immobilie1-ID: 31198147 | Anbieter-ID: 196893
Moderne Gewerbeeinheit in exklusiver Lage zwischen Kappeln und Eckernförde
Auf Anfrage
Preis
3.541 m²
Gesamtfläche
Zum Verkauf steht eine attraktive und moderne Verkaufsfläche in der idyllischen Ortschaft Holzdorf, ideal für Einzelhändler, die nach einer vielseitigen und gepflegten Immobilie suchen. Das im Jahr 2013 errichtete Objekt bietet eine großzügige...
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Zum Verkauf steht eine attraktive und moderne Verkaufsfläche in der idyllischen Ortschaft Holzdorf, ideal für Einzelhändler, die nach einer vielseitigen und gepflegten Immobilie suchen. Das im Jahr 2013 errichtete Objekt bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 450 m² und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Diese moderne Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und die sorgfältige Instandhaltung, die sie zu einer ansprechenden Option für verschiedenste Geschäftskonzepte macht. Insgesamt präsentieren sich die Räumlichkeiten mittels der vielen und hohen Fenster, der hellen Decken, Wände und Fußböden in Betonoptik einladend und vermitteln ein angenehmes Ambiente und Raumklima.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Geschäftsstandort in einem wachsenden und lebendigen Umfeld zu etablieren. Die hochwertige Ausstattung und die nachhaltige Bauweise sorgen für ein angenehmes Arbeits- und Einkaufserlebnis – entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese gepflegte Immobilie bietet.
Auch dank der zentralen Lage in Holzdorf genießt die Verkaufsfläche eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ist leicht zugänglich für Kunden und Lieferanten. Praktisch: es ist möglich die Immobilie einmal komplett zu umfahren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Diese moderne Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und die sorgfältige Instandhaltung, die sie zu einer ansprechenden Option für verschiedenste Geschäftskonzepte macht. Insgesamt präsentieren sich die Räumlichkeiten mittels der vielen und hohen Fenster, der hellen Decken, Wände und Fußböden in Betonoptik einladend und vermitteln ein angenehmes Ambiente und Raumklima.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Geschäftsstandort in einem wachsenden und lebendigen Umfeld zu etablieren. Die hochwertige Ausstattung und die nachhaltige Bauweise sorgen für ein angenehmes Arbeits- und Einkaufserlebnis – entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese gepflegte Immobilie bietet.
Auch dank der zentralen Lage in Holzdorf genießt die Verkaufsfläche eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ist leicht zugänglich für Kunden und Lieferanten. Praktisch: es ist möglich die Immobilie einmal komplett zu umfahren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionAuf Anfrage / 3,57% Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Gesamtfläche (ca.)3.541 m²
-
Nutzfläche (ca.)350 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)350 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,4 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme7
-
Ernergiekennwert Wärme63,5
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis16.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
- ca. 300m² Stahlbauhalle
- ca. 150m² Anbau
- Nebengebengebäude
- ca. 3.541 m² Grundstück
- derzeit eine Keramikwerkstatt
- moderne Hallen und Werkstatträume
- helle Decken, teils farbig gestrichene Wände und rustikaler Fussboden aus unbehandeltem
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- ca. 150m² Anbau
- Nebengebengebäude
- ca. 3.541 m² Grundstück
- derzeit eine Keramikwerkstatt
- moderne Hallen und Werkstatträume
- helle Decken, teils farbig gestrichene Wände und rustikaler Fussboden aus unbehandeltem
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- ca. 300m² Stahlbauhalle
- ca. 150m² Anbau
- Nebengebengebäude
- ca. 3.541 m² Grundstück
- derzeit eine Keramikwerkstatt
- moderne Hallen und Werkstatträume
- helle Decken, teils farbig gestrichene Wände und rustikaler Fussboden aus unbehandeltem
Estrichbeton
- leicht zugänglich für Kunden und Lieferanten
- angenehmes Ambiente und Raumklima
- Holzterrasse
- ca. 150m² Anbau
- Nebengebengebäude
- ca. 3.541 m² Grundstück
- derzeit eine Keramikwerkstatt
- moderne Hallen und Werkstatträume
- helle Decken, teils farbig gestrichene Wände und rustikaler Fussboden aus unbehandeltem
Estrichbeton
- leicht zugänglich für Kunden und Lieferanten
- angenehmes Ambiente und Raumklima
- Holzterrasse
Lage
Holzdorf ist eine kleine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt auf der wunderschönen Halbinsel Schwansen. Die Gemeinde ist geprägt durch Landwirtschaft und Tourismus.
Das Objekt, in fußläufiger Entfernung zum Soebyer See, liegt im... mehr lesen
Das Objekt, in fußläufiger Entfernung zum Soebyer See, liegt im... mehr lesen
Holzdorf ist eine kleine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt auf der wunderschönen Halbinsel Schwansen. Die Gemeinde ist geprägt durch Landwirtschaft und Tourismus.
Das Objekt, in fußläufiger Entfernung zum Soebyer See, liegt im Mittelpunkt der Halbinsel Schwansen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Ostsee bei Damp und das nahegelegene Naturschutzgebiet Schwansener See.
Ebenfalls nur 9 km sind es westlich von Holzdorf an die Schlei und dem überregional bekannten Reetdachdorf Sieseby. Wassersport wird in dieser Region großgeschrieben. Segeln, Stand Up Paddling und Surfen können Sie natürlich auf beiden Gewässer, der Schlei und der Ostsee.
In Richtung Süden fahrend gelangen Sie über die B203 nach Eckernförde. Hier können Sie in den Sommermonaten den weit über die Grenzen hinaus bekannten Fischmarkt besuchen. In Richtung Norden erreichen Sie die dänische Grenze über die L199 in ca. 1 Stunde. Zum Flughafen in Hamburg gelangen Sie in 128 km.
Das Objekt, in fußläufiger Entfernung zum Soebyer See, liegt im Mittelpunkt der Halbinsel Schwansen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Ostsee bei Damp und das nahegelegene Naturschutzgebiet Schwansener See.
Ebenfalls nur 9 km sind es westlich von Holzdorf an die Schlei und dem überregional bekannten Reetdachdorf Sieseby. Wassersport wird in dieser Region großgeschrieben. Segeln, Stand Up Paddling und Surfen können Sie natürlich auf beiden Gewässer, der Schlei und der Ostsee.
In Richtung Süden fahrend gelangen Sie über die B203 nach Eckernförde. Hier können Sie in den Sommermonaten den weit über die Grenzen hinaus bekannten Fischmarkt besuchen. In Richtung Norden erreichen Sie die dänische Grenze über die L199 in ca. 1 Stunde. Zum Flughafen in Hamburg gelangen Sie in 128 km.
Holzdorf Deutschland (24364)
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Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer... mehr lesen
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Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Nolte
Ostseemakler GmbH
Lollfuß 24,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
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04621 9895700
Ostseemakler GmbH
Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
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04343 49480
oliver.nolte@ostseemakler.de
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