immobilie1-ID: 31311247 | Anbieter-ID: 056-500-24-008
Ruhe, Raum und Lebensfreude -Doppelhaushälfte mit Herz!
Auf Anfrage
Preis
110 m²
Wohnfläche
461 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
+++ KAUFANGEBOT +++ PROVISIONSFREI für Käufer ++++
Niederlangen | Doppelhaushälfte | Garage | 4 ZKB | ausgebauter Dachboden | Terrasse | Garten | Baujahr 1994 | Wohnfläche ca. 110 m² | MAKfair®-ImmobilienRichtwert: 195.000 €
Eine kleine Anliegerstraße... mehr lesen
Niederlangen | Doppelhaushälfte | Garage | 4 ZKB | ausgebauter Dachboden | Terrasse | Garten | Baujahr 1994 | Wohnfläche ca. 110 m² | MAKfair®-ImmobilienRichtwert: 195.000 €
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Niederlangen | Doppelhaushälfte | Garage | 4 ZKB | ausgebauter Dachboden | Terrasse | Garten | Baujahr 1994 | Wohnfläche ca. 110 m² | MAKfair®-ImmobilienRichtwert: 195.000 €
Eine kleine Anliegerstraße in Niederlangen, Tempo 30. Nur ein paar Vögel zwitschern, ein Rauschen der Blätter in den Bäumen, sonst ruhig. Was erwartet Sie? Eine schöne Doppelhaushälfte mit Garage.
Stolz steht sie da! Umgeben von wunderschönem Grün, mit einladender Hofeinfahrt und etwas Privatsphäre hinten im Garten.
Unten haben Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer im Dachgeschoss und dann noch zwei Hobbyräume im ausgebauten Dachboden. Der ist in der Wohnfläche nicht mit eingerechnet, hat aber nochmal knapp 17 Quadratmeter. PRAKTISCH: Der kleine Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine und Ihre Vorräte.
Die Haushälfte hat ein Familienbadezimmer mit Wanne und Dusche, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, beide mit Tageslicht.
Am Abend grillen Sie oder genießen auf der Terrasse ein Glas Wein mit Freunden. Der Garten ist pflegeleicht. Er wird Ihnen und Ihrer Familie bald sehr viel Freude schenken.
WIR MACHEN ES IHNEN BEQUEM..
Erleben Sie dieses Haus in einer aufregenden 360-Grad-Tour daheim von Ihrem PC aus!
Im Anschluss treffen wir uns nach Terminvereinbarung zu einer persönlichen Besichtigung und entdecken die Vorzüge vor Ort :)
Wir freuen uns auf Sie!
INFORMATIONEN
Ausführliche Informationen zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Internetseite
https://www.luebbers24.de/immobilienvermittlung/kaufangebote
BESICHTIGUNG
Wir haben auf der Internetseite einen 3D Rundgang (virtuelle 360° Besichtigung) bereitgestellt. Damit können Sie die Immobilie sofort von außen und innen besichtigen (auch mehrfach). Der Zugang zum Außenbereich ist ohne Einschränkungen einsehbar. Der Innenbereich wird nach der Registrierung freigeschaltet. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich.
Während des Rundgangs stehen Ihnen das Exposé, Grundrisse, Infopoints und ein virtuelles Maßband zur Verfügung. Ebenso können Sie einen Besichtigungstermin anfragen.
WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort erst anbieten können, nachdem Sie den 3D Rundgang durchgeführt haben.
Niederlangen | Doppelhaushälfte | Garage | 4 ZKB | ausgebauter Dachboden | Terrasse | Garten | Baujahr 1994 | Wohnfläche ca. 110 m² | MAKfair®-ImmobilienRichtwert: 195.000 €
Eine kleine Anliegerstraße in Niederlangen, Tempo 30. Nur ein paar Vögel zwitschern, ein Rauschen der Blätter in den Bäumen, sonst ruhig. Was erwartet Sie? Eine schöne Doppelhaushälfte mit Garage.
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Niederlangen | Doppelhaushälfte | Garage | 4 ZKB | ausgebauter Dachboden | Terrasse | Garten | Baujahr 1994 | Wohnfläche ca. 110 m² | MAKfair®-ImmobilienRichtwert: 195.000 €
Eine kleine Anliegerstraße in Niederlangen, Tempo 30. Nur ein paar Vögel zwitschern, ein Rauschen der Blätter in den Bäumen, sonst ruhig. Was erwartet Sie? Eine schöne Doppelhaushälfte mit Garage.
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Unten haben Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer im Dachgeschoss und dann noch zwei Hobbyräume im ausgebauten Dachboden. Der ist in der Wohnfläche nicht mit eingerechnet, hat aber nochmal knapp 17 Quadratmeter. PRAKTISCH: Der kleine Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine und Ihre Vorräte.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)461 m²
-
Nutzfläche (ca.)36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis12.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
Lage
49779 Niederlangen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ERWERB
Sie können die Immobilie gegen Gebot im MAKfair® Verfahren erwerben. Dieses wird exklusiv durch Lübbers Sachverständigenbüro und Dickmann Immobilien betreut und durchgeführt. Die Teilnahme ist kostenlos und unverbindlich.
Die Höhe Ihres Gebots... mehr lesen
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Die Höhe Ihres Gebots können Sie selbst bestimmen. Es gibt kein Mindestgebot. Auf Wunsch können Sie Ihr Gebot später nachbessern.
Der MAKfair® Richtwert für diese Immobilie beträgt 195.000 EUR (Orientierungswert für Erstgebote). Ein Gebot können Sie persönlich, telefonisch oder per E-Mail einreichen.
Den Ablauf sowie die häufigsten Fragen und Antworten zum MAKfair® Verfahren finden Sie auf der Internetseite https://www.makfair.de. Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich beratend zur Seite.
WICHTIG: Das MAKfair® Verfahren endet am 08.12.2024 um 20:00 Uhr. Nach diesem Termin werden keine Anfragen oder Gebote mehr berücksichtigt. Die Besichtigungstermine vor Ort werden bis zum 04.12.2024 durchgeführt.
PROVISION
Bei einem Kauf fällt keine Provision für den Käufer an.
ENERGIEAUSWEIS
Ein Energie-Verbrauchsausweis liegt vor. Er wurde am 13.11.2024 erstellt und ist bis zum 12.11.2034 gültig. Der EndenergieVerbrauch beträgt danach 175,9 kWh/(m2a). Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas. Das Baujahr des Gebäudes im Energieausweis lautet 1994.
DATENSCHUTZ
Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung. Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf der Seite https://www.luebbers24.de/datenschutz.
INFORMATIONEN
Informationen zu diesem oder weiteren Angeboten finden Sie auf unserer Internetseite https://www.luebbers24.de
Lübbers Sachverständigenbüro
Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33 | 49716 Meppen
Tel.: 05931 / 49657-20
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Ansprechpartner
Frau Joanna Dickmann
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