immobilie1-ID: 31332085 | Anbieter-ID: 498 (1/498)
1-Zimmer-Appartement perfekt für Studierende!
119.000 €
Kaufpreis
25 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Wer dem trubeligen Stadtleben entkommen, aber dennoch stadtnah wohnen möchte, der ist auf dem Herrlesberg richtig. Dieses Wohngebiet ist Ende der 1980er-Jahre als Teil des Tübinger Stadtteils Lustnau nördlich davon auf einer Anhöhe entstanden. Von...
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Wer dem trubeligen Stadtleben entkommen, aber dennoch stadtnah wohnen möchte, der ist auf dem Herrlesberg richtig. Dieses Wohngebiet ist Ende der 1980er-Jahre als Teil des Tübinger Stadtteils Lustnau nördlich davon auf einer Anhöhe entstanden. Von hier aus hat man eine schöne Sicht zur Schwäbischen Alb und ins Neckartal. Auf dem Herrlesberg – das Gebiet ist auch als Stäudach bekannt – sind eine Arztpraxis, ein Zahnarzt, ein Kindergarten, ein Restaurant (Pizzeria), Friseur, Physiotherapeuten usw. und ein genossenschaftlich betriebener Dorfladen zu finden, die alle zu Fuß oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar sind. Wer ins Lustnauer Zentrum oder die Tübinger Innenstadt möchte, dem steht eine Buslinie zur Verfügung, die tagsüber im Viertelstundentakt fährt.
Das 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. OG eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss):
Durch die Wohnungseingangstüre gelangt man in den Eingangsbereich, in dem sich ein praktischer, geräumiger Einbauschrank befindet. Links neben der Eingangstüre liegt die innenliegende Küchennische mit 2 Kochplatten, Spüle und Unterschränken. Direkt daneben geht es in das ebenfalls innenliegende Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Durch den Eingangsbereich hindurch gelangt man schließlich ins große Wohn-/Schlafzimmer mit der nahezu zimmerbreiten Fensterfront mit Blick ins Grüne.
Der Wohnung – die über keinen Balkon verfügt – ist ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Doppelparker unten) zugeordnet. In der Waschküche im Untergeschoss ist Platz zum Aufstellen einer eigenen Waschmaschine.
In den monatlichen Betriebskosten laut aktuellem Wirtschaftsplan in Höhe von 194,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen: Niederschlagswassergebühren, Heizung, Kalt-, Warm- und Abwassergebühren, diverse Versicherungen, diverse Wartungen, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Hausmeisterkosten, Betriebskosten Garagen etc.
Ich freue mich sehr über Ihre Anfrage per Mail über diesen Account.
Das 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. OG eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss):
Durch die Wohnungseingangstüre gelangt man in den Eingangsbereich, in dem sich ein praktischer, geräumiger Einbauschrank befindet. Links neben der Eingangstüre liegt die innenliegende Küchennische mit 2 Kochplatten, Spüle und Unterschränken. Direkt daneben geht es in das ebenfalls innenliegende Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Durch den Eingangsbereich hindurch gelangt man schließlich ins große Wohn-/Schlafzimmer mit der nahezu zimmerbreiten Fensterfront mit Blick ins Grüne.
Der Wohnung – die über keinen Balkon verfügt – ist ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Doppelparker unten) zugeordnet. In der Waschküche im Untergeschoss ist Platz zum Aufstellen einer eigenen Waschmaschine.
In den monatlichen Betriebskosten laut aktuellem Wirtschaftsplan in Höhe von 194,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen: Niederschlagswassergebühren, Heizung, Kalt-, Warm- und Abwassergebühren, diverse Versicherungen, diverse Wartungen, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Hausmeisterkosten, Betriebskosten Garagen etc.
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Wer dem trubeligen Stadtleben entkommen, aber dennoch stadtnah wohnen möchte, der ist auf dem Herrlesberg richtig. Dieses Wohngebiet ist Ende der 1980er-Jahre als Teil des Tübinger Stadtteils Lustnau nördlich davon auf einer Anhöhe entstanden. Von hier aus hat man eine schöne Sicht zur Schwäbischen Alb und ins Neckartal. Auf dem Herrlesberg – das Gebiet ist auch als Stäudach bekannt – sind eine Arztpraxis, ein Zahnarzt, ein Kindergarten, ein Restaurant (Pizzeria), Friseur, Physiotherapeuten usw. und ein genossenschaftlich betriebener Dorfladen zu finden, die alle zu Fuß oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar sind. Wer ins Lustnauer Zentrum oder die Tübinger Innenstadt möchte, dem steht eine Buslinie zur Verfügung, die tagsüber im Viertelstundentakt fährt.
Das 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. OG eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss):
Durch die Wohnungseingangstüre gelangt man in den Eingangsbereich, in dem sich ein praktischer, geräumiger Einbauschrank befindet. Links neben der Eingangstüre liegt die innenliegende Küchennische mit 2 Kochplatten, Spüle und Unterschränken. Direkt daneben geht es in das ebenfalls innenliegende Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Durch den Eingangsbereich hindurch gelangt man schließlich ins große Wohn-/Schlafzimmer mit der nahezu zimmerbreiten Fensterfront mit Blick ins Grüne.
Der Wohnung – die über keinen Balkon verfügt – ist ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Doppelparker unten) zugeordnet. In der Waschküche im Untergeschoss ist Platz zum Aufstellen einer eigenen Waschmaschine.
In den monatlichen Betriebskosten laut aktuellem Wirtschaftsplan in Höhe von 194,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen: Niederschlagswassergebühren, Heizung, Kalt-, Warm- und Abwassergebühren, diverse Versicherungen, diverse Wartungen, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Hausmeisterkosten, Betriebskosten Garagen etc.
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Das 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. OG eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss):
Durch die Wohnungseingangstüre gelangt man in den Eingangsbereich, in dem sich ein praktischer, geräumiger Einbauschrank befindet. Links neben der Eingangstüre liegt die innenliegende Küchennische mit 2 Kochplatten, Spüle und Unterschränken. Direkt daneben geht es in das ebenfalls innenliegende Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Durch den Eingangsbereich hindurch gelangt man schließlich ins große Wohn-/Schlafzimmer mit der nahezu zimmerbreiten Fensterfront mit Blick ins Grüne.
Der Wohnung – die über keinen Balkon verfügt – ist ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Doppelparker unten) zugeordnet. In der Waschküche im Untergeschoss ist Platz zum Aufstellen einer eigenen Waschmaschine.
In den monatlichen Betriebskosten laut aktuellem Wirtschaftsplan in Höhe von 194,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen: Niederschlagswassergebühren, Heizung, Kalt-, Warm- und Abwassergebühren, diverse Versicherungen, diverse Wartungen, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Hausmeisterkosten, Betriebskosten Garagen etc.
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Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Hausgeld pro Monat194 €
-
Käuferprovision3,57 % der beurkundetem Kaufsumme incl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)25 m²
-
Gesamtfläche (ca.)25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungOst
-
FußbodenTeppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis26.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Waschraum
Lage
Im Stäudach 31 · 72074 Tübingen · Deutschland
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Bauträgers/Vermieters/Verkäufers/Eigentümers bzw. von Dritten. Wir haben sie nicht selbst überprüft, bemühen uns aber, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Bauträgers/Vermieters/Verkäufers/Eigentümers bzw. von Dritten. Wir haben sie nicht selbst überprüft, bemühen uns aber, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Bauträgers/Vermieters/Verkäufers/Eigentümers bzw. von Dritten. Wir haben sie nicht selbst überprüft, bemühen uns aber, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Georg Kermanidis
GEORG KERMANIDIS IMMOBILIEN e. Kfm.
Metzgergasse 39,
72070 Tübingen
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72070 Tübingen
07071 9649070
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kontakt@kermanidis.de
