immobilie1-ID: 31294431 | Anbieter-ID: 056-550-24-004
KLEIN, ZENTRAL, PERFEKT!
595 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Hier geht die Sonne auf, wenn Sie morgens auf dem Balkon den Tag begrüßen. Im Schlafzimmer finden bequem ein Doppelbett und ein Kleiderschrank...
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Hier werden Sie sich wohlfühlen! Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Hier geht die Sonne auf, wenn Sie morgens auf dem Balkon den Tag begrüßen. Im Schlafzimmer finden bequem ein Doppelbett und ein Kleiderschrank Platz. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschtisch und Wand-WC. Praktisch ist der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ihren Pkw parken Sie bequem vor dem Haus. Für Fahrräder steht ein abschließbarer Schuppen zur Verfügung.
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Hier geht die Sonne auf, wenn Sie morgens auf dem Balkon den Tag begrüßen. Im Schlafzimmer finden bequem ein Doppelbett und ein Kleiderschrank Platz. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschtisch und Wand-WC. Praktisch ist der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ihren Pkw parken Sie bequem vor dem Haus. Für Fahrräder steht ein abschließbarer Schuppen zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK595 €
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Miete inkl. Nebenkosten805 €
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Kautionshinweis3 Monats-Nettokaltmieten
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Nebenkosten210 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
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EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Strom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die technische Ausstattung umfasst folgende Einrichtungen:
• zentrale Gas-Brennwertanlage sowie Solaranlage für die Wärme- und Warmwassererzeugung
• Fußbodenheizung
• Be- und Entlüftungsanlage
• Türsprechanlage
Die technische Ausstattung umfasst folgende Einrichtungen:
• zentrale Gas-Brennwertanlage sowie Solaranlage für die Wärme- und Warmwassererzeugung
• Fußbodenheizung
• Be- und Entlüftungsanlage
• Türsprechanlage
- Fußbodenheizung
Lage
Das Objekt befindet sich in der sehr begehrten Wohnlage Meppen-Neustadt in der Nähe des Gymna-siums Marianum. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern. Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Banken sowie...
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Das Objekt befindet sich in der sehr begehrten Wohnlage Meppen-Neustadt in der Nähe des Gymna-siums Marianum. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern. Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Banken sowie Möglichkeiten zur Naherholung be-finden sich in der näheren Umgebung.
Die Bertelsmann-Stiftung stuft die Stadt Meppen als stabile Mittelstadt ein. Sie umfasst derzeit rund 35.000 Einwohner. Die Arbeitslosenquote beträgt ca. 2,5%, das Bevölkerungswachstum ist positiv.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m, der Bahnhof ca. 0,8 km entfernt. Die Bundesstraße 70 ist nach 1 km und die Bundesstraße 402 ist nach ca. 1,5 km zu erreichen mit Anschlussmöglichkeiten
an die Autobahn A 31.
Das Objekt befindet sich in der sehr begehrten Wohnlage Meppen-Neustadt in der Nähe des Gymna-siums Marianum. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern. Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Banken sowie Möglichkeiten zur Naherholung be-finden sich in der näheren Umgebung.
Die Bertelsmann-Stiftung stuft die Stadt Meppen als stabile Mittelstadt ein. Sie umfasst derzeit rund 35.000 Einwohner. Die Arbeitslosenquote beträgt ca. 2,5%, das Bevölkerungswachstum ist positiv.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m, der Bahnhof ca. 0,8 km entfernt. Die Bundesstraße 70 ist nach 1 km und die Bundesstraße 402 ist nach ca. 1,5 km zu erreichen mit Anschlussmöglichkeiten
an die Autobahn A 31.
Herzog-Arenberg-Straße 61 · 49716 Meppen · Deutschland
Sonstiges
BESICHTIGUNG
Auf unserer Internetseite https://www.luebbers24.de haben wir einen 3D Rundgang (virtuelle 360° Besichtigung) bereitgestellt. Damit können Sie die Immobilie sofort von außen und innen besichtigen (auch mehrfach). Der Zugang zum...
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BESICHTIGUNG
Auf unserer Internetseite https://www.luebbers24.de haben wir einen 3D Rundgang (virtuelle 360° Besichtigung) bereitgestellt. Damit können Sie die Immobilie sofort von außen und innen besichtigen (auch mehrfach). Der Zugang zum Außenbereich ist ohne Einschränkungen möglich. Der Innenbereich wird nach der Registrierung gesondert freigeschaltet. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich. Während des Rundgangs stehen Ihnen das Exposé, Grundrisse, Infopoints und ein virtuelles Maßband zur Verfügung. Ebenso können Sie einen Besichtigungstermin anfragen.
WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin erst anbieten können, nachdem Sie den 3D Rundgang durchgeführt haben.
DATENSCHUTZ
Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung. Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf der Seite https://www.luebbers24.de.
BESICHTIGUNG
Auf unserer Internetseite https://www.luebbers24.de haben wir einen 3D Rundgang (virtuelle 360° Besichtigung) bereitgestellt. Damit können Sie die Immobilie sofort von außen und innen besichtigen (auch mehrfach). Der Zugang zum Außenbereich ist ohne Einschränkungen möglich. Der Innenbereich wird nach der Registrierung gesondert freigeschaltet. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich. Während des Rundgangs stehen Ihnen das Exposé, Grundrisse, Infopoints und ein virtuelles Maßband zur Verfügung. Ebenso können Sie einen Besichtigungstermin anfragen.
WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin erst anbieten können, nachdem Sie den 3D Rundgang durchgeführt haben.
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Ansprechpartner
Frau Heike Schmitz
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
49716 Meppen
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
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05931 / 49657-20
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33,
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004959314965720
h.schmitz@luebbers24.de
