immobilie1-ID: 31248731 | Anbieter-ID: 60-298
Beste Geschäftslage, direkt am Stadtpark in Traunstein! Attraktive Bürofläche in Bürogemeinschaft
825,70 €
Miete zzgl. NK
67,13 m²
Büro-/Praxisfläche
**Beste Geschäftslage, direkt am Stadtpark in Traunstein**
Zur Vermietung stehen attraktive Büroflächen in einem sanierten Stadtgebäude von 1870. Die Bürofläche ist gehoben ausgestattet und überzeugt durch ihre hevorragende Lage. Vorgesehen ist eine... mehr lesen
Zur Vermietung stehen attraktive Büroflächen in einem sanierten Stadtgebäude von 1870. Die Bürofläche ist gehoben ausgestattet und überzeugt durch ihre hevorragende Lage. Vorgesehen ist eine... mehr lesen
**Beste Geschäftslage, direkt am Stadtpark in Traunstein**
Zur Vermietung stehen attraktive Büroflächen in einem sanierten Stadtgebäude von 1870. Die Bürofläche ist gehoben ausgestattet und überzeugt durch ihre hevorragende Lage. Vorgesehen ist eine Vermietung als Bürogemeinschaft (Untermietverhältnis). Die im Grundriss schraffierten Räume stehen zur Vermietung. Ein Besprechungsraum, die Toilette und die vorhandene Teeküche sind zur gemeinsamen Nutzung anteilig in der Bürofläche enthalten.
Das Angebot besteht im Einzelnen aus einem großen Büroraum mit ca. 20 m², einem Nebenraum bzw. Büroraum mit ca. 10 m² und zwei Abstellräumen/Archivräumen. Ein großer Westbalkon gehört ebenfalls dazu. Die Räume können bequem mit dem Aufzug erreicht werden, eigene Werbeflächen sind auch problemlos möglich.
Die Räume können kurzfristig oder nach Absprache bezogen werden.
Zur Vermietung stehen attraktive Büroflächen in einem sanierten Stadtgebäude von 1870. Die Bürofläche ist gehoben ausgestattet und überzeugt durch ihre hevorragende Lage. Vorgesehen ist eine Vermietung als Bürogemeinschaft (Untermietverhältnis). Die im Grundriss schraffierten Räume stehen zur Vermietung. Ein Besprechungsraum, die Toilette und die vorhandene Teeküche sind zur gemeinsamen Nutzung anteilig in der Bürofläche enthalten.
Das Angebot besteht im Einzelnen aus einem großen Büroraum mit ca. 20 m², einem Nebenraum bzw. Büroraum mit ca. 10 m² und zwei Abstellräumen/Archivräumen. Ein großer Westbalkon gehört ebenfalls dazu. Die Räume können bequem mit dem Aufzug erreicht werden, eigene Werbeflächen sind auch problemlos möglich.
Die Räume können kurzfristig oder nach Absprache bezogen werden.
**Beste Geschäftslage, direkt am Stadtpark in Traunstein**
Zur Vermietung stehen attraktive Büroflächen in einem sanierten Stadtgebäude von 1870. Die Bürofläche ist gehoben ausgestattet und überzeugt durch ihre hevorragende Lage. Vorgesehen ist eine Vermietung als Bürogemeinschaft (Untermietverhältnis). Die im Grundriss schraffierten Räume stehen zur Vermietung. Ein Besprechungsraum, die Toilette und die vorhandene Teeküche sind zur gemeinsamen Nutzung anteilig in der Bürofläche enthalten.
Das Angebot besteht im Einzelnen aus einem großen Büroraum mit ca. 20 m², einem Nebenraum bzw. Büroraum mit ca. 10 m² und zwei Abstellräumen/Archivräumen. Ein großer Westbalkon gehört ebenfalls dazu. Die Räume können bequem mit dem Aufzug erreicht werden, eigene Werbeflächen sind auch problemlos möglich.
Die Räume können kurzfristig oder nach Absprache bezogen werden.
Zur Vermietung stehen attraktive Büroflächen in einem sanierten Stadtgebäude von 1870. Die Bürofläche ist gehoben ausgestattet und überzeugt durch ihre hevorragende Lage. Vorgesehen ist eine Vermietung als Bürogemeinschaft (Untermietverhältnis). Die im Grundriss schraffierten Räume stehen zur Vermietung. Ein Besprechungsraum, die Toilette und die vorhandene Teeküche sind zur gemeinsamen Nutzung anteilig in der Bürofläche enthalten.
Das Angebot besteht im Einzelnen aus einem großen Büroraum mit ca. 20 m², einem Nebenraum bzw. Büroraum mit ca. 10 m² und zwei Abstellräumen/Archivräumen. Ein großer Westbalkon gehört ebenfalls dazu. Die Räume können bequem mit dem Aufzug erreicht werden, eigene Werbeflächen sind auch problemlos möglich.
Die Räume können kurzfristig oder nach Absprache bezogen werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK825,7 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.011,98 €
-
Nebenkosten186,28 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1870
-
Anzahl Balkone1.00
-
Gesamtfläche (ca.)67,13 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)67,13 m²
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch53,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1870
-
Energiepass gültig bis19.12.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Durch die Bürogemeinschaft kommen durch eine gemeinsame Nutzung der Räume noch folgende Nebenkosten hinzu:
- Mitbenutzung Küche und Telefon € 22,50
- Aufpreis Telekom (bessere Bandbreite) € 7,50
- Strom (anteilig) € 90,00
- Reinigung (feste... mehr lesen
- Mitbenutzung Küche und Telefon € 22,50
- Aufpreis Telekom (bessere Bandbreite) € 7,50
- Strom (anteilig) € 90,00
- Reinigung (feste... mehr lesen
Durch die Bürogemeinschaft kommen durch eine gemeinsame Nutzung der Räume noch folgende Nebenkosten hinzu:
- Mitbenutzung Küche und Telefon € 22,50
- Aufpreis Telekom (bessere Bandbreite) € 7,50
- Strom (anteilig) € 90,00
- Reinigung (feste Reinigungskraft, die einmal in der Woche das Büro putzt) € 102,00
- Mitbenutzung Küche und Telefon € 22,50
- Aufpreis Telekom (bessere Bandbreite) € 7,50
- Strom (anteilig) € 90,00
- Reinigung (feste Reinigungskraft, die einmal in der Woche das Büro putzt) € 102,00
Durch die Bürogemeinschaft kommen durch eine gemeinsame Nutzung der Räume noch folgende Nebenkosten hinzu:
- Mitbenutzung Küche und Telefon € 22,50
- Aufpreis Telekom (bessere Bandbreite) € 7,50
- Strom (anteilig) € 90,00
- Reinigung (feste Reinigungskraft, die einmal in der Woche das Büro putzt) € 102,00
- Mitbenutzung Küche und Telefon € 22,50
- Aufpreis Telekom (bessere Bandbreite) € 7,50
- Strom (anteilig) € 90,00
- Reinigung (feste Reinigungskraft, die einmal in der Woche das Büro putzt) € 102,00
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Geschäftslage, direkt am Stadtpark. Sie erreichen in kürzesten Wegen alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Objekt liegt in zentraler Geschäftslage, direkt am Stadtpark. Sie erreichen in kürzesten Wegen alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
83278 Traunstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 53,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1870/2003
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas
Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und... mehr lesen
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 53,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1870/2003
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas
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Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 53,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1870/2003
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas
Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 53,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1870/2003
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas
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Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 53,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1870/2003
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas
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Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 53,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1870/2003
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas
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Ansprechpartner
Herr Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)
SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co KG
Maximilianstraße 20,
83278 Traunstein
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Maximilianstr. 20,
83278 Traunstein
83278 Traunstein
0861/909499-12
SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co KG
Maximilianstr. 20,
83278 Traunstein
83278 Traunstein
0861 9094990
jelsen@sic-chiemgau.de
SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co KG
Herr Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)