immobilie1-ID: 30769159 | Anbieter-ID: 23002040
IDEALE WOHNUNG IN GEPFLEGTEM MEHRFAMILIENHAUS MIT 2 BALKONEN | PERSONENAUFZUG | PKW-STELLPLATZ | EBK
Bad Münster am Stein-Ebernburg Bad Münster am Stein-Ebernburg (Stadt) Rheinland-Pfalz Deutschland (55583)
Zur Karte
225.000 €
Kaufpreis
92,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1998 erbaut wurde. Mit einer komfortablen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes...
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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1998 erbaut wurde. Mit einer komfortablen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide einen Zugang zu einem Balkon haben. Dieser Balkon ist der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen oder die Sonnenstrahlen zu genießen. Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt ebenfalls über einen weiteren Balkon, der für zusätzliches Tageslicht sorgt.
Das Badezimmer ist modern gestaltet. Hier haben Sie die Wahl zwischen einer Badewanne und einer Dusche, je nach Ihren persönlichen Vorlieben. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und verfügt über genügend Stauraum für Küchenutensilien.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist eine praktische Ergänzung für den täglichen Komfort. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Besonders nennenswert ist der Aufzug im Gebäude, der einem das Leben erleichtern kann. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher abzustellen. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt.
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide einen Zugang zu einem Balkon haben. Dieser Balkon ist der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen oder die Sonnenstrahlen zu genießen. Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt ebenfalls über einen weiteren Balkon, der für zusätzliches Tageslicht sorgt.
Das Badezimmer ist modern gestaltet. Hier haben Sie die Wahl zwischen einer Badewanne und einer Dusche, je nach Ihren persönlichen Vorlieben. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und verfügt über genügend Stauraum für Küchenutensilien.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist eine praktische Ergänzung für den täglichen Komfort. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Besonders nennenswert ist der Aufzug im Gebäude, der einem das Leben erleichtern kann. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher abzustellen. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt.
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1998 erbaut wurde. Mit einer komfortablen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide einen Zugang zu einem Balkon haben. Dieser Balkon ist der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen oder die Sonnenstrahlen zu genießen. Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt ebenfalls über einen weiteren Balkon, der für zusätzliches Tageslicht sorgt.
Das Badezimmer ist modern gestaltet. Hier haben Sie die Wahl zwischen einer Badewanne und einer Dusche, je nach Ihren persönlichen Vorlieben. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und verfügt über genügend Stauraum für Küchenutensilien.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist eine praktische Ergänzung für den täglichen Komfort. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Besonders nennenswert ist der Aufzug im Gebäude, der einem das Leben erleichtern kann. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher abzustellen. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt.
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide einen Zugang zu einem Balkon haben. Dieser Balkon ist der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen oder die Sonnenstrahlen zu genießen. Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt ebenfalls über einen weiteren Balkon, der für zusätzliches Tageslicht sorgt.
Das Badezimmer ist modern gestaltet. Hier haben Sie die Wahl zwischen einer Badewanne und einer Dusche, je nach Ihren persönlichen Vorlieben. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und verfügt über genügend Stauraum für Küchenutensilien.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist eine praktische Ergänzung für den täglichen Komfort. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Besonders nennenswert ist der Aufzug im Gebäude, der einem das Leben erleichtern kann. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher abzustellen. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt.
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Kaufpreis pro m²2.437,7 €
-
Hausgeld pro Monat180 €
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KäuferprovisionVerkäuferprovision 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis15.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Baujahr 1998
- Miteigentumsanteil 38,71 / 1.000 an Grundstück
- Gas-Heizung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- 2 Balkone
- PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
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- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Baujahr 1998
- Miteigentumsanteil 38,71 / 1.000 an Grundstück
- Gas-Heizung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- 2 Balkone
- PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
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- Mehrfamilienhaus
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Baujahr 1998
- Miteigentumsanteil 38,71 / 1.000 an Grundstück
- Gas-Heizung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- 2 Balkone
- PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Personenaufzug (für 4 Personen; 320kg)
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Baujahr 1998
- Miteigentumsanteil 38,71 / 1.000 an Grundstück
- Gas-Heizung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- 2 Balkone
- PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Personenaufzug (für 4 Personen; 320kg)
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- Mehrfamilienhaus
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Baujahr 1998
- Miteigentumsanteil 38,71 / 1.000 an Grundstück
- Gas-Heizung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- 2 Balkone
- PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Personenaufzug (für 4 Personen; 320kg)
- Fahrradkeller
- Kellerraum
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Baujahr 1998
- Miteigentumsanteil 38,71 / 1.000 an Grundstück
- Gas-Heizung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- 2 Balkone
- PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Personenaufzug (für 4 Personen; 320kg)
- Fahrradkeller
- Kellerraum
Lage
Bad Münster am Stein-Ebernburg ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und als Mineralheilbad und heilklimatischer Kurort anerkannt. Es liegt fünf Kilometer südwestlich von Bad Kreuznach und 38 Kilometer südwestlich von Mainz....
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Bad Münster am Stein-Ebernburg ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und als Mineralheilbad und heilklimatischer Kurort anerkannt. Es liegt fünf Kilometer südwestlich von Bad Kreuznach und 38 Kilometer südwestlich von Mainz. Bahn-Verkehrsanschlüsse sind über den Bahnhof in Bad Münster und über die Linien Frankfurt - Mainz - Saarbrücken und Bingen - Kaiserslautern gegeben. Die Bahntaktfrequenz in das Rhein-Main-Gebiet besteht halbstündlich, jede Stunde ein Regional-Eilzug. Weiter sind die B48 und die L 235 und 379 in guter Erreichbarkeit, die als Zubringerstraßen zu den bei Bad Kreuznach liegenden A61 oder B41 dienen.
In Bad Münster gibt es 2 Kindergärten und eine Grundschule. Das wenige Kilometer entfernte Bad Kreuznach bietet darüber hinaus alle Arten von weiterführenden Schulen mit sämtlichen Abschlussmöglichkeiten an.
In Bad Münster gibt es 2 Kindergärten und eine Grundschule. Das wenige Kilometer entfernte Bad Kreuznach bietet darüber hinaus alle Arten von weiterführenden Schulen mit sämtlichen Abschlussmöglichkeiten an.
Bad Münster am Stein-Ebernburg ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und als Mineralheilbad und heilklimatischer Kurort anerkannt. Es liegt fünf Kilometer südwestlich von Bad Kreuznach und 38 Kilometer südwestlich von Mainz. Bahn-Verkehrsanschlüsse sind über den Bahnhof in Bad Münster und über die Linien Frankfurt - Mainz - Saarbrücken und Bingen - Kaiserslautern gegeben. Die Bahntaktfrequenz in das Rhein-Main-Gebiet besteht halbstündlich, jede Stunde ein Regional-Eilzug. Weiter sind die B48 und die L 235 und 379 in guter Erreichbarkeit, die als Zubringerstraßen zu den bei Bad Kreuznach liegenden A61 oder B41 dienen.
In Bad Münster gibt es 2 Kindergärten und eine Grundschule. Das wenige Kilometer entfernte Bad Kreuznach bietet darüber hinaus alle Arten von weiterführenden Schulen mit sämtlichen Abschlussmöglichkeiten an.
In Bad Münster gibt es 2 Kindergärten und eine Grundschule. Das wenige Kilometer entfernte Bad Kreuznach bietet darüber hinaus alle Arten von weiterführenden Schulen mit sämtlichen Abschlussmöglichkeiten an.
55583 Bad Münster am Stein-Ebernburg · Bad Münster am Stein-Ebernburg (Stadt) · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 80.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 80.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 80.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) | Makler aus Leidenschaft freut sich auf Ihren Anruf unter 0800 / 888 0 960.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unseren geprüften freien Sachverständigen für Immobillienbewertung (WertCert®) und Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter (BDSF e.V.) einschätzen.
Dieser ist gültig bis 15.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 80.40 kwh/(m²*a).
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Dieser ist gültig bis 15.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 80.40 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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Herr Torsten Vogt
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Badeallee 2/2A,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Badeallee 2/2 A ,
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