immobilie1-ID: 31272439 | Anbieter-ID: 72280
FREIRAUM4 +++ Renditeobjekt mit 3 Einheiten in zentraler Lage
696.000 €
Kaufpreis
386 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese interessante Investitionsmöglichkeit umfasst zwei Ladenlokale und eine Praxis, die sich in einem 1993 erbauten, zentral gelegenen Gebäude befinden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine rentable Kapitalanlage in einer... mehr lesen
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Diese interessante Investitionsmöglichkeit umfasst zwei Ladenlokale und eine Praxis, die sich in einem 1993 erbauten, zentral gelegenen Gebäude befinden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine rentable Kapitalanlage in einer attraktiven Lage suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eiscafé (ca. 90 m² ) und ein Tattoo-Studio (ca. 77 m² ), die Gewerbeeinheit im Obergeschoss (ca. 218 m² ) ist langfristig an eine Arztpraxis vermietet.
Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt 5 Wohnungen, sowie 4 Gewerbeeinheiten und befindet sich auf einem 874 m² großen Grundstück in zentraler Lage.
Die o.g. drei Gewerbeeinheiten stehen nun zum Verkauf.
Eine namhafte Siegener Hausverwaltung betreut das Objekt, welches einen gepflegten Zustand hat.
Sie möchten mehr zu diesem Angebot erfahren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.
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Im Erdgeschoss befinden sich ein Eiscafé (ca. 90 m² ) und ein Tattoo-Studio (ca. 77 m² ), die Gewerbeeinheit im Obergeschoss (ca. 218 m² ) ist langfristig an eine Arztpraxis vermietet.
Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt 5 Wohnungen, sowie 4 Gewerbeeinheiten und befindet sich auf einem 874 m² großen Grundstück in zentraler Lage.
Die o.g. drei Gewerbeeinheiten stehen nun zum Verkauf.
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Diese interessante Investitionsmöglichkeit umfasst zwei Ladenlokale und eine Praxis, die sich in einem 1993 erbauten, zentral gelegenen Gebäude befinden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine rentable Kapitalanlage in einer attraktiven Lage suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eiscafé (ca. 90 m² ) und ein Tattoo-Studio (ca. 77 m² ), die Gewerbeeinheit im Obergeschoss (ca. 218 m² ) ist langfristig an eine Arztpraxis vermietet.
Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt 5 Wohnungen, sowie 4 Gewerbeeinheiten und befindet sich auf einem 874 m² großen Grundstück in zentraler Lage.
Die o.g. drei Gewerbeeinheiten stehen nun zum Verkauf.
Eine namhafte Siegener Hausverwaltung betreut das Objekt, welches einen gepflegten Zustand hat.
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Im Erdgeschoss befinden sich ein Eiscafé (ca. 90 m² ) und ein Tattoo-Studio (ca. 77 m² ), die Gewerbeeinheit im Obergeschoss (ca. 218 m² ) ist langfristig an eine Arztpraxis vermietet.
Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt 5 Wohnungen, sowie 4 Gewerbeeinheiten und befindet sich auf einem 874 m² großen Grundstück in zentraler Lage.
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Kosten
-
Kaufpreis696.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr45.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxisfläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Anzahl Parkflächen5
-
Gesamtfläche (ca.)386 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)386 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage2
-
Tiefgarage3
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis26.06.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 386 m²
- Eiscafé und Tattoostudio im Erdgeschoss
- Zahnarztpraxis im Obergeschoss
- gut und langfristig vermietet
- zentrale Lage
- Baujahr 1993
- Gas-Brennwerttherme 2018
- Eiscafé und Tattoostudio im Erdgeschoss
- Zahnarztpraxis im Obergeschoss
- gut und langfristig vermietet
- zentrale Lage
- Baujahr 1993
- Gas-Brennwerttherme 2018
- 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 386 m²
- Eiscafé und Tattoostudio im Erdgeschoss
- Zahnarztpraxis im Obergeschoss
- gut und langfristig vermietet
- zentrale Lage
- Baujahr 1993
- Gas-Brennwerttherme 2018
- Eiscafé und Tattoostudio im Erdgeschoss
- Zahnarztpraxis im Obergeschoss
- gut und langfristig vermietet
- zentrale Lage
- Baujahr 1993
- Gas-Brennwerttherme 2018
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich an der Ortsdurchgangsstrasse von Dreis-Tiefenbach, einem Stadtteil von Netphen.
Netphen ist eine Stadt im Landkreis Siegen-Wittgenstein, die eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und... mehr lesen
Netphen ist eine Stadt im Landkreis Siegen-Wittgenstein, die eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und... mehr lesen
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich an der Ortsdurchgangsstrasse von Dreis-Tiefenbach, einem Stadtteil von Netphen.
Netphen ist eine Stadt im Landkreis Siegen-Wittgenstein, die eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet.
Netphen ist eine Stadt im Landkreis Siegen-Wittgenstein, die eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet.
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich an der Ortsdurchgangsstrasse von Dreis-Tiefenbach, einem Stadtteil von Netphen.
Netphen ist eine Stadt im Landkreis Siegen-Wittgenstein, die eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet.
Netphen ist eine Stadt im Landkreis Siegen-Wittgenstein, die eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet.
57250 Netphen · Dreis-Tiefenbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM4 GmbH & Co.... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM4 GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 9:00 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
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Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
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Ansprechpartner
Frau Britta Heinisch
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Sandstraße 31,
57072 Siegen
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britta.heinisch@mail.freiraumhochvier.de
