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immobilie1-ID: 31203171 | Anbieter-ID: 318
VERKAUF: Sanierungsbedarf - DHH in der Richthofenhöhe
279.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
491 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In dem begehrten Stadtteil Roter Hügel in Bayreuth befindet sich diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 491 m². Das 2-stöckige Haus bietet mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie. Das...
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In dem begehrten Stadtteil Roter Hügel in Bayreuth befindet sich diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 491 m². Das 2-stöckige Haus bietet mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und es gibt ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Der Bodenbelag besteht hauptsächlich aus Teppichboden. Eine Garage und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Öl. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.
In dem begehrten Stadtteil Roter Hügel in Bayreuth befindet sich diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 491 m². Das 2-stöckige Haus bietet mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und es gibt ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Der Bodenbelag besteht hauptsächlich aus Teppichboden. Eine Garage und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Öl. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision2,38 % des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)491 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf293 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis14.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Bayreuth - eine vielseitige Großstadt mit einem breit gefächerten Immobilienmarkt
Die Stadt Bayreuth liegt im Bundesland Bayern und ist die größte Stadt im Regierungsbezirk Oberfranken. Sie zählt rund 75.000 Einwohner und ist vor allem durch die... mehr lesen
Die Stadt Bayreuth liegt im Bundesland Bayern und ist die größte Stadt im Regierungsbezirk Oberfranken. Sie zählt rund 75.000 Einwohner und ist vor allem durch die... mehr lesen
Bayreuth - eine vielseitige Großstadt mit einem breit gefächerten Immobilienmarkt
Die Stadt Bayreuth liegt im Bundesland Bayern und ist die größte Stadt im Regierungsbezirk Oberfranken. Sie zählt rund 75.000 Einwohner und ist vor allem durch die jährlich stattfindenden Bayreuther Festspiele bekannt.
Die Immobilienlandschaft in Bayreuth ist sehr vielfältig. In der Innenstadt finden sich viele historische Gebäude, die zum Teil saniert wurden und als Wohnungen oder Büros genutzt werden. Hier können Interessenten auch kleine Eigentumswohnungen finden, die vor allem bei jungen Paaren und Singles beliebt sind.
In den Außenbezirken von Bayreuth gibt es hingegen viele Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die vor allem bei Familien beliebt sind. Auch größere Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind hier zu finden.
Die Preise für Immobilien in Bayreuth sind im Vergleich zu anderen Großstädten in Deutschland eher moderat. Eine Eigentumswohnung in guter Lage kann bereits ab 100.000 Euro erworben werden, während ein Einfamilienhaus je nach Größe und Lage zwischen 300.000 und 500.000 Euro kosten kann.
Die Verkehrsanbindung in Bayreuth ist gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen, die die Stadt mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt durchschnittlich 5 Minuten und die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt etwa 8 Minuten. Der nächstgelegene Flughafen, der Flughafen Nürnberg, ist etwa 60 Minuten Fahrtzeit entfernt.
Insgesamt bietet Bayreuth eine lebendige Großstadtatmosphäre mit einem breiten Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Stadt ist sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine schöne Umgebung mit vielen Grünflächen.
Die Stadt Bayreuth liegt im Bundesland Bayern und ist die größte Stadt im Regierungsbezirk Oberfranken. Sie zählt rund 75.000 Einwohner und ist vor allem durch die jährlich stattfindenden Bayreuther Festspiele bekannt.
Die Immobilienlandschaft in Bayreuth ist sehr vielfältig. In der Innenstadt finden sich viele historische Gebäude, die zum Teil saniert wurden und als Wohnungen oder Büros genutzt werden. Hier können Interessenten auch kleine Eigentumswohnungen finden, die vor allem bei jungen Paaren und Singles beliebt sind.
In den Außenbezirken von Bayreuth gibt es hingegen viele Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die vor allem bei Familien beliebt sind. Auch größere Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind hier zu finden.
Die Preise für Immobilien in Bayreuth sind im Vergleich zu anderen Großstädten in Deutschland eher moderat. Eine Eigentumswohnung in guter Lage kann bereits ab 100.000 Euro erworben werden, während ein Einfamilienhaus je nach Größe und Lage zwischen 300.000 und 500.000 Euro kosten kann.
Die Verkehrsanbindung in Bayreuth ist gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen, die die Stadt mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt durchschnittlich 5 Minuten und die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt etwa 8 Minuten. Der nächstgelegene Flughafen, der Flughafen Nürnberg, ist etwa 60 Minuten Fahrtzeit entfernt.
Insgesamt bietet Bayreuth eine lebendige Großstadtatmosphäre mit einem breiten Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Stadt ist sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine schöne Umgebung mit vielen Grünflächen.
Bayreuth - eine vielseitige Großstadt mit einem breit gefächerten Immobilienmarkt
Die Stadt Bayreuth liegt im Bundesland Bayern und ist die größte Stadt im Regierungsbezirk Oberfranken. Sie zählt rund 75.000 Einwohner und ist vor allem durch die jährlich stattfindenden Bayreuther Festspiele bekannt.
Die Immobilienlandschaft in Bayreuth ist sehr vielfältig. In der Innenstadt finden sich viele historische Gebäude, die zum Teil saniert wurden und als Wohnungen oder Büros genutzt werden. Hier können Interessenten auch kleine Eigentumswohnungen finden, die vor allem bei jungen Paaren und Singles beliebt sind.
In den Außenbezirken von Bayreuth gibt es hingegen viele Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die vor allem bei Familien beliebt sind. Auch größere Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind hier zu finden.
Die Preise für Immobilien in Bayreuth sind im Vergleich zu anderen Großstädten in Deutschland eher moderat. Eine Eigentumswohnung in guter Lage kann bereits ab 100.000 Euro erworben werden, während ein Einfamilienhaus je nach Größe und Lage zwischen 300.000 und 500.000 Euro kosten kann.
Die Verkehrsanbindung in Bayreuth ist gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen, die die Stadt mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt durchschnittlich 5 Minuten und die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt etwa 8 Minuten. Der nächstgelegene Flughafen, der Flughafen Nürnberg, ist etwa 60 Minuten Fahrtzeit entfernt.
Insgesamt bietet Bayreuth eine lebendige Großstadtatmosphäre mit einem breiten Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Stadt ist sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine schöne Umgebung mit vielen Grünflächen.
Die Stadt Bayreuth liegt im Bundesland Bayern und ist die größte Stadt im Regierungsbezirk Oberfranken. Sie zählt rund 75.000 Einwohner und ist vor allem durch die jährlich stattfindenden Bayreuther Festspiele bekannt.
Die Immobilienlandschaft in Bayreuth ist sehr vielfältig. In der Innenstadt finden sich viele historische Gebäude, die zum Teil saniert wurden und als Wohnungen oder Büros genutzt werden. Hier können Interessenten auch kleine Eigentumswohnungen finden, die vor allem bei jungen Paaren und Singles beliebt sind.
In den Außenbezirken von Bayreuth gibt es hingegen viele Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die vor allem bei Familien beliebt sind. Auch größere Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind hier zu finden.
Die Preise für Immobilien in Bayreuth sind im Vergleich zu anderen Großstädten in Deutschland eher moderat. Eine Eigentumswohnung in guter Lage kann bereits ab 100.000 Euro erworben werden, während ein Einfamilienhaus je nach Größe und Lage zwischen 300.000 und 500.000 Euro kosten kann.
Die Verkehrsanbindung in Bayreuth ist gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen, die die Stadt mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt durchschnittlich 5 Minuten und die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt etwa 8 Minuten. Der nächstgelegene Flughafen, der Flughafen Nürnberg, ist etwa 60 Minuten Fahrtzeit entfernt.
Insgesamt bietet Bayreuth eine lebendige Großstadtatmosphäre mit einem breiten Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Stadt ist sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine schöne Umgebung mit vielen Grünflächen.
95445 Bayreuth · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient...
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Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Tobias Rieger
Rieger Immoblien UG (haftungsbeschränkt)
Markgrafenallee 26A,
95448 Bayreuth
95448 Bayreuth
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+49 (0) 171 1074124
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