immobilie1-ID: 30462087 | Anbieter-ID: 22002001
GEMÜTLICHE 2-ZIMMER IM HERZEN VON BAD KREUZNACH| EINBAUKÜCHE | BALKON | AUCH ALS BÜROFLÄCHE NUTZBAR
700 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in dieser gepflegten und kürzlich renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum des Kurortes Bad Kreuznach. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt sowie die umliegenden Kureinrichtungen in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen....
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Willkommen in dieser gepflegten und kürzlich renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum des Kurortes Bad Kreuznach. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt sowie die umliegenden Kureinrichtungen in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Egal, ob Sie nach einem gemütlichen Zuhause oder einem Büro suchen, diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung beeindruckt mit zwei großzügigen Räumen, einem Gäste-WC, einem voll ausgestatteten Tageslichtbad mit einer entspannenden Wanne, einer geräumigen Küche und einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Insgesamt erstrecken sich alle Räumlichkeiten über großzügige 80 Quadratmeter.
Die Heizungs-, Strom- und Wasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Als Mieter sind Sie selbst dafür verantwortlich, diese bei den Stadtwerken anzumelden und zu begleichen.
Um Ihnen schnell und effizient antworten zu können, bitten wir Sie, uns eine aussagekräftige Anfrage per E-Mail zuzusenden. Bitte stellen Sie sicher, dass Ihre Anfrage vollständige Angaben enthält, einschließlich Ihres Vor- und Nachnamens, Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer, Ihrer E-Mail-Adresse sowie der Anzahl der Personen und Ihrer Einkommenssituation/Schufa. Telefonische Direktanfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Tierhaltung in dieser Immobilie nicht gestattet ist.
Um Ihnen einen ersten Eindruck von der Wohnung zu verschaffen, bieten wir Ihnen gerne eine virtuelle Besichtigung an. Folgen Sie einfach diesem Link: https://tour.ogulo.com/Xlji
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im schönen Bad Kreuznach!
Die Wohnung beeindruckt mit zwei großzügigen Räumen, einem Gäste-WC, einem voll ausgestatteten Tageslichtbad mit einer entspannenden Wanne, einer geräumigen Küche und einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Insgesamt erstrecken sich alle Räumlichkeiten über großzügige 80 Quadratmeter.
Die Heizungs-, Strom- und Wasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Als Mieter sind Sie selbst dafür verantwortlich, diese bei den Stadtwerken anzumelden und zu begleichen.
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Willkommen in dieser gepflegten und kürzlich renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum des Kurortes Bad Kreuznach. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt sowie die umliegenden Kureinrichtungen in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Egal, ob Sie nach einem gemütlichen Zuhause oder einem Büro suchen, diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung beeindruckt mit zwei großzügigen Räumen, einem Gäste-WC, einem voll ausgestatteten Tageslichtbad mit einer entspannenden Wanne, einer geräumigen Küche und einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Insgesamt erstrecken sich alle Räumlichkeiten über großzügige 80 Quadratmeter.
Die Heizungs-, Strom- und Wasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Als Mieter sind Sie selbst dafür verantwortlich, diese bei den Stadtwerken anzumelden und zu begleichen.
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Die Wohnung beeindruckt mit zwei großzügigen Räumen, einem Gäste-WC, einem voll ausgestatteten Tageslichtbad mit einer entspannenden Wanne, einer geräumigen Küche und einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Insgesamt erstrecken sich alle Räumlichkeiten über großzügige 80 Quadratmeter.
Die Heizungs-, Strom- und Wasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Als Mieter sind Sie selbst dafür verantwortlich, diese bei den Stadtwerken anzumelden und zu begleichen.
Um Ihnen schnell und effizient antworten zu können, bitten wir Sie, uns eine aussagekräftige Anfrage per E-Mail zuzusenden. Bitte stellen Sie sicher, dass Ihre Anfrage vollständige Angaben enthält, einschließlich Ihres Vor- und Nachnamens, Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer, Ihrer E-Mail-Adresse sowie der Anzahl der Personen und Ihrer Einkommenssituation/Schufa. Telefonische Direktanfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Tierhaltung in dieser Immobilie nicht gestattet ist.
Um Ihnen einen ersten Eindruck von der Wohnung zu verschaffen, bieten wir Ihnen gerne eine virtuelle Besichtigung an. Folgen Sie einfach diesem Link: https://tour.ogulo.com/Xlji
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Kosten
-
Miete zzgl. NK700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.100 €
-
Nebenkosten150 €
-
Mietpreis pro m²8,75 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf156 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis07.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr: 1993
- Massivbauweise
- Sichtgebälk
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerraum steht nicht zur Verfügung
- Zusätzlich ist der Kabelanschluss anzumelden (SAT-Schüssel ist gemäß Satzung für die „alte Neustadt“ nicht zulässig)
-... mehr lesen
- Massivbauweise
- Sichtgebälk
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerraum steht nicht zur Verfügung
- Zusätzlich ist der Kabelanschluss anzumelden (SAT-Schüssel ist gemäß Satzung für die „alte Neustadt“ nicht zulässig)
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- Baujahr: 1993
- Massivbauweise
- Sichtgebälk
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerraum steht nicht zur Verfügung
- Zusätzlich ist der Kabelanschluss anzumelden (SAT-Schüssel ist gemäß Satzung für die „alte Neustadt“ nicht zulässig)
- Gas/Wasser/Strom extra
- Massivbauweise
- Sichtgebälk
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerraum steht nicht zur Verfügung
- Zusätzlich ist der Kabelanschluss anzumelden (SAT-Schüssel ist gemäß Satzung für die „alte Neustadt“ nicht zulässig)
- Gas/Wasser/Strom extra
- Baujahr: 1993
- Massivbauweise
- Sichtgebälk
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerraum steht nicht zur Verfügung
- Zusätzlich ist der Kabelanschluss anzumelden (SAT-Schüssel ist gemäß Satzung für die „alte Neustadt“ nicht zulässig)
- Gas/Wasser/Strom extra
- Massivbauweise
- Sichtgebälk
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerraum steht nicht zur Verfügung
- Zusätzlich ist der Kabelanschluss anzumelden (SAT-Schüssel ist gemäß Satzung für die „alte Neustadt“ nicht zulässig)
- Gas/Wasser/Strom extra
Lage
Bad Kreuznach ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland, gelegen an der Nahe. Sie ist bekannt für ihre Thermalbäder und ihre Lage im Naturpark Soonwald-Nahe. Die Stadt hat etwa 40.000 Einwohner und ist ein wichtiger Wirtschafts- und...
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Bad Kreuznach ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland, gelegen an der Nahe. Sie ist bekannt für ihre Thermalbäder und ihre Lage im Naturpark Soonwald-Nahe. Die Stadt hat etwa 40.000 Einwohner und ist ein wichtiger Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt in der Region.
Bad Kreuznach ist auch für seine historische Altstadt bekannt, die sich um das Wahrzeichen der Stadt, den Johannes-Turm, herum erstreckt. Die Altstadt ist geprägt von engen Gassen, Fachwerkhäusern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kräutergarten, dem Stadtmuseum und dem Schlosspark.
In der Stadt gibt es auch zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zu den beliebtesten Ausflugszielen zählen der Kurpark, der Salinengarten und der Naheradweg, der entlang der Nahe verläuft und zu wunderschönen Ausflügen einlädt.
Insgesamt bietet Bad Kreuznach eine reiche Kultur, Geschichte und Natur, die es zu entdecken gilt.
Bad Kreuznach ist auch für seine historische Altstadt bekannt, die sich um das Wahrzeichen der Stadt, den Johannes-Turm, herum erstreckt. Die Altstadt ist geprägt von engen Gassen, Fachwerkhäusern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kräutergarten, dem Stadtmuseum und dem Schlosspark.
In der Stadt gibt es auch zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zu den beliebtesten Ausflugszielen zählen der Kurpark, der Salinengarten und der Naheradweg, der entlang der Nahe verläuft und zu wunderschönen Ausflügen einlädt.
Insgesamt bietet Bad Kreuznach eine reiche Kultur, Geschichte und Natur, die es zu entdecken gilt.
Bad Kreuznach ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland, gelegen an der Nahe. Sie ist bekannt für ihre Thermalbäder und ihre Lage im Naturpark Soonwald-Nahe. Die Stadt hat etwa 40.000 Einwohner und ist ein wichtiger Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt in der Region.
Bad Kreuznach ist auch für seine historische Altstadt bekannt, die sich um das Wahrzeichen der Stadt, den Johannes-Turm, herum erstreckt. Die Altstadt ist geprägt von engen Gassen, Fachwerkhäusern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kräutergarten, dem Stadtmuseum und dem Schlosspark.
In der Stadt gibt es auch zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zu den beliebtesten Ausflugszielen zählen der Kurpark, der Salinengarten und der Naheradweg, der entlang der Nahe verläuft und zu wunderschönen Ausflügen einlädt.
Insgesamt bietet Bad Kreuznach eine reiche Kultur, Geschichte und Natur, die es zu entdecken gilt.
Bad Kreuznach ist auch für seine historische Altstadt bekannt, die sich um das Wahrzeichen der Stadt, den Johannes-Turm, herum erstreckt. Die Altstadt ist geprägt von engen Gassen, Fachwerkhäusern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kräutergarten, dem Stadtmuseum und dem Schlosspark.
In der Stadt gibt es auch zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zu den beliebtesten Ausflugszielen zählen der Kurpark, der Salinengarten und der Naheradweg, der entlang der Nahe verläuft und zu wunderschönen Ausflügen einlädt.
Insgesamt bietet Bad Kreuznach eine reiche Kultur, Geschichte und Natur, die es zu entdecken gilt.
Mannheimer Straße 51 · 55545 Bad Kreuznach · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
ImmoV... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
ImmoV... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) | Makler aus Leidenschaft freut sich auf Ihren Anruf unter 0800 / 888 0 960.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unseren geprüften freien Sachverständigen für Immobillienbewertung (WertCert®) und Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter (BDSF e.V.) einschätzen.
Dieser ist gültig bis 7.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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Endenergiebedarf beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Badeallee 2A,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Badeallee 2/2 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
+49 671 / 888096-0
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55543 Bad Kreuznach
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