immobilie1-ID: 31513717 | Anbieter-ID: 10-795
Gelegenheit!Gepflegtes Altbau-Einfamilienhaus mit großz. Grundstück/Nebengebäuden/Stallungen
469.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
1.891 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Diese besondere Immobilie bietet viele Möglichkeiten!
Entweder Sie ziehen in das kleine, aber gemütliche, Einfamilienhaus nach Auszug der Bewohnerin direkt selbst ein und nutzen die Nebengebäude für Hobbyzwecke/als Bastlerwerkstatt oder als... mehr lesen
Entweder Sie ziehen in das kleine, aber gemütliche, Einfamilienhaus nach Auszug der Bewohnerin direkt selbst ein und nutzen die Nebengebäude für Hobbyzwecke/als Bastlerwerkstatt oder als... mehr lesen
Diese besondere Immobilie bietet viele Möglichkeiten!
Entweder Sie ziehen in das kleine, aber gemütliche, Einfamilienhaus nach Auszug der Bewohnerin direkt selbst ein und nutzen die Nebengebäude für Hobbyzwecke/als Bastlerwerkstatt oder als Stallungen für Ihre Tiere oder Sie bauen sich Ihr neues Traumhaus auf dem Grundstück. Evtl. ist der Bau eines Wohnhaus-Anbaus oder eines weiteren Wohn- oder Nutzgebäudes denkbar. Dies ist ggf. durch den Käufer mit der Baubehörde abzuklären. Für die Genehmigungsfähigkeit solcher Vorhaben übernehmen wir keine Gewähr. Teilbereiche des Gesamtgrundstückes liegen in einem Landschaftsschutzgebiet (gemäß beiliegendem Lageplan).
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 ist in einem gepflegten Gesamtzustand, kann aber natürlich auch noch weiter verbessert werden. Im Erd- und Dachgeschoss des Hauses wurden die Fenster bereits erneuert und Kunststofffenster der Fa. Dandl eingebaut. Die Fenster sind teilweise 2-fach, teilweise 3-fach verglast. Die Viessmann-Öl-Zentralheizungsanlage „Vitoladens 300-C“ (Öl-Brennwertheizgerät) wurde vor ca. 10 Jahren eingebaut. Im Energieausweis ist das Jahr 2017 als Baujahr des Wärmeerzeugers vermerkt. Das Dachgeschoss wurde vor vielen Jahren zu Wohnraum ausgebaut. Dort befinden sich derzeit zwei weitere Zimmer sowie Abstellflächen in den Abseiten (Speicher).
Das Grundstück ist sehr groß und bietet viele Möglichkeiten sich z.B. als „Gartenfan“ zu verwirklichen!
Überzeugen Sie sich von der Vielseitigkeit und den Vorteilen dieser besonderen Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung!
Entweder Sie ziehen in das kleine, aber gemütliche, Einfamilienhaus nach Auszug der Bewohnerin direkt selbst ein und nutzen die Nebengebäude für Hobbyzwecke/als Bastlerwerkstatt oder als Stallungen für Ihre Tiere oder Sie bauen sich Ihr neues Traumhaus auf dem Grundstück. Evtl. ist der Bau eines Wohnhaus-Anbaus oder eines weiteren Wohn- oder Nutzgebäudes denkbar. Dies ist ggf. durch den Käufer mit der Baubehörde abzuklären. Für die Genehmigungsfähigkeit solcher Vorhaben übernehmen wir keine Gewähr. Teilbereiche des Gesamtgrundstückes liegen in einem Landschaftsschutzgebiet (gemäß beiliegendem Lageplan).
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 ist in einem gepflegten Gesamtzustand, kann aber natürlich auch noch weiter verbessert werden. Im Erd- und Dachgeschoss des Hauses wurden die Fenster bereits erneuert und Kunststofffenster der Fa. Dandl eingebaut. Die Fenster sind teilweise 2-fach, teilweise 3-fach verglast. Die Viessmann-Öl-Zentralheizungsanlage „Vitoladens 300-C“ (Öl-Brennwertheizgerät) wurde vor ca. 10 Jahren eingebaut. Im Energieausweis ist das Jahr 2017 als Baujahr des Wärmeerzeugers vermerkt. Das Dachgeschoss wurde vor vielen Jahren zu Wohnraum ausgebaut. Dort befinden sich derzeit zwei weitere Zimmer sowie Abstellflächen in den Abseiten (Speicher).
Das Grundstück ist sehr groß und bietet viele Möglichkeiten sich z.B. als „Gartenfan“ zu verwirklichen!
Überzeugen Sie sich von der Vielseitigkeit und den Vorteilen dieser besonderen Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung!
Diese besondere Immobilie bietet viele Möglichkeiten!
Entweder Sie ziehen in das kleine, aber gemütliche, Einfamilienhaus nach Auszug der Bewohnerin direkt selbst ein und nutzen die Nebengebäude für Hobbyzwecke/als Bastlerwerkstatt oder als Stallungen für Ihre Tiere oder Sie bauen sich Ihr neues Traumhaus auf dem Grundstück. Evtl. ist der Bau eines Wohnhaus-Anbaus oder eines weiteren Wohn- oder Nutzgebäudes denkbar. Dies ist ggf. durch den Käufer mit der Baubehörde abzuklären. Für die Genehmigungsfähigkeit solcher Vorhaben übernehmen wir keine Gewähr. Teilbereiche des Gesamtgrundstückes liegen in einem Landschaftsschutzgebiet (gemäß beiliegendem Lageplan).
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 ist in einem gepflegten Gesamtzustand, kann aber natürlich auch noch weiter verbessert werden. Im Erd- und Dachgeschoss des Hauses wurden die Fenster bereits erneuert und Kunststofffenster der Fa. Dandl eingebaut. Die Fenster sind teilweise 2-fach, teilweise 3-fach verglast. Die Viessmann-Öl-Zentralheizungsanlage „Vitoladens 300-C“ (Öl-Brennwertheizgerät) wurde vor ca. 10 Jahren eingebaut. Im Energieausweis ist das Jahr 2017 als Baujahr des Wärmeerzeugers vermerkt. Das Dachgeschoss wurde vor vielen Jahren zu Wohnraum ausgebaut. Dort befinden sich derzeit zwei weitere Zimmer sowie Abstellflächen in den Abseiten (Speicher).
Das Grundstück ist sehr groß und bietet viele Möglichkeiten sich z.B. als „Gartenfan“ zu verwirklichen!
Überzeugen Sie sich von der Vielseitigkeit und den Vorteilen dieser besonderen Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung!
Entweder Sie ziehen in das kleine, aber gemütliche, Einfamilienhaus nach Auszug der Bewohnerin direkt selbst ein und nutzen die Nebengebäude für Hobbyzwecke/als Bastlerwerkstatt oder als Stallungen für Ihre Tiere oder Sie bauen sich Ihr neues Traumhaus auf dem Grundstück. Evtl. ist der Bau eines Wohnhaus-Anbaus oder eines weiteren Wohn- oder Nutzgebäudes denkbar. Dies ist ggf. durch den Käufer mit der Baubehörde abzuklären. Für die Genehmigungsfähigkeit solcher Vorhaben übernehmen wir keine Gewähr. Teilbereiche des Gesamtgrundstückes liegen in einem Landschaftsschutzgebiet (gemäß beiliegendem Lageplan).
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 ist in einem gepflegten Gesamtzustand, kann aber natürlich auch noch weiter verbessert werden. Im Erd- und Dachgeschoss des Hauses wurden die Fenster bereits erneuert und Kunststofffenster der Fa. Dandl eingebaut. Die Fenster sind teilweise 2-fach, teilweise 3-fach verglast. Die Viessmann-Öl-Zentralheizungsanlage „Vitoladens 300-C“ (Öl-Brennwertheizgerät) wurde vor ca. 10 Jahren eingebaut. Im Energieausweis ist das Jahr 2017 als Baujahr des Wärmeerzeugers vermerkt. Das Dachgeschoss wurde vor vielen Jahren zu Wohnraum ausgebaut. Dort befinden sich derzeit zwei weitere Zimmer sowie Abstellflächen in den Abseiten (Speicher).
Das Grundstück ist sehr groß und bietet viele Möglichkeiten sich z.B. als „Gartenfan“ zu verwirklichen!
Überzeugen Sie sich von der Vielseitigkeit und den Vorteilen dieser besonderen Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung!
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.891 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch321,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis17.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eckdaten und Merkmale auf einen Blick:
- Wohnhaus: Wohn-Nutzfläche ca. 68 m² zzgl. großzügige Nutzflächen in den Nebengebäuden
- 3,5 Zimmer (ein Zimmer im DG ist ein Durchgangszimmer)
- Baujahr 1954, teilunterkellert
- Grundstück gesamt 1.891 m²,... mehr lesen
- Wohnhaus: Wohn-Nutzfläche ca. 68 m² zzgl. großzügige Nutzflächen in den Nebengebäuden
- 3,5 Zimmer (ein Zimmer im DG ist ein Durchgangszimmer)
- Baujahr 1954, teilunterkellert
- Grundstück gesamt 1.891 m²,... mehr lesen
Eckdaten und Merkmale auf einen Blick:
- Wohnhaus: Wohn-Nutzfläche ca. 68 m² zzgl. großzügige Nutzflächen in den Nebengebäuden
- 3,5 Zimmer (ein Zimmer im DG ist ein Durchgangszimmer)
- Baujahr 1954, teilunterkellert
- Grundstück gesamt 1.891 m², teilweise im Naturschutzgebiet, überwiegend ebenerdig
- Viessmann Öl-Zentralheizung (Brennwertheizgerät, ca. 10 Jahre alt)
- Erdtank Volumen ca. 6.000 Ltr.
- Weiße Kunststofffenster, Fa. Dandl (Einige Fenster 3-fach verglast, eingebaut ca. 2013 / übrige Fenster (2-fach verglast, eingebaut ca. 2006)
- Viele Nebengebäude bzw. ehem. Stallungen / Pferdeboxen aus verschiedenen Baujahren, mit Renovierungsstau!
- Einbauküche
- Doppelgarage
- Ruhige und sonnige Wohnlage
- Beziehbar nach individueller Vereinbarung, die Bewohnerin sieht sich derzeit um eine neue Mietwohnung um!
- Wohnhaus: Wohn-Nutzfläche ca. 68 m² zzgl. großzügige Nutzflächen in den Nebengebäuden
- 3,5 Zimmer (ein Zimmer im DG ist ein Durchgangszimmer)
- Baujahr 1954, teilunterkellert
- Grundstück gesamt 1.891 m², teilweise im Naturschutzgebiet, überwiegend ebenerdig
- Viessmann Öl-Zentralheizung (Brennwertheizgerät, ca. 10 Jahre alt)
- Erdtank Volumen ca. 6.000 Ltr.
- Weiße Kunststofffenster, Fa. Dandl (Einige Fenster 3-fach verglast, eingebaut ca. 2013 / übrige Fenster (2-fach verglast, eingebaut ca. 2006)
- Viele Nebengebäude bzw. ehem. Stallungen / Pferdeboxen aus verschiedenen Baujahren, mit Renovierungsstau!
- Einbauküche
- Doppelgarage
- Ruhige und sonnige Wohnlage
- Beziehbar nach individueller Vereinbarung, die Bewohnerin sieht sich derzeit um eine neue Mietwohnung um!
Eckdaten und Merkmale auf einen Blick:
- Wohnhaus: Wohn-Nutzfläche ca. 68 m² zzgl. großzügige Nutzflächen in den Nebengebäuden
- 3,5 Zimmer (ein Zimmer im DG ist ein Durchgangszimmer)
- Baujahr 1954, teilunterkellert
- Grundstück gesamt 1.891 m², teilweise im Naturschutzgebiet, überwiegend ebenerdig
- Viessmann Öl-Zentralheizung (Brennwertheizgerät, ca. 10 Jahre alt)
- Erdtank Volumen ca. 6.000 Ltr.
- Weiße Kunststofffenster, Fa. Dandl (Einige Fenster 3-fach verglast, eingebaut ca. 2013 / übrige Fenster (2-fach verglast, eingebaut ca. 2006)
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- 3,5 Zimmer (ein Zimmer im DG ist ein Durchgangszimmer)
- Baujahr 1954, teilunterkellert
- Grundstück gesamt 1.891 m², teilweise im Naturschutzgebiet, überwiegend ebenerdig
- Viessmann Öl-Zentralheizung (Brennwertheizgerät, ca. 10 Jahre alt)
- Erdtank Volumen ca. 6.000 Ltr.
- Weiße Kunststofffenster, Fa. Dandl (Einige Fenster 3-fach verglast, eingebaut ca. 2013 / übrige Fenster (2-fach verglast, eingebaut ca. 2006)
- Viele Nebengebäude bzw. ehem. Stallungen / Pferdeboxen aus verschiedenen Baujahren, mit Renovierungsstau!
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Lage
84529 Tittmoning · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 321,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Heizöl
Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und... mehr lesen
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 321,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Heizöl
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Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 321,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Heizöl
Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 321,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Heizöl
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Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 321,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Heizöl
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Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 321,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Heizöl
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Ansprechpartner
Herr Johannes Speckbacher, Immobilienfachwirt (IHK)
SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co KG
Maximilianstraße 20,
83278 Traunstein
83278 Traunstein
Maximilianstr. 20,
83278 Traunstein
83278 Traunstein
0861/909499-16
SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co KG
Maximilianstr. 20,
83278 Traunstein
83278 Traunstein
0861 9094990
h.speckbacher@sic-chiemgau.de
SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co KG
Herr Johannes Speckbacher, Immobilienfachwirt (IHK)
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