immobilie1-ID: 31082807 | Anbieter-ID: 460 (1/460)
Zentral gelegen und gut erreichbar!
490 €
Miete zzgl. NK
24,8 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Wer als Dienstleister:in oder Mediziner:in für seine Kund:innen oder Patient:innen gut erreichbar sein will, ist hier genau richtig: Die 1-Raum-Gewerbefläche ist Teil eines der direkt am Tübinger Marktplatz gelegenen Fachwerkhäuser. Die Altstadt ist...
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Wer als Dienstleister:in oder Mediziner:in für seine Kund:innen oder Patient:innen gut erreichbar sein will, ist hier genau richtig: Die 1-Raum-Gewerbefläche ist Teil eines der direkt am Tübinger Marktplatz gelegenen Fachwerkhäuser. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad und zu Fuß aus allen Himmelsrichtungen gut erreichbar – nicht zuletzt dank der guten Anbindung an den ÖPNV. Bei Bedarf stehen in wenigen Minuten Laufentfernung zudem diverse Parkhäuser zur Verfügung.
Die Gewerbefläche mit Blick zur Kronenstraße liegt im zweiten Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch den beigefügten Grundriss):
Durch die Eingangstüre gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, in dem Platz für eine Garderobe ist. Direkt neben dieser befindet sich das innenliegende Bad mit Waschbecken, WC und Dusche. Die Teeküche ist nicht ausgebaut und kann als Abstellraum/Archiv genutzt werden. Daran anschließend beginnt bereits das große Büro oder Behandlungszimmer mit Tageslichtfenstern, das mit diversen Einbauschränken, einem Sideboard, diversen Deckenleuchten und Vinylboden ausgestattet ist.
In der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 160,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen: Grundsteuer, Kehrwoche/Winterdienst, Gebäudeversicherungen, Niederschlagswassergebühren, Heizung, Kaltwasser- und Abwassergebühren, Allgemeinstrom, Kosten Schornsteinfeger, diverse Wartungen etc.
Auf eigenen Namen und Rechnung fallen pro Monat weitere Kosten wie z.B. für Telefon/Internet, Strom etc. an. Auf die Kaltmiete und Nebenkosten fallen zusätzlich die gesetzl. MwSt. an
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail – am besten mit einigen persönlichen Sätzen – über diesen Account! Bitte haben Sie Verständnis, dass es aufgrund der vielen Anfragen leider nicht möglich ist, alle Anfragen zu berücksichtigen und zu beantworten.
Die Gewerbefläche mit Blick zur Kronenstraße liegt im zweiten Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch den beigefügten Grundriss):
Durch die Eingangstüre gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, in dem Platz für eine Garderobe ist. Direkt neben dieser befindet sich das innenliegende Bad mit Waschbecken, WC und Dusche. Die Teeküche ist nicht ausgebaut und kann als Abstellraum/Archiv genutzt werden. Daran anschließend beginnt bereits das große Büro oder Behandlungszimmer mit Tageslichtfenstern, das mit diversen Einbauschränken, einem Sideboard, diversen Deckenleuchten und Vinylboden ausgestattet ist.
In der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 160,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen: Grundsteuer, Kehrwoche/Winterdienst, Gebäudeversicherungen, Niederschlagswassergebühren, Heizung, Kaltwasser- und Abwassergebühren, Allgemeinstrom, Kosten Schornsteinfeger, diverse Wartungen etc.
Auf eigenen Namen und Rechnung fallen pro Monat weitere Kosten wie z.B. für Telefon/Internet, Strom etc. an. Auf die Kaltmiete und Nebenkosten fallen zusätzlich die gesetzl. MwSt. an
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail – am besten mit einigen persönlichen Sätzen – über diesen Account! Bitte haben Sie Verständnis, dass es aufgrund der vielen Anfragen leider nicht möglich ist, alle Anfragen zu berücksichtigen und zu beantworten.
Wer als Dienstleister:in oder Mediziner:in für seine Kund:innen oder Patient:innen gut erreichbar sein will, ist hier genau richtig: Die 1-Raum-Gewerbefläche ist Teil eines der direkt am Tübinger Marktplatz gelegenen Fachwerkhäuser. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad und zu Fuß aus allen Himmelsrichtungen gut erreichbar – nicht zuletzt dank der guten Anbindung an den ÖPNV. Bei Bedarf stehen in wenigen Minuten Laufentfernung zudem diverse Parkhäuser zur Verfügung.
Die Gewerbefläche mit Blick zur Kronenstraße liegt im zweiten Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch den beigefügten Grundriss):
Durch die Eingangstüre gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, in dem Platz für eine Garderobe ist. Direkt neben dieser befindet sich das innenliegende Bad mit Waschbecken, WC und Dusche. Die Teeküche ist nicht ausgebaut und kann als Abstellraum/Archiv genutzt werden. Daran anschließend beginnt bereits das große Büro oder Behandlungszimmer mit Tageslichtfenstern, das mit diversen Einbauschränken, einem Sideboard, diversen Deckenleuchten und Vinylboden ausgestattet ist.
In der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 160,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen: Grundsteuer, Kehrwoche/Winterdienst, Gebäudeversicherungen, Niederschlagswassergebühren, Heizung, Kaltwasser- und Abwassergebühren, Allgemeinstrom, Kosten Schornsteinfeger, diverse Wartungen etc.
Auf eigenen Namen und Rechnung fallen pro Monat weitere Kosten wie z.B. für Telefon/Internet, Strom etc. an. Auf die Kaltmiete und Nebenkosten fallen zusätzlich die gesetzl. MwSt. an
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Durch die Eingangstüre gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, in dem Platz für eine Garderobe ist. Direkt neben dieser befindet sich das innenliegende Bad mit Waschbecken, WC und Dusche. Die Teeküche ist nicht ausgebaut und kann als Abstellraum/Archiv genutzt werden. Daran anschließend beginnt bereits das große Büro oder Behandlungszimmer mit Tageslichtfenstern, das mit diversen Einbauschränken, einem Sideboard, diversen Deckenleuchten und Vinylboden ausgestattet ist.
In der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 160,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen: Grundsteuer, Kehrwoche/Winterdienst, Gebäudeversicherungen, Niederschlagswassergebühren, Heizung, Kaltwasser- und Abwassergebühren, Allgemeinstrom, Kosten Schornsteinfeger, diverse Wartungen etc.
Auf eigenen Namen und Rechnung fallen pro Monat weitere Kosten wie z.B. für Telefon/Internet, Strom etc. an. Auf die Kaltmiete und Nebenkosten fallen zusätzlich die gesetzl. MwSt. an
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Kosten
-
Miete zzgl. NK490 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten160 €
-
Mieterprovision2,38 Nettokaltmieten incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Gesamtfläche (ca.)24,8 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)24,8 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Teilmöbliert
Lage
Kronenstraße 11 · 72070 Tübingen · Deutschland
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Bauträgers/Vermieters/Verkäufers/Eigentümers bzw. von Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Bauträgers/Vermieters/Verkäufers/Eigentümers bzw. von Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Georg Kermanidis
GEORG KERMANIDIS IMMOBILIEN e. Kfm.
Metzgergasse 39,
72070 Tübingen
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07071 9649070
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