immobilie1-ID: 30408283 | Anbieter-ID: 2303-194
Kerpen-Brüggen: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und PKW-Stellplatz
265.000 €
Kaufpreis
90,56 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die freundlich-helle 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und PKW-Stellplatz befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von Kerpen-Brüggen.
Die ca. 90m² große Wohnung besteht aus einem Flur, einem... mehr lesen
Die ca. 90m² große Wohnung besteht aus einem Flur, einem... mehr lesen
Die freundlich-helle 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und PKW-Stellplatz befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von Kerpen-Brüggen.
Die ca. 90m² große Wohnung besteht aus einem Flur, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem innenliegenden Bad mit Wanne und einem separatem Gäste-WC. Abgerundet wird der Grundriss mit einem separatem Abstellraum. Die topgepflegte Wohnung eignet sich idealerweise für ein Paar mit bis zu zwei Kindern, die Wert legt auf gepflegtes Wohnen in angenehmem, verkehrsgünstig gelegenem Wohnumfeld.
Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum sowie ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung.
Die ca. 90m² große Wohnung besteht aus einem Flur, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem innenliegenden Bad mit Wanne und einem separatem Gäste-WC. Abgerundet wird der Grundriss mit einem separatem Abstellraum. Die topgepflegte Wohnung eignet sich idealerweise für ein Paar mit bis zu zwei Kindern, die Wert legt auf gepflegtes Wohnen in angenehmem, verkehrsgünstig gelegenem Wohnumfeld.
Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum sowie ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung.
Die freundlich-helle 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und PKW-Stellplatz befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von Kerpen-Brüggen.
Die ca. 90m² große Wohnung besteht aus einem Flur, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem innenliegenden Bad mit Wanne und einem separatem Gäste-WC. Abgerundet wird der Grundriss mit einem separatem Abstellraum. Die topgepflegte Wohnung eignet sich idealerweise für ein Paar mit bis zu zwei Kindern, die Wert legt auf gepflegtes Wohnen in angenehmem, verkehrsgünstig gelegenem Wohnumfeld.
Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum sowie ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung.
Die ca. 90m² große Wohnung besteht aus einem Flur, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem innenliegenden Bad mit Wanne und einem separatem Gäste-WC. Abgerundet wird der Grundriss mit einem separatem Abstellraum. Die topgepflegte Wohnung eignet sich idealerweise für ein Paar mit bis zu zwei Kindern, die Wert legt auf gepflegtes Wohnen in angenehmem, verkehrsgünstig gelegenem Wohnumfeld.
Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum sowie ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung.
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Hausgeld pro Monat389 €
-
Käuferprovision3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)90,56 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis17.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die freundlich-helle 4-Zimmer-Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- familienidealer Grundriss
- separates Gäste-WC
- drei mögliche Schlafzimmer
- teils bodentiefe Fensterelemente
- Oberböden: Laminat, Bodenkeramik
-... mehr lesen
- Gegensprechanlage
- familienidealer Grundriss
- separates Gäste-WC
- drei mögliche Schlafzimmer
- teils bodentiefe Fensterelemente
- Oberböden: Laminat, Bodenkeramik
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Die freundlich-helle 4-Zimmer-Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- familienidealer Grundriss
- separates Gäste-WC
- drei mögliche Schlafzimmer
- teils bodentiefe Fensterelemente
- Oberböden: Laminat, Bodenkeramik
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- überdachter Balkon
- Abstellraum
- Kellerraum
- Aufzug
- PKW-Stellplatz
- Gegensprechanlage
- familienidealer Grundriss
- separates Gäste-WC
- drei mögliche Schlafzimmer
- teils bodentiefe Fensterelemente
- Oberböden: Laminat, Bodenkeramik
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- überdachter Balkon
- Abstellraum
- Kellerraum
- Aufzug
- PKW-Stellplatz
Die freundlich-helle 4-Zimmer-Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- familienidealer Grundriss
- separates Gäste-WC
- drei mögliche Schlafzimmer
- teils bodentiefe Fensterelemente
- Oberböden: Laminat, Bodenkeramik
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- überdachter Balkon
- Abstellraum
- Kellerraum
- Aufzug
- PKW-Stellplatz
- Gegensprechanlage
- familienidealer Grundriss
- separates Gäste-WC
- drei mögliche Schlafzimmer
- teils bodentiefe Fensterelemente
- Oberböden: Laminat, Bodenkeramik
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- überdachter Balkon
- Abstellraum
- Kellerraum
- Aufzug
- PKW-Stellplatz
Lage
Brüggen als südöstlicher Stadtteil von Kerpen liegt ca. 25km von der Metropolstadt Köln entfernt.
Direkt vor Ort befinden sich ein REWE, Netto, LIDL und eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur wenigen Autominuten von der... mehr lesen
Direkt vor Ort befinden sich ein REWE, Netto, LIDL und eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur wenigen Autominuten von der... mehr lesen
Brüggen als südöstlicher Stadtteil von Kerpen liegt ca. 25km von der Metropolstadt Köln entfernt.
Direkt vor Ort befinden sich ein REWE, Netto, LIDL und eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur wenigen Autominuten von der hier angebotenen Immobilie entfernt. Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich vor Ort, sowie weiterführende Schulen in Horrem, Sindorf und Kerpen.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden durch eine Vielzahl an Grünflächen sowie durch den Schlosspark Türnich, der sich nur 10 Autominuten von der Immobilie entfernt, bereitgestellt. Im benachbarten Türnich befindet sich ein Freibad, Fußball-,Tennis und Squash-Plätze, sowie zahlreiche Reiterhöfe und Golfplätze sind in unmittelbarer Umgebung in wenigen Minuten erreichbar.
Die exzellente, zentrale Lage zwischen den Metropolen Köln, Bonn, Düsseldorf und Aachen macht Kerpen-Brüggen durch eine schnelle Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A61 und A4 zu einem besonderen Wohnstandort. Die S-Bahnanschlüsse in Kerpen-Buir und Kerpen-Sindorf, sowie die Regionalanschlüsse in Kerpen-Horrem bindet Brüggen durch optimale Verbindungen an Düren, Köln und Aachen an.
Direkt vor Ort befinden sich ein REWE, Netto, LIDL und eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur wenigen Autominuten von der hier angebotenen Immobilie entfernt. Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich vor Ort, sowie weiterführende Schulen in Horrem, Sindorf und Kerpen.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden durch eine Vielzahl an Grünflächen sowie durch den Schlosspark Türnich, der sich nur 10 Autominuten von der Immobilie entfernt, bereitgestellt. Im benachbarten Türnich befindet sich ein Freibad, Fußball-,Tennis und Squash-Plätze, sowie zahlreiche Reiterhöfe und Golfplätze sind in unmittelbarer Umgebung in wenigen Minuten erreichbar.
Die exzellente, zentrale Lage zwischen den Metropolen Köln, Bonn, Düsseldorf und Aachen macht Kerpen-Brüggen durch eine schnelle Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A61 und A4 zu einem besonderen Wohnstandort. Die S-Bahnanschlüsse in Kerpen-Buir und Kerpen-Sindorf, sowie die Regionalanschlüsse in Kerpen-Horrem bindet Brüggen durch optimale Verbindungen an Düren, Köln und Aachen an.
Brüggen als südöstlicher Stadtteil von Kerpen liegt ca. 25km von der Metropolstadt Köln entfernt.
Direkt vor Ort befinden sich ein REWE, Netto, LIDL und eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur wenigen Autominuten von der hier angebotenen Immobilie entfernt. Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich vor Ort, sowie weiterführende Schulen in Horrem, Sindorf und Kerpen.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden durch eine Vielzahl an Grünflächen sowie durch den Schlosspark Türnich, der sich nur 10 Autominuten von der Immobilie entfernt, bereitgestellt. Im benachbarten Türnich befindet sich ein Freibad, Fußball-,Tennis und Squash-Plätze, sowie zahlreiche Reiterhöfe und Golfplätze sind in unmittelbarer Umgebung in wenigen Minuten erreichbar.
Die exzellente, zentrale Lage zwischen den Metropolen Köln, Bonn, Düsseldorf und Aachen macht Kerpen-Brüggen durch eine schnelle Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A61 und A4 zu einem besonderen Wohnstandort. Die S-Bahnanschlüsse in Kerpen-Buir und Kerpen-Sindorf, sowie die Regionalanschlüsse in Kerpen-Horrem bindet Brüggen durch optimale Verbindungen an Düren, Köln und Aachen an.
Direkt vor Ort befinden sich ein REWE, Netto, LIDL und eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur wenigen Autominuten von der hier angebotenen Immobilie entfernt. Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich vor Ort, sowie weiterführende Schulen in Horrem, Sindorf und Kerpen.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden durch eine Vielzahl an Grünflächen sowie durch den Schlosspark Türnich, der sich nur 10 Autominuten von der Immobilie entfernt, bereitgestellt. Im benachbarten Türnich befindet sich ein Freibad, Fußball-,Tennis und Squash-Plätze, sowie zahlreiche Reiterhöfe und Golfplätze sind in unmittelbarer Umgebung in wenigen Minuten erreichbar.
Die exzellente, zentrale Lage zwischen den Metropolen Köln, Bonn, Düsseldorf und Aachen macht Kerpen-Brüggen durch eine schnelle Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A61 und A4 zu einem besonderen Wohnstandort. Die S-Bahnanschlüsse in Kerpen-Buir und Kerpen-Sindorf, sowie die Regionalanschlüsse in Kerpen-Horrem bindet Brüggen durch optimale Verbindungen an Düren, Köln und Aachen an.
50169 Kerpen / Brüggen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Frau Désirée Hagemann
Simply Home Immobilien
Bonner Straße 21,
50374 Erftstadt
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