immobilie1-ID: 31360305 | Anbieter-ID: 1491
Halle (Saale): Sanierungsobjekt (Denkmal) mit 2050 m² (23 WE) Wohnfläche und gültiger Baugenehmigung
2.200.000 €
Kaufpreis
2.050,36 m²
Wohnfläche
3.303 m²
Grundstücksfläche
75
Zimmer
Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir eine sanierungsbedürftige Denkmalliegenschaft in hervorragender Lage von Halle (Saale) im Stadtteil Reideburg. Die nach vollständiger Sanierung nutzbare Wohnfläche beträgt 2.050,36 m², einegültige ...
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Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir eine sanierungsbedürftige Denkmalliegenschaft in hervorragender Lage von Halle (Saale) im Stadtteil Reideburg. Die nach vollständiger Sanierung nutzbare Wohnfläche beträgt 2.050,36 m², einegültige Baugenhmigung ist im Kaufpreis enthalten. Nach unserer Einschätzung ein ideales Bauträgerobjekt, nach hochwertiger Sanierung ist ein Einzelverkauf der Wohneinheiten an Anleger oder Eigennutzer (es gibt in Halle-Reideburg/ Büschdorf so gut wie keine Kaufangebote) angebracht. Die Grundstücksgröße beträgt 3.303 m². Die Zufahrt erfolgt über die Pail-Singer-Straße.
Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir eine sanierungsbedürftige Denkmalliegenschaft in hervorragender Lage von Halle (Saale) im Stadtteil Reideburg. Die nach vollständiger Sanierung nutzbare Wohnfläche beträgt 2.050,36 m², einegültige Baugenhmigung ist im Kaufpreis enthalten. Nach unserer Einschätzung ein ideales Bauträgerobjekt, nach hochwertiger Sanierung ist ein Einzelverkauf der Wohneinheiten an Anleger oder Eigennutzer (es gibt in Halle-Reideburg/ Büschdorf so gut wie keine Kaufangebote) angebracht. Die Grundstücksgröße beträgt 3.303 m². Die Zufahrt erfolgt über die Pail-Singer-Straße.
Kosten
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Kaufpreis2.200.000 €
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Käuferprovision5.95 Prozent
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1742
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Zimmer (gesamt)75
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Anzahl Schlafzimmer53
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Anzahl Badezimmer23
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Anzahl Terrassen1
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Wohneinheiten23
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Anzahl Parkflächen23
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Wohnfläche (ca.)2.050,36 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.303 m²
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Nutzfläche (ca.)450 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Stellplätze23
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Stellplatz23
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- 21 Wohnungen, 2 Wohnhäuser
- Balkone und Terrassen
- 23 Stellplatze
- mögliche steuerliche Sonderabschreibungen nach §7i EStG
- hochwertige Ausstattung, wenn die vorhandene Planung umgesetzt wird
- Lage im Ortskern von Reideburg in grüner Umgebung
- Balkone und Terrassen
- 23 Stellplatze
- mögliche steuerliche Sonderabschreibungen nach §7i EStG
- hochwertige Ausstattung, wenn die vorhandene Planung umgesetzt wird
- Lage im Ortskern von Reideburg in grüner Umgebung
- 21 Wohnungen, 2 Wohnhäuser
- Balkone und Terrassen
- 23 Stellplatze
- mögliche steuerliche Sonderabschreibungen nach §7i EStG
- hochwertige Ausstattung, wenn die vorhandene Planung umgesetzt wird
- Lage im Ortskern von Reideburg in grüner Umgebung
- Balkone und Terrassen
- 23 Stellplatze
- mögliche steuerliche Sonderabschreibungen nach §7i EStG
- hochwertige Ausstattung, wenn die vorhandene Planung umgesetzt wird
- Lage im Ortskern von Reideburg in grüner Umgebung
Lage
06116 Halle (Saale)
Sehr gute Wohnlage im Ortskern des östlichen Stadtteils Halle-Reideburg. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen, die A14 ist ca. 2 km entfernt, ebenso die Europachaussee mit Anbindung in alle Richtungen.
Sehr gute Wohnlage im Ortskern des östlichen Stadtteils Halle-Reideburg. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen, die A14 ist ca. 2 km entfernt, ebenso die Europachaussee mit Anbindung in alle Richtungen.
06116 Halle (Saale)
Sehr gute Wohnlage im Ortskern des östlichen Stadtteils Halle-Reideburg. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen, die A14 ist ca. 2 km entfernt, ebenso die Europachaussee mit Anbindung in alle Richtungen.
Sehr gute Wohnlage im Ortskern des östlichen Stadtteils Halle-Reideburg. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen, die A14 ist ca. 2 km entfernt, ebenso die Europachaussee mit Anbindung in alle Richtungen.
Paul-Singer-Str. 67 · 06116 Halle · Deutschland
Sonstiges
Ausnahme im GEG, für den Verkauf der sanierungsbedürftigen Denkmalimmobilie ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Ausnahme im GEG, für den Verkauf der sanierungsbedürftigen Denkmalimmobilie ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Ansprechpartner
Herr Marco Kunert
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
06108 Halle
06108 Halle
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
0345-6782600
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
03456782601
info@kunert-immobilien.de
