Rollläden
HAUSTECHNIK:
+ Ölheizung 1999
+ Holzofenanschluss möglich
+ Kabel
+ Markise
WOHNFLÄCHE:
+ Erdgeschoss ca. 95,5 m2
+ Dachgeschoss ca. 29,5 m2
+ Einliegerwhg.: ca. 51,5 m2
AUSSENANLAGEN:
+ Hanglage
+ Nord-West-Ausrichtung, Terrassen Süd-Ost
+ Keine Rasenfläche
+ Zufahrt Verbundsteinpflaster
PKW-STELLPLÄTZE:
+ 1 Garagenstellpatz
+ 2 Stellplätze in der Garagenzufahrt
RENOVIERUNG / MODERNISIERUNG:
+ 2004
+ Fliesen Diele
+ Bad DG
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Dusch-/Wannenbad, Gäste-WC, Diele,Terrasse/Balkon
+ DG: Zimmer, Kinderzimmer, Duschbad (ausgebaute Nutzfläche, keine Wohnfläche)
+ KG: Vorratskeller, AR, Heizraum, Öllagerraum
+ KG ELW: Flur, Wohnen, Küche, Schlafen, Duschbad, Vorratskeller
GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße: ca. 637 qm
+ Hanglage
+ angrenzender Wald
+ Nord-West-Ausrichtung, Terrassen Süd-Ost
+ unverbaubarer Fernblick
+ frei stehende Garage
GEBÄUDE:
+ Architektenhaus mit Einliegerwohnung
+ Baujahr: 1978
+ Bauweise: massiv
+ Fassade verklinkert, Kunstschiefer
+ Satteldach, gedämmt
+ Dachpfannen
+ Terrasse/Balkon EG
+ Terrasse Einliegerwohnung
+ Verbindungstür zwischen Hauptwohnbereich und ELW
+ Bodenbeläge: Granit, Fliesen, Laminat
+ Holzfenster Doppelverglasung
+ Rollläden
HAUSTECHNIK:
+ Ölheizung 1999
+ Holzofenanschluss möglich
+ Kabel
+ Markise
WOHNFLÄCHE:
+ Erdgeschoss ca. 95,5 m2
+ Dachgeschoss ca. 29,5 m2
+ Einliegerwhg.: ca. 51,5 m2
AUSSENANLAGEN:
+ Hanglage
+ Nord-West-Ausrichtung, Terrassen Süd-Ost
+ Keine Rasenfläche
+ Zufahrt Verbundsteinpflaster
PKW-STELLPLÄTZE:
+ 1 Garagenstellpatz
+ 2 Stellplätze in der Garagenzufahrt
RENOVIERUNG / MODERNISIERUNG:
+ 2004
+ Fliesen Diele
+ Bad DG
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Dusch-/Wannenbad, Gäste-WC, Diele,Terrasse/Balkon
+ DG: Zimmer, Kinderzimmer, Duschbad (ausgebaute Nutzfläche, keine Wohnfläche)
+ KG: Vorratskeller, AR, Heizraum, Öllagerraum
+ KG ELW: Flur, Wohnen, Küche, Schlafen, Duschbad, Vorratskeller
+ Grundstücksgröße: ca. 637 qm
+ Hanglage
+ angrenzender Wald
+ Nord-West-Ausrichtung, Terrassen Süd-Ost
+ unverbaubarer Fernblick
+ frei stehende Garage
GEBÄUDE:
+ Architektenhaus mit Einliegerwohnung
+ Baujahr: 1978
+ Bauweise: massiv
+ Fassade verklinkert, Kunstschiefer
+ Satteldach, gedämmt
+ Dachpfannen
+ Terrasse/Balkon EG
+ Terrasse Einliegerwohnung
+ Verbindungstür zwischen Hauptwohnbereich und ELW
+ Bodenbeläge: Granit, Fliesen, Laminat
+ Holzfenster Doppelverglasung
+ Rollläden
HAUSTECHNIK:
+ Ölheizung 1999
+ Holzofenanschluss möglich
+ Kabel
+ Markise
WOHNFLÄCHE:
+ Erdgeschoss ca. 95,5 m2
+ Dachgeschoss ca. 29,5 m2
+ Einliegerwhg.: ca. 51,5 m2
AUSSENANLAGEN:
+ Hanglage
+ Nord-West-Ausrichtung, Terrassen Süd-Ost
+ Keine Rasenfläche
+ Zufahrt Verbundsteinpflaster
PKW-STELLPLÄTZE:
+ 1 Garagenstellpatz
+ 2 Stellplätze in der Garagenzufahrt
RENOVIERUNG / MODERNISIERUNG:
+ 2004
+ Fliesen Diele
+ Bad DG
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Dusch-/Wannenbad, Gäste-WC, Diele,Terrasse/Balkon
+ DG: Zimmer, Kinderzimmer, Duschbad (ausgebaute Nutzfläche, keine Wohnfläche)
+ KG: Vorratskeller, AR, Heizraum, Öllagerraum
+ KG ELW: Flur, Wohnen, Küche, Schlafen, Duschbad, Vorratskeller
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich im Ortsteil Rinsdorf in der Gemeinde Wilnsdorf in Nordrhein-Westfalen. Das Grundstück erreicht man am Ende einer Sackgasse, so dass das Grundstück von keinerlei Fahrzeugen oder Fußgängern passiert wird. In Süd-Ost-Richtung...
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Das Haus befindet sich im Ortsteil Rinsdorf in der Gemeinde Wilnsdorf in Nordrhein-Westfalen. Das Grundstück erreicht man am Ende einer Sackgasse, so dass das Grundstück von keinerlei Fahrzeugen oder Fußgängern passiert wird. In Süd-Ost-Richtung grenzt das Grundstück an ein Wäldchen. Die Talbrücke Rinsdorf an der AB 45 liegt von hier in Sichtweite. Die Zufahrt zur AB 45 in die Richtungen Frankfurt und Dortmund mit Anschluss an die AB 4 nach Köln, erreicht man in 10 Autofahrminuten.
Ein Kindergarten befindet sich direkt in Rinsdorf, eine Grundschule gibt es im angrenzenden Siegener Ortsteil Eisern und in Wilnsdorf. In Wilnsdorf gibt es außerdem ein Gymnasium, eine Realschule liegt im Ortsteil Niederdielfen.
In Wilnsdorf gibt es ein Einkaufszentrum mit attraktiven Läden und Boutiquen, es gibt Praxen, eine Bank und ein eigenes Rathaus.
Dieses Haus ist ideal für Paare und Familien, die Naturnähe suchen, jedoch eine zentrale Anbindung an Bundes- und Landesstraßen oder eine Autobahnzufahrt in weniger als einer Viertelstunde benötigen.
Ein Kindergarten befindet sich direkt in Rinsdorf, eine Grundschule gibt es im angrenzenden Siegener Ortsteil Eisern und in Wilnsdorf. In Wilnsdorf gibt es außerdem ein Gymnasium, eine Realschule liegt im Ortsteil Niederdielfen.
In Wilnsdorf gibt es ein Einkaufszentrum mit attraktiven Läden und Boutiquen, es gibt Praxen, eine Bank und ein eigenes Rathaus.
Dieses Haus ist ideal für Paare und Familien, die Naturnähe suchen, jedoch eine zentrale Anbindung an Bundes- und Landesstraßen oder eine Autobahnzufahrt in weniger als einer Viertelstunde benötigen.
Das Haus befindet sich im Ortsteil Rinsdorf in der Gemeinde Wilnsdorf in Nordrhein-Westfalen. Das Grundstück erreicht man am Ende einer Sackgasse, so dass das Grundstück von keinerlei Fahrzeugen oder Fußgängern passiert wird. In Süd-Ost-Richtung grenzt das Grundstück an ein Wäldchen. Die Talbrücke Rinsdorf an der AB 45 liegt von hier in Sichtweite. Die Zufahrt zur AB 45 in die Richtungen Frankfurt und Dortmund mit Anschluss an die AB 4 nach Köln, erreicht man in 10 Autofahrminuten.
Ein Kindergarten befindet sich direkt in Rinsdorf, eine Grundschule gibt es im angrenzenden Siegener Ortsteil Eisern und in Wilnsdorf. In Wilnsdorf gibt es außerdem ein Gymnasium, eine Realschule liegt im Ortsteil Niederdielfen.
In Wilnsdorf gibt es ein Einkaufszentrum mit attraktiven Läden und Boutiquen, es gibt Praxen, eine Bank und ein eigenes Rathaus.
Dieses Haus ist ideal für Paare und Familien, die Naturnähe suchen, jedoch eine zentrale Anbindung an Bundes- und Landesstraßen oder eine Autobahnzufahrt in weniger als einer Viertelstunde benötigen.
Ein Kindergarten befindet sich direkt in Rinsdorf, eine Grundschule gibt es im angrenzenden Siegener Ortsteil Eisern und in Wilnsdorf. In Wilnsdorf gibt es außerdem ein Gymnasium, eine Realschule liegt im Ortsteil Niederdielfen.
In Wilnsdorf gibt es ein Einkaufszentrum mit attraktiven Läden und Boutiquen, es gibt Praxen, eine Bank und ein eigenes Rathaus.
Dieses Haus ist ideal für Paare und Familien, die Naturnähe suchen, jedoch eine zentrale Anbindung an Bundes- und Landesstraßen oder eine Autobahnzufahrt in weniger als einer Viertelstunde benötigen.
57234 Wilnsdorf · Rinsdorf · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM⁴ GmbH & Co.... mehr lesen
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FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
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Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
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Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
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Ansprechpartner
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