immobilie1-ID: 31170883 | Anbieter-ID: 2024-251
Erstbezug mit neuer EinbaukücheModernisierte Wohnung zur Miete mit einmaligem Ausblick
980 €
Miete zzgl. NK
110,67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pöttmes/Gundelsdorf! Diese modernisierte Etagenwohnung zur Vermietung bietet Ihnen auf ca. 111 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 großzügige Zimmer, darunter 2 gemütliche...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pöttmes/Gundelsdorf! Diese modernisierte Etagenwohnung zur Vermietung bietet Ihnen auf ca. 111 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 großzügige Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Südbalkon, der Ihnen sonnige Stunden und eine angenehme Ausrichtung bietet. Perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Natur zu genießen.
Die Wohnlage in Pöttmes/Gundelsdorf kombiniert ländliche Ruhe mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen, die Wert auf Ruhe und Erholung legen, aber dennoch die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage schätzen.
Diese modernisierte Etagenwohnung verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage – ein wahres Juwel auf dem Mietmarkt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Südbalkon, der Ihnen sonnige Stunden und eine angenehme Ausrichtung bietet. Perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Natur zu genießen.
Die Wohnlage in Pöttmes/Gundelsdorf kombiniert ländliche Ruhe mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen, die Wert auf Ruhe und Erholung legen, aber dennoch die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage schätzen.
Diese modernisierte Etagenwohnung verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage – ein wahres Juwel auf dem Mietmarkt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pöttmes/Gundelsdorf! Diese modernisierte Etagenwohnung zur Vermietung bietet Ihnen auf ca. 111 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 großzügige Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Südbalkon, der Ihnen sonnige Stunden und eine angenehme Ausrichtung bietet. Perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Natur zu genießen.
Die Wohnlage in Pöttmes/Gundelsdorf kombiniert ländliche Ruhe mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen, die Wert auf Ruhe und Erholung legen, aber dennoch die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage schätzen.
Diese modernisierte Etagenwohnung verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage – ein wahres Juwel auf dem Mietmarkt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Südbalkon, der Ihnen sonnige Stunden und eine angenehme Ausrichtung bietet. Perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Natur zu genießen.
Die Wohnlage in Pöttmes/Gundelsdorf kombiniert ländliche Ruhe mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen, die Wert auf Ruhe und Erholung legen, aber dennoch die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage schätzen.
Diese modernisierte Etagenwohnung verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage – ein wahres Juwel auf dem Mietmarkt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Miete zzgl. NK980 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.220 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.450 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110,67 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
AusrichtungSüd
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis30.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerNahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabel-Sat-TV-LAN Anschlüsse
- Balkon
- Stellplatzart:
- Carport
- Stellplatz im Freien
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Befeuerung: Nah-/Fernwärme
- Neue hochwertige Einbauküche mit Miele Elektrogroßgeräte
_________________________... mehr lesen
- Balkon
- Stellplatzart:
- Carport
- Stellplatz im Freien
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Befeuerung: Nah-/Fernwärme
- Neue hochwertige Einbauküche mit Miele Elektrogroßgeräte
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- Kabel-Sat-TV-LAN Anschlüsse
- Balkon
- Stellplatzart:
- Carport
- Stellplatz im Freien
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Befeuerung: Nah-/Fernwärme
- Neue hochwertige Einbauküche mit Miele Elektrogroßgeräte
_____________________________________________________________
So setzt sich die monatliche Gesamtmiete zusammen:
996,03€ Nettokaltmiete
276,68€ Nebenkosten inkl. Heizkosten
40,00€ Außenstellplatz Carport
80,00€ Neue Einbauküch3
_______________________________________
1.392,71€ Gesamt Bruttowarmmiete
- Balkon
- Stellplatzart:
- Carport
- Stellplatz im Freien
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Befeuerung: Nah-/Fernwärme
- Neue hochwertige Einbauküche mit Miele Elektrogroßgeräte
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So setzt sich die monatliche Gesamtmiete zusammen:
996,03€ Nettokaltmiete
276,68€ Nebenkosten inkl. Heizkosten
40,00€ Außenstellplatz Carport
80,00€ Neue Einbauküch3
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1.392,71€ Gesamt Bruttowarmmiete
- Kabel-Sat-TV-LAN Anschlüsse
- Balkon
- Stellplatzart:
- Carport
- Stellplatz im Freien
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Befeuerung: Nah-/Fernwärme
- Neue hochwertige Einbauküche mit Miele Elektrogroßgeräte
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So setzt sich die monatliche Gesamtmiete zusammen:
996,03€ Nettokaltmiete
276,68€ Nebenkosten inkl. Heizkosten
40,00€ Außenstellplatz Carport
80,00€ Neue Einbauküch3
_______________________________________
1.392,71€ Gesamt Bruttowarmmiete
- Balkon
- Stellplatzart:
- Carport
- Stellplatz im Freien
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Befeuerung: Nah-/Fernwärme
- Neue hochwertige Einbauküche mit Miele Elektrogroßgeräte
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So setzt sich die monatliche Gesamtmiete zusammen:
996,03€ Nettokaltmiete
276,68€ Nebenkosten inkl. Heizkosten
40,00€ Außenstellplatz Carport
80,00€ Neue Einbauküch3
_______________________________________
1.392,71€ Gesamt Bruttowarmmiete
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Ölbergstraße 9, 86554 Pöttmes / Gundelsdorf, Deutschland. Diese ruhige Wohngegend besticht durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur. Pöttmes und der Ortsteil Gundelsdorf bieten eine...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Ölbergstraße 9, 86554 Pöttmes / Gundelsdorf, Deutschland. Diese ruhige Wohngegend besticht durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur. Pöttmes und der Ortsteil Gundelsdorf bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und gewährleisten eine optimale Familienfreundlichkeit.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Gemeinden wie Augsburg oder Ingolstadt schnell erreichbar, was diese Lage auch für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur B300 ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A8, wodurch Sie in weniger als einer Stunde die Metropolregion München erreichen können.
Erleben Sie Wohnqualität in einer umgebenden Landschaft aus Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die sympathische Nachbarschaft und das naturnahe Umfeld schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Gemeinden wie Augsburg oder Ingolstadt schnell erreichbar, was diese Lage auch für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur B300 ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A8, wodurch Sie in weniger als einer Stunde die Metropolregion München erreichen können.
Erleben Sie Wohnqualität in einer umgebenden Landschaft aus Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die sympathische Nachbarschaft und das naturnahe Umfeld schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Ölbergstraße 9, 86554 Pöttmes / Gundelsdorf, Deutschland. Diese ruhige Wohngegend besticht durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur. Pöttmes und der Ortsteil Gundelsdorf bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und gewährleisten eine optimale Familienfreundlichkeit.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Gemeinden wie Augsburg oder Ingolstadt schnell erreichbar, was diese Lage auch für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur B300 ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A8, wodurch Sie in weniger als einer Stunde die Metropolregion München erreichen können.
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Erleben Sie Wohnqualität in einer umgebenden Landschaft aus Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die sympathische Nachbarschaft und das naturnahe Umfeld schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
86554 Pöttmes / Gundelsdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Andreas Hoffmann
Hoffmann & Partner Immobilien
Lenbachstraße 23,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
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Hoffmann & Partner Immobilien
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