immobilie1-ID: 31302033 | Anbieter-ID: 10410
*** Helle Dachgeschosswohnung im Zentrum von Plattling ***
179.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus in Plattling und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist momentan leerstehend und somit auch optimal für die Eigennutzung geeignet. Sämtliche wichtige... mehr lesen
Die Wohnung ist momentan leerstehend und somit auch optimal für die Eigennutzung geeignet. Sämtliche wichtige... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus in Plattling und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist momentan leerstehend und somit auch optimal für die Eigennutzung geeignet. Sämtliche wichtige Einrichtungen in der Isarstadt sind fußläufig erreichbar.
Aufteilung der Wohnung:
Flur, großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Küche (Einbauküche ist vorhanden), Badezimmer/Dusche/WC.
Die Fenster sind aufgrund der zentralen Lage 3-fach verglast und schallgeschützt.
Im Gebäude wird jeweils mit Gasthermen geheizt.
Die Heizkosten werden nicht über die WEG abgerechnet, sondern über einen eigenen Gasliefervertrag für die Gasthermenheizung in der Wohnung.
Die Wohnung ist momentan leerstehend und somit auch optimal für die Eigennutzung geeignet. Sämtliche wichtige Einrichtungen in der Isarstadt sind fußläufig erreichbar.
Aufteilung der Wohnung:
Flur, großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Küche (Einbauküche ist vorhanden), Badezimmer/Dusche/WC.
Die Fenster sind aufgrund der zentralen Lage 3-fach verglast und schallgeschützt.
Im Gebäude wird jeweils mit Gasthermen geheizt.
Die Heizkosten werden nicht über die WEG abgerechnet, sondern über einen eigenen Gasliefervertrag für die Gasthermenheizung in der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus in Plattling und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist momentan leerstehend und somit auch optimal für die Eigennutzung geeignet. Sämtliche wichtige Einrichtungen in der Isarstadt sind fußläufig erreichbar.
Aufteilung der Wohnung:
Flur, großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Küche (Einbauküche ist vorhanden), Badezimmer/Dusche/WC.
Die Fenster sind aufgrund der zentralen Lage 3-fach verglast und schallgeschützt.
Im Gebäude wird jeweils mit Gasthermen geheizt.
Die Heizkosten werden nicht über die WEG abgerechnet, sondern über einen eigenen Gasliefervertrag für die Gasthermenheizung in der Wohnung.
Die Wohnung ist momentan leerstehend und somit auch optimal für die Eigennutzung geeignet. Sämtliche wichtige Einrichtungen in der Isarstadt sind fußläufig erreichbar.
Aufteilung der Wohnung:
Flur, großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Küche (Einbauküche ist vorhanden), Badezimmer/Dusche/WC.
Die Fenster sind aufgrund der zentralen Lage 3-fach verglast und schallgeschützt.
Im Gebäude wird jeweils mit Gasthermen geheizt.
Die Heizkosten werden nicht über die WEG abgerechnet, sondern über einen eigenen Gasliefervertrag für die Gasthermenheizung in der Wohnung.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
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Hausgeld pro Monat227 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis10.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 11.12.2018
Baujahr lt. EA: 1930
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Endenergiebedarf: 202,0 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Bedarfs-Energieausweis vom 11.12.2018
Baujahr lt. EA: 1930
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Endenergiebedarf: 202,0 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 11.12.2018
Baujahr lt. EA: 1930
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Endenergiebedarf: 202,0 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Bedarfs-Energieausweis vom 11.12.2018
Baujahr lt. EA: 1930
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Endenergiebedarf: 202,0 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 11 km entfernt. BAB-Anschluss sowie gute... mehr lesen
Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 11 km entfernt. BAB-Anschluss sowie gute... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 11 km entfernt. BAB-Anschluss sowie gute Bahnverbindungen sind in Plattling vorhanden.
Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 11 km entfernt. BAB-Anschluss sowie gute Bahnverbindungen sind in Plattling vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 11 km entfernt. BAB-Anschluss sowie gute Bahnverbindungen sind in Plattling vorhanden.
Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 11 km entfernt. BAB-Anschluss sowie gute Bahnverbindungen sind in Plattling vorhanden.
94447 Plattling · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen... mehr lesen
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HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Schuster
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
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94447 Plattling
94447 Plattling
+49(9931) 4234
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09931 4234
schuster@lerchenberger.com
