immobilie1-ID: 31271299 | Anbieter-ID: 1422
Attraktive Büroetage im Zentrum von Halle (Saale), 1.549 m² im 1.OG, separater Zugang mit Rolltreppe
9.046,71 €
Miete zzgl. NK
1.471 m²
Büro-/Praxisfläche
Im Auftrag der Hausverwaltung vermieten wir eine sehr attraktive Bürofläche im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die exponierte Lage in der Großen Ulrichstraße ist als excellent einzuschätzen, in der unmittelbaren Umgebung gibt es Geschäfte,...
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Im Auftrag der Hausverwaltung vermieten wir eine sehr attraktive Bürofläche im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die exponierte Lage in der Großen Ulrichstraße ist als excellent einzuschätzen, in der unmittelbaren Umgebung gibt es Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen, Martin-Luther-Universität, Straßenbahn, Marktplatz - beste Lage im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die Gewebefläche beträgt 1.549 m² und erstreckt sich über das gesamte 1. Obergschoß sowie einen separaten Eingangsbereich mit Rolltreppe in das 1. OG. Der Eingangsbereich liegt direkt in der Großen Ulrichstraße in bester Gewerbelage vo Halle (Saale).
,Die Mietpreisvorstellung (Netto-Kaltmiete) beträgt 6.15 €/ m² Gewerbefläche.
Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei.
,Die Mietpreisvorstellung (Netto-Kaltmiete) beträgt 6.15 €/ m² Gewerbefläche.
Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Im Auftrag der Hausverwaltung vermieten wir eine sehr attraktive Bürofläche im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die exponierte Lage in der Großen Ulrichstraße ist als excellent einzuschätzen, in der unmittelbaren Umgebung gibt es Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen, Martin-Luther-Universität, Straßenbahn, Marktplatz - beste Lage im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die Gewebefläche beträgt 1.549 m² und erstreckt sich über das gesamte 1. Obergschoß sowie einen separaten Eingangsbereich mit Rolltreppe in das 1. OG. Der Eingangsbereich liegt direkt in der Großen Ulrichstraße in bester Gewerbelage vo Halle (Saale).
,Die Mietpreisvorstellung (Netto-Kaltmiete) beträgt 6.15 €/ m² Gewerbefläche.
Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei.
,Die Mietpreisvorstellung (Netto-Kaltmiete) beträgt 6.15 €/ m² Gewerbefläche.
Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Kosten
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Miete zzgl. NK9.046,71 €
-
Miete inkl. Nebenkosten15.446,71 €
-
Heizkosten1.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile27.140,13 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten4.500 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
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Gesamtfläche (ca.)1.549 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.471 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis21.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- WC Damen und Herren
- die Fläche ist individuell aufteilbar
- direkter Zugang von der Großen Ulrichstraße aus
- Rolltreppe zu den Büroräumen
- Stellplatz in TG möglich
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- die Fläche ist individuell aufteilbar
- direkter Zugang von der Großen Ulrichstraße aus
- Rolltreppe zu den Büroräumen
- Stellplatz in TG möglich
...
- WC Damen und Herren
- die Fläche ist individuell aufteilbar
- direkter Zugang von der Großen Ulrichstraße aus
- Rolltreppe zu den Büroräumen
- Stellplatz in TG möglich
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- die Fläche ist individuell aufteilbar
- direkter Zugang von der Großen Ulrichstraße aus
- Rolltreppe zu den Büroräumen
- Stellplatz in TG möglich
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- Keller
Lage
Goße Ulrichstr. 21
06108 Halle (Saale)
Die Top-Lagen in Halle (Saale) laufen über die Leipziger Straße und den Marktplatz in die Große Ulrichstraße, die von Hallensern nur liebevoll "Große Uli" genannt wird. Die Straßenbahn hält fast direkt vor dem... mehr lesen
06108 Halle (Saale)
Die Top-Lagen in Halle (Saale) laufen über die Leipziger Straße und den Marktplatz in die Große Ulrichstraße, die von Hallensern nur liebevoll "Große Uli" genannt wird. Die Straßenbahn hält fast direkt vor dem... mehr lesen
Goße Ulrichstr. 21
06108 Halle (Saale)
Die Top-Lagen in Halle (Saale) laufen über die Leipziger Straße und den Marktplatz in die Große Ulrichstraße, die von Hallensern nur liebevoll "Große Uli" genannt wird. Die Straßenbahn hält fast direkt vor dem Objekt. Restaurants, Cafés und Einzelhändler aller Art finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. In dieser Lage vermischt sich einkaufende Laufkundschaft mit studentischem Leben. Die Große Ulrichstraße erfährt gerade eine Renaissance, in unmittelbarer Nachbarschaft wird investiert und hochwertig saniert.
06108 Halle (Saale)
Die Top-Lagen in Halle (Saale) laufen über die Leipziger Straße und den Marktplatz in die Große Ulrichstraße, die von Hallensern nur liebevoll "Große Uli" genannt wird. Die Straßenbahn hält fast direkt vor dem Objekt. Restaurants, Cafés und Einzelhändler aller Art finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. In dieser Lage vermischt sich einkaufende Laufkundschaft mit studentischem Leben. Die Große Ulrichstraße erfährt gerade eine Renaissance, in unmittelbarer Nachbarschaft wird investiert und hochwertig saniert.
Goße Ulrichstr. 21
06108 Halle (Saale)
Die Top-Lagen in Halle (Saale) laufen über die Leipziger Straße und den Marktplatz in die Große Ulrichstraße, die von Hallensern nur liebevoll "Große Uli" genannt wird. Die Straßenbahn hält fast direkt vor dem Objekt. Restaurants, Cafés und Einzelhändler aller Art finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. In dieser Lage vermischt sich einkaufende Laufkundschaft mit studentischem Leben. Die Große Ulrichstraße erfährt gerade eine Renaissance, in unmittelbarer Nachbarschaft wird investiert und hochwertig saniert.
06108 Halle (Saale)
Die Top-Lagen in Halle (Saale) laufen über die Leipziger Straße und den Marktplatz in die Große Ulrichstraße, die von Hallensern nur liebevoll "Große Uli" genannt wird. Die Straßenbahn hält fast direkt vor dem Objekt. Restaurants, Cafés und Einzelhändler aller Art finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. In dieser Lage vermischt sich einkaufende Laufkundschaft mit studentischem Leben. Die Große Ulrichstraße erfährt gerade eine Renaissance, in unmittelbarer Nachbarschaft wird investiert und hochwertig saniert.
Große Ulrichstr. 19-21 · 06108 Halle (Saale) / Mitte · Deutschland
Sonstiges
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 22.6.2020 und ist gültig bis 21.6.2030, Hauptenergieträger Fernwärme, Endenergieverbrauch des Gebäudes 97.3 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse C.
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 22.6.2020 und ist gültig bis 21.6.2030, Hauptenergieträger Fernwärme, Endenergieverbrauch des Gebäudes 97.3 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse C.
Ansprechpartner
Herr Marco Kunert
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
06108 Halle
06108 Halle
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
0345-6782600
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
03456782601
info@kunert-immobilien.de
