immobilie1-ID: 31551581 | Anbieter-ID: 10424
*** Charmante Eigentumswohnung im Obergeschoss einer Doppelhaushälfte in Plattling ***
245.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung im Obergeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist nach Absprache sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer!
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Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung im Obergeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist nach Absprache sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer!
Aufteilung der Wohnung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (Einbauküche ist vorhanden und im Preis inklusive), Badezimmer/Wanne/Dusche/WC, Abstellraum, Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und über eine Zugtreppe direkt in der Wohnung erreichbar, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Kirschbaumlaminat ausgestattet, das für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt.
Im Kaufpreis sind eine Garage sowie ein Kellerraum als Sondereigentum enthalten. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Ein Teil des Gartens kann ebenfalls mitbenutzt werden, was zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Aufteilung der Wohnung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (Einbauküche ist vorhanden und im Preis inklusive), Badezimmer/Wanne/Dusche/WC, Abstellraum, Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und über eine Zugtreppe direkt in der Wohnung erreichbar, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Kirschbaumlaminat ausgestattet, das für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt.
Im Kaufpreis sind eine Garage sowie ein Kellerraum als Sondereigentum enthalten. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Ein Teil des Gartens kann ebenfalls mitbenutzt werden, was zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Aufteilung der Wohnung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (Einbauküche ist vorhanden und im Preis inklusive), Badezimmer/Wanne/Dusche/WC, Abstellraum, Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und über eine Zugtreppe direkt in der Wohnung erreichbar, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Kirschbaumlaminat ausgestattet, das für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt.
Im Kaufpreis sind eine Garage sowie ein Kellerraum als Sondereigentum enthalten. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Ein Teil des Gartens kann ebenfalls mitbenutzt werden, was zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
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Aufteilung der Wohnung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (Einbauküche ist vorhanden und im Preis inklusive), Badezimmer/Wanne/Dusche/WC, Abstellraum, Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und über eine Zugtreppe direkt in der Wohnung erreichbar, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Kirschbaumlaminat ausgestattet, das für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt.
Im Kaufpreis sind eine Garage sowie ein Kellerraum als Sondereigentum enthalten. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Ein Teil des Gartens kann ebenfalls mitbenutzt werden, was zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
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Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
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Hausgeld pro Monat172 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,00 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis18.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Die Highlights:
+ ruhige Lage
+ Fußbodenheizung
+ sehr gepflegt
+ Garage
+ Gartenanteil
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ ruhige Lage
+ Fußbodenheizung
+ sehr gepflegt
+ Garage
+ Gartenanteil
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
Die Highlights:
+ ruhige Lage
+ Fußbodenheizung
+ sehr gepflegt
+ Garage
+ Gartenanteil
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ ruhige Lage
+ Fußbodenheizung
+ sehr gepflegt
+ Garage
+ Gartenanteil
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Garage
Lage
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Westen von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kinderspielplatz sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Einrichtungen und die Annehmlichkeiten der Isarstadt Plattling sind ebenfalls in... mehr lesen
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Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Westen von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kinderspielplatz sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Einrichtungen und die Annehmlichkeiten der Isarstadt Plattling sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 13 km entfernt.
BAB-Anschluss (A92) sowie gute Bahnverbindungen (ICE) sind in Plattling vorhanden.
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Westen von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kinderspielplatz sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Einrichtungen und die Annehmlichkeiten der Isarstadt Plattling sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 13 km entfernt.
BAB-Anschluss (A92) sowie gute Bahnverbindungen (ICE) sind in Plattling vorhanden.
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BAB-Anschluss (A92) sowie gute Bahnverbindungen (ICE) sind in Plattling vorhanden.
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Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 13 km entfernt.
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Plattling Bayern Deutschland (94447)
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Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
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HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Schuster
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
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94447 Plattling
94447 Plattling
+49(9931) 4234
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94447 Plattling
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09931 4234
schuster@lerchenberger.com
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