immobilie1-ID: 31495653 | Anbieter-ID: 1547
Gepflegte, voll vermietete Wohnanlage in excellenter Lage an der Saale in Bernburg
2.750.000 €
Kaufpreis
1.908,37 m²
Wohnfläche
2.355 m²
Grundstücksfläche
Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir eine gepflegte Wohnanlage im Stadtzentrum von Bernburg, direkt überhalb der Saale. Die Liegenschaft verfügt über 35 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten und ist voll vermietet. Excellente Wohnlage in...
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Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir eine gepflegte Wohnanlage im Stadtzentrum von Bernburg, direkt überhalb der Saale. Die Liegenschaft verfügt über 35 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten und ist voll vermietet. Excellente Wohnlage in Bernburg, Lage im Denkmalbereich, ein Energieausweis ist beauftragt und wird bis zur Besichtigung vorgelegt.
Jahresnettokaltmiete IST = 176.140,08 €
Die Liegenschaft ist voll vermietet.
Die Kaufpreisvorstellung beträgt 2.750.000,- €.
Jahresnettokaltmiete IST = 176.140,08 €
Die Liegenschaft ist voll vermietet.
Die Kaufpreisvorstellung beträgt 2.750.000,- €.
Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir eine gepflegte Wohnanlage im Stadtzentrum von Bernburg, direkt überhalb der Saale. Die Liegenschaft verfügt über 35 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten und ist voll vermietet. Excellente Wohnlage in Bernburg, Lage im Denkmalbereich, ein Energieausweis ist beauftragt und wird bis zur Besichtigung vorgelegt.
Jahresnettokaltmiete IST = 176.140,08 €
Die Liegenschaft ist voll vermietet.
Die Kaufpreisvorstellung beträgt 2.750.000,- €.
Jahresnettokaltmiete IST = 176.140,08 €
Die Liegenschaft ist voll vermietet.
Die Kaufpreisvorstellung beträgt 2.750.000,- €.
Kosten
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Kaufpreis2.750.000 €
-
Kaufpreisfaktor15,61-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr176.140,08 €
-
Käuferprovision5.95 Prozent
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Anzahl Balkone30.00
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Wohneinheiten37
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Wohnfläche (ca.)1.908,37 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.355 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen6
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Fährgasse 1-4
06406 Bernburg
Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten zentralen Lage von Bernburg (Saale), direkt oberhalb der Saale, eingebettet in eine charmante Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie... mehr lesen
06406 Bernburg
Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten zentralen Lage von Bernburg (Saale), direkt oberhalb der Saale, eingebettet in eine charmante Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie... mehr lesen
Fährgasse 1-4
06406 Bernburg
Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten zentralen Lage von Bernburg (Saale), direkt oberhalb der Saale, eingebettet in eine charmante Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Saale lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung kurze Wege in alle Richtungen ermöglicht.
06406 Bernburg
Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten zentralen Lage von Bernburg (Saale), direkt oberhalb der Saale, eingebettet in eine charmante Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Saale lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung kurze Wege in alle Richtungen ermöglicht.
Fährgasse 1-4
06406 Bernburg
Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten zentralen Lage von Bernburg (Saale), direkt oberhalb der Saale, eingebettet in eine charmante Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Saale lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung kurze Wege in alle Richtungen ermöglicht.
06406 Bernburg
Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten zentralen Lage von Bernburg (Saale), direkt oberhalb der Saale, eingebettet in eine charmante Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Saale lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung kurze Wege in alle Richtungen ermöglicht.
Fährgasse 1-4 · 06406 Bernburg · Deutschland
Sonstiges
Zusätzlich befindet sich am hinteren Grundsücksteil noch ein Denkmal, welche bisher nicht saniert wurde. Diese Liegenschaft ist im Kaufpreis enthalten, hier empfiehlt sich mittelfrsitig eine Entwicklung auf Grund der hervorragenden Wohnlage.
Zusätzlich befindet sich am hinteren Grundsücksteil noch ein Denkmal, welche bisher nicht saniert wurde. Diese Liegenschaft ist im Kaufpreis enthalten, hier empfiehlt sich mittelfrsitig eine Entwicklung auf Grund der hervorragenden Wohnlage.
Ansprechpartner
Herr Marco Kunert
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
06108 Halle
06108 Halle
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
0345-6782600
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
03456782601
info@kunert-immobilien.de
