immobilie1-ID: 31194873 | Anbieter-ID: 72247
FREIRAUM4 +++ Wilnsdorf-Rödgen - Traumwohnung mit Weitsicht!
1.162 €
Miete zzgl. NK
103,75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Verbinden Sie Komfort mit einer der schönsten Wohnlagen im Siegerland!
Diese hochwertige und besondere Wohnung in bester Lage von Wilnsdorf-Rödgen lässt keine Wünsche offen. Die moderne Architektur in Verbindung mit hochwertigen Materialien, sehr gut... mehr lesen
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Verbinden Sie Komfort mit einer der schönsten Wohnlagen im Siegerland!
Diese hochwertige und besondere Wohnung in bester Lage von Wilnsdorf-Rödgen lässt keine Wünsche offen. Die moderne Architektur in Verbindung mit hochwertigen Materialien, sehr gut durchdachten Grundrissen und dem gewissen Etwas macht das Wohnen hier zu einer echten Freude.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Gartengeschoss des 6-Parteienhauses und verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche. Über die Diele gelangen Sie in das große und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche inkl. Kochinsel, wo sich ebenfalls ein praktischer Vorratsraum befindet.
Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine verglaste und sich nahezu komplett öffnende Front. Von hier gelangen Sie auf die einladenden und perfekt ausgerichtete überdachten Terrasse mit großzügigem Gartenbereich.
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie in die privaten Räumlichkeiten.
Diese umfassen ein zwei Schlafzimmer, ein modernes und räumlich perfekt umgesetztes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche.
Diese hochwertige und besondere Wohnung in bester Lage von Wilnsdorf-Rödgen lässt keine Wünsche offen. Die moderne Architektur in Verbindung mit hochwertigen Materialien, sehr gut durchdachten Grundrissen und dem gewissen Etwas macht das Wohnen hier zu einer echten Freude.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Gartengeschoss des 6-Parteienhauses und verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche. Über die Diele gelangen Sie in das große und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche inkl. Kochinsel, wo sich ebenfalls ein praktischer Vorratsraum befindet.
Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine verglaste und sich nahezu komplett öffnende Front. Von hier gelangen Sie auf die einladenden und perfekt ausgerichtete überdachten Terrasse mit großzügigem Gartenbereich.
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie in die privaten Räumlichkeiten.
Diese umfassen ein zwei Schlafzimmer, ein modernes und räumlich perfekt umgesetztes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche.
Verbinden Sie Komfort mit einer der schönsten Wohnlagen im Siegerland!
Diese hochwertige und besondere Wohnung in bester Lage von Wilnsdorf-Rödgen lässt keine Wünsche offen. Die moderne Architektur in Verbindung mit hochwertigen Materialien, sehr gut durchdachten Grundrissen und dem gewissen Etwas macht das Wohnen hier zu einer echten Freude.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Gartengeschoss des 6-Parteienhauses und verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche. Über die Diele gelangen Sie in das große und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche inkl. Kochinsel, wo sich ebenfalls ein praktischer Vorratsraum befindet.
Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine verglaste und sich nahezu komplett öffnende Front. Von hier gelangen Sie auf die einladenden und perfekt ausgerichtete überdachten Terrasse mit großzügigem Gartenbereich.
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie in die privaten Räumlichkeiten.
Diese umfassen ein zwei Schlafzimmer, ein modernes und räumlich perfekt umgesetztes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche.
Diese hochwertige und besondere Wohnung in bester Lage von Wilnsdorf-Rödgen lässt keine Wünsche offen. Die moderne Architektur in Verbindung mit hochwertigen Materialien, sehr gut durchdachten Grundrissen und dem gewissen Etwas macht das Wohnen hier zu einer echten Freude.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Gartengeschoss des 6-Parteienhauses und verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche. Über die Diele gelangen Sie in das große und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche inkl. Kochinsel, wo sich ebenfalls ein praktischer Vorratsraum befindet.
Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine verglaste und sich nahezu komplett öffnende Front. Von hier gelangen Sie auf die einladenden und perfekt ausgerichtete überdachten Terrasse mit großzügigem Gartenbereich.
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie in die privaten Räumlichkeiten.
Diese umfassen ein zwei Schlafzimmer, ein modernes und räumlich perfekt umgesetztes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.162 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.462 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.324 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103,75 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf68,26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis11.03.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ moderne Architektur
+ hochwertige Ausstattung
+ Fußbodenheizung
+ Dreifachverglasung
+ Anschlüsse für eine Kochinsel
+ hochwertige Ausstattung
+ Fußbodenheizung
+ Dreifachverglasung
+ Anschlüsse für eine Kochinsel
+ moderne Architektur
+ hochwertige Ausstattung
+ Fußbodenheizung
+ Dreifachverglasung
+ Anschlüsse für eine Kochinsel
+ hochwertige Ausstattung
+ Fußbodenheizung
+ Dreifachverglasung
+ Anschlüsse für eine Kochinsel
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Wilnsdorf-Rödgen gehört zu den gefragtesten und schönsten Wohnlagen im Siegerland. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur machen das Wohnen hier sehr angenehm.
Profitieren auch Sie von diesen Vorteilen... mehr lesen
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Wilnsdorf-Rödgen gehört zu den gefragtesten und schönsten Wohnlagen im Siegerland. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur machen das Wohnen hier sehr angenehm.
Profitieren auch Sie von diesen Vorteilen und lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Autobahnanschluss zur A45, die Siegener Innenstadt uvm. sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Profitieren auch Sie von diesen Vorteilen und lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Autobahnanschluss zur A45, die Siegener Innenstadt uvm. sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Wilnsdorf-Rödgen gehört zu den gefragtesten und schönsten Wohnlagen im Siegerland. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur machen das Wohnen hier sehr angenehm.
Profitieren auch Sie von diesen Vorteilen und lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Autobahnanschluss zur A45, die Siegener Innenstadt uvm. sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
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57234 Wilnsdorf / Obersdorf · Obersdorf, Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM4 GmbH & Co.... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM4 GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 9:00 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
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und nach Vereinbarung
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Sandstraße 31, 57072 Siegen
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und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
Ansprechpartner
Frau Samantha Hermann
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Sandstraße 31,
57072 Siegen
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57072 Siegen
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0271 30309800
samantha.hermann@mail.freiraumhochvier.de
