immobilie1-ID: 30743891 | Anbieter-ID: 1122
Einfamilienhaus in Lieskau an der Stadtgrenze zu Halle (Saale), renovierungsbedürftig, Ausbaureserve
185.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
492 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Im Alleinauftrag des Eigentümers freuen wir uns, Ihnen ein Einfamilienhaus in Lieskau mit einer Wohnfläche von etwa 90 m², am Stadtrand von Halle (Saale), in zentraler Ortslage anbieten zu dürfen. Die Liegenschaft besitzt 4 Zimmer, Flur, Küche und...
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Im Alleinauftrag des Eigentümers freuen wir uns, Ihnen ein Einfamilienhaus in Lieskau mit einer Wohnfläche von etwa 90 m², am Stadtrand von Halle (Saale), in zentraler Ortslage anbieten zu dürfen. Die Liegenschaft besitzt 4 Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer und wurde in den 90-er Jahren bereits renoviert und saniert, Dach, Fenster, Anschlüsse, Teile der Elektrik sowie die Heizung wurden erneuert; es empfiehlt sich aktuell trotzdem eine umfassende Renovierung. Das Dachgeschoß wurde bisher nicht ausgebaut, hier kann man durch einen Ausbau ca. 70 m² zusätzliche Wohnfläche erzielen.
Das rechteckig geschnittene Grudnstück besitzt eine Zufahrt und eine Garage, weiterhin gibt es ältere Nebengebäude (ehemalige Stallungen) und einen Garten. Nach unserer Einschätzung die ideale Immobilie für eine Familie oder als Investitionsobjekt. Die Liegenschaft scheint, zusätzlich zum möglichen Dachgeschoß-Ausbau, durch eine Erweiterung der Wohnfläche durch Umbau des Nebengbäudes deutlich erweiterbar.
Gern mehr Informationen und eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Das rechteckig geschnittene Grudnstück besitzt eine Zufahrt und eine Garage, weiterhin gibt es ältere Nebengebäude (ehemalige Stallungen) und einen Garten. Nach unserer Einschätzung die ideale Immobilie für eine Familie oder als Investitionsobjekt. Die Liegenschaft scheint, zusätzlich zum möglichen Dachgeschoß-Ausbau, durch eine Erweiterung der Wohnfläche durch Umbau des Nebengbäudes deutlich erweiterbar.
Gern mehr Informationen und eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Im Alleinauftrag des Eigentümers freuen wir uns, Ihnen ein Einfamilienhaus in Lieskau mit einer Wohnfläche von etwa 90 m², am Stadtrand von Halle (Saale), in zentraler Ortslage anbieten zu dürfen. Die Liegenschaft besitzt 4 Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer und wurde in den 90-er Jahren bereits renoviert und saniert, Dach, Fenster, Anschlüsse, Teile der Elektrik sowie die Heizung wurden erneuert; es empfiehlt sich aktuell trotzdem eine umfassende Renovierung. Das Dachgeschoß wurde bisher nicht ausgebaut, hier kann man durch einen Ausbau ca. 70 m² zusätzliche Wohnfläche erzielen.
Das rechteckig geschnittene Grudnstück besitzt eine Zufahrt und eine Garage, weiterhin gibt es ältere Nebengebäude (ehemalige Stallungen) und einen Garten. Nach unserer Einschätzung die ideale Immobilie für eine Familie oder als Investitionsobjekt. Die Liegenschaft scheint, zusätzlich zum möglichen Dachgeschoß-Ausbau, durch eine Erweiterung der Wohnfläche durch Umbau des Nebengbäudes deutlich erweiterbar.
Gern mehr Informationen und eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Das rechteckig geschnittene Grudnstück besitzt eine Zufahrt und eine Garage, weiterhin gibt es ältere Nebengebäude (ehemalige Stallungen) und einen Garten. Nach unserer Einschätzung die ideale Immobilie für eine Familie oder als Investitionsobjekt. Die Liegenschaft scheint, zusätzlich zum möglichen Dachgeschoß-Ausbau, durch eine Erweiterung der Wohnfläche durch Umbau des Nebengbäudes deutlich erweiterbar.
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Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Käuferprovision3.57 Prozent
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)492 m²
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Nutzfläche (ca.)70 m²
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch100,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis09.06.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Liegenschaft wurde in den 90-er Jahren bereits saniert und renoviert, sie ist aktuell wieder allumfassend renovierungsbedürftig, um in einen modernen und zeitgemäßen Standard aufgewertet zu werden und in neuem Glanz zu erstrahlen. Beste Lage im...
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Die Liegenschaft wurde in den 90-er Jahren bereits saniert und renoviert, sie ist aktuell wieder allumfassend renovierungsbedürftig, um in einen modernen und zeitgemäßen Standard aufgewertet zu werden und in neuem Glanz zu erstrahlen. Beste Lage im Ortskern, bis zur Stadtgrenze von Halle (Saale) sind es ca. 1 km. Grundsätzlich wäre das Haus auch im jetzigen Zustand bezugsfähig, wir empfehlen aber eine umfassende Renovierung.
Die Liegenschaft wurde in den 90-er Jahren bereits saniert und renoviert, sie ist aktuell wieder allumfassend renovierungsbedürftig, um in einen modernen und zeitgemäßen Standard aufgewertet zu werden und in neuem Glanz zu erstrahlen. Beste Lage im Ortskern, bis zur Stadtgrenze von Halle (Saale) sind es ca. 1 km. Grundsätzlich wäre das Haus auch im jetzigen Zustand bezugsfähig, wir empfehlen aber eine umfassende Renovierung.
Lage
06198 Lieskau
Friedenstr. 10
Lieskau ist ein gepflegter Vorort von Halle (Saale) und grenzt an den Stadtteil Halle-Dölau sowie die Dölauer Heide. Die idyllische, ruhige Lage und die Nähe zu Halle machen die Ortschaft zu einem beliebten Wohnort. In... mehr lesen
Friedenstr. 10
Lieskau ist ein gepflegter Vorort von Halle (Saale) und grenzt an den Stadtteil Halle-Dölau sowie die Dölauer Heide. Die idyllische, ruhige Lage und die Nähe zu Halle machen die Ortschaft zu einem beliebten Wohnort. In... mehr lesen
06198 Lieskau
Friedenstr. 10
Lieskau ist ein gepflegter Vorort von Halle (Saale) und grenzt an den Stadtteil Halle-Dölau sowie die Dölauer Heide. Die idyllische, ruhige Lage und die Nähe zu Halle machen die Ortschaft zu einem beliebten Wohnort. In Halle nennt man Lieskau den „Reichen-Vorort“. Hübsche Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser, gepflegte Vorgärten und Straßen, Lieskau ist ein äußerst beliebter und attraktiver Wohnstandort. Die Nähe zum Krankenhaus Dölau und zur Stadt Halle sowie die Lage an der Dölauer Heide beschreiben Lieskau als eine sehr angenehme, ruhige und doch relativ zentral gelegene Wohngegend. Die Telefonvorwahl ist 0345, gleich der Vorwahl von Halle (Saale). Die ursprüngliche Lieskauer Postleitzahl war 06120 (wie Halle-Dölau), wurde im Zuge der Gebietsreform aber in 06198 geändert, da Lieskau seit 1.1.2010 zur Gemeinde Salzatal gehört. Lieskau grenzt unmittelbar an Halle-Dölau, viele im dortigen Klinikum angestellten Ärzte /-innen und Mitarbeiter/-innen sind hier ansässig. Ein beliebter Vorort von Halle (Saale) in landschaftlich sehr reizvoller Umgebung. Bereits in den Zeiten der ehemaligen DDR war Lieskau eine bevorzugte Wohnlage, wo man Grundstücke teilweise nur für „harte Westmark“ bekam. Hier wird aktuell sehr selten verkauft, ebenfalls gibt es kaum unvermietete Wohnungen und Häuser., das Wohnraumangebot ist sehr beschränkt.
Friedenstr. 10
Lieskau ist ein gepflegter Vorort von Halle (Saale) und grenzt an den Stadtteil Halle-Dölau sowie die Dölauer Heide. Die idyllische, ruhige Lage und die Nähe zu Halle machen die Ortschaft zu einem beliebten Wohnort. In Halle nennt man Lieskau den „Reichen-Vorort“. Hübsche Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser, gepflegte Vorgärten und Straßen, Lieskau ist ein äußerst beliebter und attraktiver Wohnstandort. Die Nähe zum Krankenhaus Dölau und zur Stadt Halle sowie die Lage an der Dölauer Heide beschreiben Lieskau als eine sehr angenehme, ruhige und doch relativ zentral gelegene Wohngegend. Die Telefonvorwahl ist 0345, gleich der Vorwahl von Halle (Saale). Die ursprüngliche Lieskauer Postleitzahl war 06120 (wie Halle-Dölau), wurde im Zuge der Gebietsreform aber in 06198 geändert, da Lieskau seit 1.1.2010 zur Gemeinde Salzatal gehört. Lieskau grenzt unmittelbar an Halle-Dölau, viele im dortigen Klinikum angestellten Ärzte /-innen und Mitarbeiter/-innen sind hier ansässig. Ein beliebter Vorort von Halle (Saale) in landschaftlich sehr reizvoller Umgebung. Bereits in den Zeiten der ehemaligen DDR war Lieskau eine bevorzugte Wohnlage, wo man Grundstücke teilweise nur für „harte Westmark“ bekam. Hier wird aktuell sehr selten verkauft, ebenfalls gibt es kaum unvermietete Wohnungen und Häuser., das Wohnraumangebot ist sehr beschränkt.
06198 Lieskau
Friedenstr. 10
Lieskau ist ein gepflegter Vorort von Halle (Saale) und grenzt an den Stadtteil Halle-Dölau sowie die Dölauer Heide. Die idyllische, ruhige Lage und die Nähe zu Halle machen die Ortschaft zu einem beliebten Wohnort. In Halle nennt man Lieskau den „Reichen-Vorort“. Hübsche Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser, gepflegte Vorgärten und Straßen, Lieskau ist ein äußerst beliebter und attraktiver Wohnstandort. Die Nähe zum Krankenhaus Dölau und zur Stadt Halle sowie die Lage an der Dölauer Heide beschreiben Lieskau als eine sehr angenehme, ruhige und doch relativ zentral gelegene Wohngegend. Die Telefonvorwahl ist 0345, gleich der Vorwahl von Halle (Saale). Die ursprüngliche Lieskauer Postleitzahl war 06120 (wie Halle-Dölau), wurde im Zuge der Gebietsreform aber in 06198 geändert, da Lieskau seit 1.1.2010 zur Gemeinde Salzatal gehört. Lieskau grenzt unmittelbar an Halle-Dölau, viele im dortigen Klinikum angestellten Ärzte /-innen und Mitarbeiter/-innen sind hier ansässig. Ein beliebter Vorort von Halle (Saale) in landschaftlich sehr reizvoller Umgebung. Bereits in den Zeiten der ehemaligen DDR war Lieskau eine bevorzugte Wohnlage, wo man Grundstücke teilweise nur für „harte Westmark“ bekam. Hier wird aktuell sehr selten verkauft, ebenfalls gibt es kaum unvermietete Wohnungen und Häuser., das Wohnraumangebot ist sehr beschränkt.
Friedenstr. 10
Lieskau ist ein gepflegter Vorort von Halle (Saale) und grenzt an den Stadtteil Halle-Dölau sowie die Dölauer Heide. Die idyllische, ruhige Lage und die Nähe zu Halle machen die Ortschaft zu einem beliebten Wohnort. In Halle nennt man Lieskau den „Reichen-Vorort“. Hübsche Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser, gepflegte Vorgärten und Straßen, Lieskau ist ein äußerst beliebter und attraktiver Wohnstandort. Die Nähe zum Krankenhaus Dölau und zur Stadt Halle sowie die Lage an der Dölauer Heide beschreiben Lieskau als eine sehr angenehme, ruhige und doch relativ zentral gelegene Wohngegend. Die Telefonvorwahl ist 0345, gleich der Vorwahl von Halle (Saale). Die ursprüngliche Lieskauer Postleitzahl war 06120 (wie Halle-Dölau), wurde im Zuge der Gebietsreform aber in 06198 geändert, da Lieskau seit 1.1.2010 zur Gemeinde Salzatal gehört. Lieskau grenzt unmittelbar an Halle-Dölau, viele im dortigen Klinikum angestellten Ärzte /-innen und Mitarbeiter/-innen sind hier ansässig. Ein beliebter Vorort von Halle (Saale) in landschaftlich sehr reizvoller Umgebung. Bereits in den Zeiten der ehemaligen DDR war Lieskau eine bevorzugte Wohnlage, wo man Grundstücke teilweise nur für „harte Westmark“ bekam. Hier wird aktuell sehr selten verkauft, ebenfalls gibt es kaum unvermietete Wohnungen und Häuser., das Wohnraumangebot ist sehr beschränkt.
Friedensstr. 10 · 06198 Lieskau · Deutschland
Sonstiges
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) ist gültig bis 9.6.2031, Hauptenergieträger Erdgas, Zentralheizung, Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch des Gebäudes 100.30 kWh (m²*a).
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) ist gültig bis 9.6.2031, Hauptenergieträger Erdgas, Zentralheizung, Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch des Gebäudes 100.30 kWh (m²*a).
Ansprechpartner
Herr Marco Kunert
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
06108 Halle
06108 Halle
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
0345-6782600
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
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03456782601
info@kunert-immobilien.de
